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***市公共資源交易服務(wù)中心

關(guān)于***市文化藝術(shù)中心代管經(jīng)營性三宗資產(chǎn)

對外公開招租的公告

***市文化藝術(shù)中心 (出租方)擬將其代管的3宗經(jīng)營性資產(chǎn)委托***市公共資源交易服務(wù)中心對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、招租方式

按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競租保證金、現(xiàn)場公開電子競價(jià)***

二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途

（一）資產(chǎn)狀況

（二）交付標(biāo)準(zhǔn):

標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競租的單位***。參加競租者一旦報(bào)名，即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)租的物現(xiàn)狀等一切情況，我單位***，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）出租用途:

競租人對出租標(biāo)的房屋的使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具體要求如下:

1.嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅。

2.不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所。

3.不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其他行業(yè)。

三、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。（納入誠信負(fù)面清單的自然人和法人不得享有承租權(quán)）

（二）本次標(biāo)的物招租不允許聯(lián)合承租。

（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（四）意向承租人報(bào)名時(shí)須向***市公共資源交易服務(wù)中心繳納競租保證金（具體金額***第二條第一項(xiàng)《資產(chǎn)狀況》）招租結(jié)束后，未競租到標(biāo)的物的單位***。競租到標(biāo)的物的單位***

四、資格審查

（一）資格審查時(shí)間:***11月3日***時(shí)***分

資料遞交要求:資格審查當(dāng)日，已在***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提交申請的意向承租人須在10時(shí)之前的工作時(shí)間將競租資格審查所需原件現(xiàn)場提交至***市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室。

（二）需提交資格審查資料

1．法人申請的，應(yīng)提交下列資料

（1）租賃申請書（原件）。（見附件一）

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位***）。

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）。

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）。

（5

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營易燃易爆、高污染（洗車、修車）、高危險(xiǎn)和高噪音的行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

2．其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件

（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（5

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營易燃易爆、高污染（洗車、修車）、高危險(xiǎn)和高噪音的行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

3．自然人申請的，應(yīng)提交下列資料

（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件一）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（4

（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于餐飲業(yè)、經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租

（1）逾期未在網(wǎng)上提交租賃申請的。

（2）未按要求交納競租保證金的。

（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。

（四）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

五、招租期限、租金收取辦法、電子競價(jià)***價(jià)***

（一）招租期限:3年。

（二）招租底價(jià)***狀況。

（三）租金收取辦法

成交雙方在成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，承租人在《房屋租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入***市財(cái)政局專用賬戶，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《房屋租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。并繳納履約保證金，履約保證金在租賃關(guān)系終止時(shí)退還（不計(jì)息）。后續(xù)租金按年度在上一年租期到期日前提前***日交入***市財(cái)政局專用賬戶。

（四）電子競價(jià)***ont>

本次出租資產(chǎn)采用增價(jià)***的物招租底價(jià)***租，由競租人在競租會上現(xiàn)場公開逐輪應(yīng)價(jià)***幅度為300300，出價(jià)***。

最終報(bào)價(jià)***于招租底價(jià)***為競得者，并須在成交當(dāng)日與***市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書。

注:凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)***開電子競價(jià)***人響應(yīng)招租底價(jià)***價(jià)***租保證金不予退還。

（五）成交價(jià)***

成交雙方在成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，承租人在《房屋租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入***市財(cái)政局專用賬戶，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《房屋租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。并繳納履約保證金，履約保證金在租賃關(guān)系終止時(shí)退還（不計(jì)息）。后續(xù)租金按年度在上一年租期到期日前提前***日交入***市財(cái)政局專用賬戶。

（六）招租人其他要求

1、***市租賃戶未在本次公開競租獲得租用權(quán)的，***市到期后***日內(nèi)移交給新的租賃戶，若移交時(shí)間超過規(guī)定時(shí)間，必須依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失賠償責(zé)任；

2、租賃期間，由承租方承擔(dān)入戶水、電、氣等及設(shè)施維護(hù)、物業(yè)費(fèi)用。

3、未盡事宜，由出租方和租賃方協(xié)商解決，若發(fā)生爭執(zhí)或者不能達(dá)達(dá)協(xié)商意見，可***市所在地人民法院提起訴訟。

（七）現(xiàn)場察看

（1）競租人應(yīng)自行實(shí)地察看了解競租房屋的基本情況，遞交競租文件后，則視為競租人已完全了解競租房屋的各種情況。成交后，競租人不得對房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。

（2）競租人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場察看的全部費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

（3）租賃方提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)，只是為了競租人能夠利用現(xiàn)有資料，租賃方對競租人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

（4）現(xiàn)場察看聯(lián)系人:龍先生（聯(lián)系電話***521）

（八）其他披露事項(xiàng)

（1）標(biāo)的單位***（以資產(chǎn)租賃協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的期間損益由招租方承擔(dān)或享有。

（2）本次標(biāo)的物租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)解繳。

（3）本招租須知未盡注意事項(xiàng)，另見擬簽訂的《房屋租賃協(xié)議》

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個(gè)工作日，自2021年10月20日至2021年11月2日17時(shí)00分止。

七、網(wǎng)上報(bào)名、租賃保證金的交納及資格審查時(shí)間、電子競價(jià)***

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:2021年10月20日至2021年11月2日17時(shí)00分止；

（二）保證金繳納截止時(shí)間***:2021年11月2日17時(shí)00分（以***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；

（三）資格審查時(shí)間:2021年11月3日10時(shí)00分；

（四）電子競價(jià)***font>2021年11月3日10時(shí)30分；

（五）電子競價(jià)****市公共資源交易服務(wù)中***樓報(bào)價(jià)***ont>

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入***市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。

建設(shè)銀行開戶行:***達(dá)州荷葉支行；

戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；

賬號:系統(tǒng)自動(dòng)生成。

農(nóng)業(yè)銀行開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行

戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號:系統(tǒng)自動(dòng)生成

工商銀行開戶行:中國工商銀行***市分行海棠灣支行；

戶名:***市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；

賬號:系統(tǒng)自動(dòng)生成。

）。

八、其他事項(xiàng)

（一）有意競租者請于公告期內(nèi)在***市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提出競租申請，并繳納（資產(chǎn)基本情況中競租保證金金額***金（以***市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

（二）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額***道無息退還，承租人在成交價(jià)***憑承租人簽訂的合同和交納的成交價(jià)***租保證金全額***道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額***道無息退還。

（三）原承租戶未按照合同約定按時(shí)足額繳***市租金的，不得參與本次公開競租，也不得聯(lián)合競租。

以下情形之一者，保證金不予退還:

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)***ont>

3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)***ont>

4.若競租成功后，承租人不按時(shí)簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的；

5. 意向承租人與承租人不一致的。

（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。

（四）意向承租人對本公告第一、五、六、七、八條有疑問可向交易機(jī)構(gòu)***，其余的可向出租方提出。

（五）聯(lián)系方式

出租方:***市文化藝術(shù)中心

聯(lián)系人:龍先生

聯(lián)系電話:***521

交易機(jī)構(gòu):***市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人:徐女士

聯(lián)系電話:0818-***

***市公共資源交易服務(wù)中心

***10月19 日