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【山東省,濰坊市】濰坊市2020-G58號地塊國有建設用地使用權招拍掛出讓網上交易公告
發(fā)布時間 2021-10-20 截止日期 立即查看
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招投標詳情

(濰自然資告字〔202125號)

經***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以網上交易方式公開出讓5宗國有,現(xiàn)將有關事項公告如下:


一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求:

***市公共資源交易中心項目編號***

宗地編號***

土地位置

土地

面積

m2

規(guī)劃指標要求

出讓年限

競買保證

掛牌起始價***t>(/畝)

聯(lián)系方式

容積率(R

商業(yè)比例%

建筑

密度%

綠地率%

GTJY-HT-2021-0018

2019-HT67

***區(qū)***路以西、***街以南

21396

商住

2.0≤R≤2.5

3

≤20

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

***元

310

鹿先生:***

GTJY-HT-2021-0019

2019-HT68

***區(qū)***路以東、***街以南

15007

商住

2.0≤R≤2.9

4.07

≤20

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

***元

310

GTJY-FZ-2021-0014

2021-F23

***區(qū)***路以東、***街以南

22398

住宅

2.0≤R≤2.4

/

≤25

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年

4082.***元

243

張先生:

***

GTJY-GX-2021-0018

2020-G58(宗地代碼:***0015GB60017)

***區(qū)***街以北、***路以東

33661

住宅

1.5≤R≤2.5

/

≤35

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年

17

420

王先生:

***

GTJY-GX-2021-0022

2021-G01(宗地代碼:370705010040GB00012

***區(qū)***街以南、高***路以東

50316

商住

2.65

8.2

≤30

≥30

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

1***元

380

備注:1、2019-HT67號地塊項目采用裝配式建筑面積比例應不低于27%,裝配式建筑執(zhí)行***省《裝配式建筑評價***中單體建筑裝配率應不低于50%。該宗地不再單獨配建幼兒園,幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住***元/畝納入該宗地熟化成本,由當?shù)卣虍數(shù)卣袊型顿Y平臺建設。該地塊為***街道前仉莊村城中村改造村民保障用地,保障用地面積10722平方米。

2、2019-HT68號地塊不執(zhí)行裝配式建筑建設條件,該宗地不再單獨配建幼兒園,幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住***元/畝納入該宗地熟化成本,由當?shù)卣虍數(shù)卣袊型顿Y平臺建設。該地塊為***街道前仉莊村城中村改造村民保障用地,保障用地面積7819平方米。

3、2021-F23號地塊不配建幼兒園,須承擔教育設施成本,按建筑面積每平方米1***元的標準納入地塊土地熟化成本,由當?shù)卣虍數(shù)卣袊型顿Y平臺建設,該地塊項目采用裝配式建筑面積比例應不低于27%,裝配式建筑執(zhí)行***省《裝配式建筑評價***中單體建筑裝配率應不低于50%。該宗地需安置北溝***區(qū)部分拆遷安置戶,建筑面積21275平方米,回購***元/平方米。

4、2020-G58號地塊競買人需繳納競買保證金為壹***元整(大寫)($:170,000,00,以指令到達網上交易系統(tǒng)時間為準),競買保證金需由競買人從境外賬戶繳納(含港澳臺),該地塊不接受聯(lián)合競買申請。該地塊采用裝配式建筑面積比例不低于25%,裝配式建筑執(zhí)行***省《裝配式建筑評價***中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊不單獨配建幼兒園,根據(jù)《濰坊***區(qū)城鎮(zhèn)***區(qū)配套幼兒園建設管理實施細則》(試行),土地競得人需繳納878.***元配套幼兒園建設成本。該宗地沿***路紅線一條220KV高壓線,***區(qū)電力服務辦公室暫無遷改計劃,高壓線退線詳情咨詢***區(qū)規(guī)劃分局。

5、2021-G01號地塊鼓勵使用裝配式建筑,不做強制要求。該地塊屬于***區(qū)閻家張營、劉家張營、吉家張營、張營南埠、吳家埠、鄭家集、吳***路、孫家屯8個城中村改造項目用地,已規(guī)劃預留一處幼兒園由2020-G16號地塊競得人配建。若該地塊與2020-G16號地塊由同一家開發(fā)單位***,則無需再繳納配套幼兒園建設成本。若由不同開發(fā)企業(yè)取得,則需承擔配套幼兒園建設成本1593.***元。


二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。

***省自然資源廳《關于對重大稅收違法案件當事人實施聯(lián)合懲戒措施的函》要求,重大稅收違法案件當事人不得參與競買活動。

三、本次國有建設用地使用權采取網上交易方式出讓,按照價***確定競得人。

四、本次網上交易的詳細資料和具體要求,詳見公開出讓文件。

(一)20211020***時至20211117***時(以***市公共資源交易中心網服務器時間為準,下同)登錄***市公共資源交易中心網(http***.gov.cn)下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

(二)申請人可于20211020***時至2021111720211117***時。

(三)掛牌交易時間為:

1、2019-HT67號地塊掛牌交易時間為2021119***時至2021111910時。

2、2019-HT68號地塊掛牌交易時間為2021119***時至20211119***時***分。

3、2021-F23號地塊掛牌交易時間為2021119***時至2021111911時。

4、2020-G58號地塊掛牌交易時間為***119***時至***111911***分

5、2021-G01號地塊掛牌交易時間為***119***時至***111912時。

五、資格審查

本次國有建設用地使用權網上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后(含掛牌結束日)5個工作日內,持競買申請書、授權委托書、資格確認書、網上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件,或代理人身份證和復印件等資料(以相應地塊《國有建設用地使用權網上交易出讓須知》為準),根據(jù)聯(lián)系方式到相應的地點***。審核通過后,簽訂書面《成交確認書》;審核不通過的,競價***該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《***市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

(一)公共資源交易網注冊驗證

1.誠信入庫:在***市公共資源交易網申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網上注冊”進行誠信入庫,注冊時誠信庫審***區(qū)請選擇“***區(qū)”。

2.上傳證件:注冊完成后通過網站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登錄,競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型,填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件(上傳復印件的,驗證將不被通過)。

3.網上驗證:市公共資源交易中心實施網上驗證,驗證通過后即可進行網上申購,網上驗證時間:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、節(jié)假日除外,驗證時限為1個工作日,請各競買人盡早提前注冊,避免因驗證時間不足而影響競買申購)。注冊驗證聯(lián)系電話:***578。

(二)CA免費辦理

***在線平臺online.smartcert.cn注冊后按流程進行網上辦理,也可攜帶相關材料至***市公共資源交易中***樓技術服務窗口現(xiàn)場辦理,即收即辦。具體辦理流程請在***市公共資源交易中心網站重要通知《》中查閱(網址:http***)。

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式

法定工作日:上午9:00-12: 00;下午13:00-17:00。

技術窗口免費服務熱線:***130。

數(shù)字證書客戶服務熱線:400-823-8788。

技術人員7*24小時服務電話:

何工:***596;張工:***239。

服務監(jiān)督電話:***981。

(三)本次國有建設用地使用權網上交易出讓只接受網上競買申請(即通過***市公共資源交易中心網進行),不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

(四)土地成交價***pan>(五)本次網上交易的事項若有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準。

***市自然資源和規(guī)劃局

20211020

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