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【,福建,南平市】江西省南昌市中級人民法院關于福建省南平市御道路1號（祥生·藝境花城）二期和墅A16幢1-3層01室、2層02室房產（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-06

標簽：招標公告福建江西省南昌市中級人民法院關于福建省南平市御道路1號（祥生·藝境花城）二期和墅A16幢1-3層01室、2層02室房產（變賣）的公告南平祥生房地產開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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***市中級人民法院關于***省***市***路1號(祥生·藝境花城)二期和墅A16幢1-3層01室、2層02室房產變賣的公告 ***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：點擊查看相關鏈接戶名：***省***市中級人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***路1號(祥生·藝境花城)二期和墅A16幢1-3層01室、2層02室。(詳情請查看評估報告) 權利人座落產權證書用途面積(㎡) 評估價***拍價****元) 加價*** *** ***路1號(祥生·藝境花城)二期和墅A16幢1-3層01室閩(2018)***市不動產權第***號住宅(獨棟) 277.***50000 7200 *** ***路1號(祥生·藝境花城)二期和墅A16幢2層02室閩(2018)***市不動產權第***號 54.49 特別提醒：南昌法院拍賣的(本市/其***市)商品住房依照最高法院規(guī)定應當執(zhí)行限購政策，競買人參與競買，應當事先確定在(本市/其***市)對拍賣標的具有購房資格。拍賣成交確認后，買受人如無購房資格，將依法承擔悔拍等法律后果。買受人應當在拍賣成交后向執(zhí)行法院提交自其申請參與競拍至請求執(zhí)行法院出具拍賣成交裁定書期間持續(xù)具備購房資格的證明材料。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日(即******月***日***時止，節(jié)假日除外)期間接受咨詢，有意者請與(李法官，聯(lián)系電話：***672、***)聯(lián)系，此處標的不集中安排看樣，有意者務必自行前往看樣。三、網(wǎng)絡司法拍賣變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變價***加價***競價***鐘內如有人出價***動延遲***分鐘。四、拍賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，***市中級人民法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請有意者在拍賣前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真查看標的物的實際情況，親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責任自負。拍賣人對標的物的外觀、質量問題、數(shù)量差異等不作擔保，以交付時的外觀、質量、數(shù)量為準，存在界址明確的問題，由買受人根據(jù)產權證自行確定，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***標的物有異議、復議、異議之訴問題，買受人應無條件接受異議、復議、異議之訴結果對拍賣標的物的影響(包含撤銷拍賣等)。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的相關文書自行至相關職能部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理權屬轉移所產生的稅費依照相關法律法規(guī)，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位***。應由被執(zhí)行人繳納的稅費由買受人代為繳納。買受人應當在本院向權屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達協(xié)助執(zhí)行通知后***日內完成相關稅費繳納并向本院申請退還應由被執(zhí)行人繳納的稅費，逾期本院將不再辦理退還稅費。所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優(yōu)先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日變賣開始前向***市中級人民法院提出書面異議。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人帳戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定帳戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡變賣成交后3個自然日內繳入指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院(執(zhí)行案款)，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：***)。十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照相關法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，該材料僅為競價***，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《變賣成交確認書》。競買人在變賣競價***仔細閱讀***市中級人民法院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向***市中級人民法院咨詢。法院咨詢電話：李法官：***672、*** 法院監(jiān)督電話：***039 聯(lián)系地址：***省***市紅***區(qū)碟子***道1969號 ***省***市中級人民法院二○二四年二月六日

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