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關(guān)于***市臨澧縣老***區(qū)綜合提質(zhì)改造項(xiàng)目招商公告

為了改善我縣老***區(qū)居住條件，美***市整體形象，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)老***區(qū)改造文件精神，臨澧縣人民政府決定***區(qū)范圍內(nèi)的老***區(qū)進(jìn)行提質(zhì)改造，并誠(chéng)邀社會(huì)資本方參與改造項(xiàng)目建設(shè)。現(xiàn)就項(xiàng)目有關(guān)情況及招商條件公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）改造實(shí)施范圍

臨澧縣老***區(qū)綜合提質(zhì)改造項(xiàng)目（2021-2023）范圍主要包括：安福、***街道等***區(qū)域，總共涉***區(qū)12個(gè)、小區(qū)84個(gè)、涉及改造戶數(shù)11260戶、***樓棟數(shù)525棟、改造建筑面積***平方米。

（二）改造建設(shè)期限

臨澧縣老***區(qū)綜合提質(zhì)改造項(xiàng)目（2021-2023）建設(shè)期為三年，即2021-***。

（三）改造實(shí)施內(nèi)容

主要建設(shè)內(nèi)容分為拆舊、基礎(chǔ)改造工程、環(huán)境工程***市提升改造工程等四個(gè)部分。具體內(nèi)容如下：

1、拆舊工程：拆除房屋119戶、14棟、面積0.8762萬(wàn)。

2、基礎(chǔ)改造工程

（1）房屋立面維修改造：房層立面改造面積21.3272萬(wàn)；

（2）房屋維修加固：房屋維修加固3.1480萬(wàn)；

（3）屋面維修：房屋屋面維修140000萬(wàn)

（4）電梯安裝70臺(tái)；

（5）水、電改造：水電改造52.1290萬(wàn)；

（6）燃?xì)飧脑欤喝細(xì)飧脑?0.5190萬(wàn)

（7）***道路及場(chǎng)坪改造：***道路及場(chǎng)坪改造60.1660萬(wàn)。

（8）小區(qū)消防改造：小區(qū)消防改造4.0100萬(wàn)

（9）小區(qū)污水管網(wǎng)：小區(qū)污水管網(wǎng)46836m

（10）新建物管用房7500；

（11）新建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站12處，并配備垃圾分類收集設(shè)施；

（12）新建公廁48個(gè)，建筑面積3600。

（13）化糞池88處。

3、環(huán)境工程

片區(qū)綠化工程建設(shè)25.3456萬(wàn)，***路燈1480盞。

4、城市提升改造工程

（1）建設(shè)小型休閑文化廣場(chǎng)7900

（2）城市生態(tài)停車場(chǎng)改造面積80000，規(guī)劃停車位4000個(gè)，配套充電樁等設(shè)備；

（3）***區(qū)進(jìn)行一般建筑粉飾、規(guī)范設(shè)置廣告、店面招牌、空調(diào)外罩等。

二、合作方式

社會(huì)資本方按照政府規(guī)劃要求投資建設(shè)改***區(qū)上述建設(shè)項(xiàng)目。政府方授權(quán)社會(huì)資本方建設(shè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)老***區(qū)的停車位、廣告位、充電樁充電服務(wù)、物業(yè)管理等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限25年。政府方給社會(huì)資本方同時(shí)配套商業(yè)劇院、賓館和門面等資產(chǎn)。

三、合作要求

要求社會(huì)資本方具有雄厚的資金實(shí)力，有成熟的項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，良好的招商與運(yùn)營(yíng)能力，近五年內(nèi)無(wú)不良信用記錄。

本項(xiàng)目采用評(píng)審方式確定合作伙伴，請(qǐng)有意投資人帶資質(zhì)材料及完稅證明等到臨澧縣住房保障中心報(bào)名。由縣住保中心組織相關(guān)職能部門和專家組進(jìn)行評(píng)審，并公布評(píng)審結(jié)果，確定合作伙伴名單。

四、聯(lián)系部門及聯(lián)系人

聯(lián)系部門：***

聯(lián)系人：*** ***917

報(bào)名截至日期：******月***日17:30