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【,廣西,北海市】北海市銀海區(qū)人民法院關于合浦縣廉州鎮(zhèn)園西路1號海灣壹號13幢2802號不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-04

標簽：招標公告廣西北海市銀海區(qū)人民法院關于合浦縣廉州鎮(zhèn)園西路1號海灣壹號13幢2802號不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告北海市銀海區(qū)人民法院招標信息招標采購

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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告 (2023)桂0503執(zhí)4676號本院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：sf.taobao.com/0852/03，戶名：***市***區(qū)人民法院)對以下標的物按現(xiàn)狀進行公開拍賣，拍賣時間將定于******月***日10：***時起至******月***日10：***時止(延時除外)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：合浦縣***鎮(zhèn)***路1號海灣壹號40套不動產(chǎn)。二、標的物詳情： 1、標的物坐落：合浦縣***鎮(zhèn)***路1號海灣壹號13幢 2、產(chǎn)權情況、面積、層數(shù)、朝向、戶型及現(xiàn)狀：詳見附件標的物清單二、拍品展示時間與方式 ***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間統(tǒng)一安排在******月***日上午11:***時至11:***時，***安排，請各自前往。預約電話：***546，請在一般工作日的上班時間咨詢(上午8:30-12:00，下午15:00-18:00) 三、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(無支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、競價***價***拍賣競價***24年***月***日10：***時起至******月***日10：***時止(延時的除外)，當次拍賣流拍的，法定期限內(nèi)啟動變賣程序。第二次拍賣起拍價***增價***件標的物清單五、拍賣方式本次拍賣為增價***保留價***。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功)。拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵及風險告知 1．關于該不動產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，請買受人自行向規(guī)劃部門、不動產(chǎn)登記部門、稅務部門等相關職能部門查詢及到現(xiàn)場進行觀摩了解，拍賣法院不負責該不動產(chǎn)過戶及其他事宜。競買人需承擔競買成功后因國家或地方政策的導致辦理過戶不能、規(guī)劃變更的風險(注：房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關部門了解)；辦證過戶需符合不動產(chǎn)登記部門相關條件。 2．執(zhí)行法院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等信息，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本標的物可能與不動產(chǎn)登記簿面積等存在不一致，本物為現(xiàn)狀拍賣，可能存在瑕疵的請咨詢有關部門，本院不承擔與登記簿記載不一致的責任，不承擔拍賣標的瑕疵保證及不承擔辦證不能的風險；如果有違建請向規(guī)劃部門咨詢；標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** 3．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。依法由相應主體承擔，辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅費按照稅法規(guī)定，依法由買受人承擔的部分，買受人自行承擔。依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔的部分，由買受人先行代繳，并在裁定送達之日起五個工作日內(nèi)憑相關稅務憑證到本院辦理退稅手續(xù)，逾期由買受人自行向出賣人(被執(zhí)行人)另行主張。 4.相關物業(yè)及水電等費用自行向物業(yè)及水電管理部門咨詢。七、特別提醒 1．競買人應以本人的名義參加競拍，競買人如需委托他人競拍的，需在開始拍賣前***日內(nèi)向執(zhí)行法院提交相關委托手續(xù)及材料并填寫網(wǎng)拍授權委托書，逾期不提交的，參與拍賣人視為競買人。 2．對于實物標的，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3．該房屋拍賣成交之前產(chǎn)生的物業(yè)費由原業(yè)主(被執(zhí)行人及其共有人)承擔，拍賣成交之后的物業(yè)費由買受人承擔。該房屋物業(yè)費不詳，具體金額***行前往物業(yè)了解。 4.根據(jù)法律規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價***價***成的差價***等，由原買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。根據(jù)民事訴訟法及相關司法規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。八、競買人主張優(yōu)先購買權的，應在開拍前五日內(nèi)向本院申請。九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、標的物的交付：競買人繳納全款后，執(zhí)行法院在拍賣成交裁定送達后法定期限九十日內(nèi)將拍賣標的物交付買受人。十一、競買人應于拍賣會前在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***廣***路支行；子賬戶賬號：***5418)。拍賣余款請在拍賣成交后五個工作日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性繳入法院指定賬戶，拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付，詳細請咨詢法院。注意：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所公開的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。本公告其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。附：《網(wǎng)絡司法拍賣標的物調(diào)查情況表》一份《稅費調(diào)查清單》一份淘寶技術咨詢：400-822-2870 輔助拍賣咨詢電話：***546(包先生) 法院監(jiān)督電話：***(楊法官) 法院地址：廣西***市新世***道北側(cè) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月四日

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