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【山東省,濰坊市】濰坊市坊子區(qū)關(guān)于2021-F23號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
發(fā)布時(shí)間 2021-10-20 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情



網(wǎng)上交易公告

25號(hào))

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓5宗國有,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

***市公共資源交易中心項(xiàng)目編號(hào)***

宗地編號(hào)***

土地位置

土地

面積

m2

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限

競(jìng)買保證

掛牌起始價(jià)***t>(/畝)

聯(lián)系方式

容積率(R

商業(yè)比例%

建筑

密度%

綠地率%

font face="Times New Roman">其

GTJY-HT-2021-0018

2019-HT67

***區(qū)***路以西、***街以南

21396

商住

2.0≤R≤2.5

3

≤20

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

***元

310

鹿先生:***

GTJY-HT-2021-0019

2019-HT68

***區(qū)***路以東、***街以南

15007

商住

2.0≤R≤2.9

4.07

≤20

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

***元

310

GTJY-FZ-2021-0014

2021-F23

***區(qū)***路以東、***街以南

22398

住宅

2.0≤R≤2.4

/

≤25

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年

4082.***元

243

張先生:

***

GTJY-GX-2021-0018

2020-G58(宗地代碼:***0015GB60017)

***區(qū)***街以北、***路以東

33661

住宅

1.5≤R≤2.5

/

≤35

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年

17

420

王先生:

***

GTJY-GX-2021-0022

2021-G01(宗地代碼:370705010040GB00012

***區(qū)***街以南、高***路以東

50316

商住

2.65

8.2

≤30

≥30

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

1***元

380

備注:1、2019-HT67號(hào)地塊項(xiàng)目采用裝配式建筑面積比例應(yīng)不低于27%,裝配式建筑執(zhí)行***省《裝配式建筑評(píng)價(jià)***中單體建筑裝配率應(yīng)不低于50%。該宗地不再單獨(dú)配建幼兒園,幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住***元/畝納入該宗地熟化成本,由當(dāng)?shù)卣虍?dāng)?shù)卣袊型顿Y平臺(tái)建設(shè)。該地塊為***街道前仉莊村城中村改造村民保障用地,保障用地面積10722平方米。

2、2019-HT68號(hào)地塊不執(zhí)行裝配式建筑建設(shè)條件,該宗地不再單獨(dú)配建幼兒園,幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住***元/畝納入該宗地熟化成本,由當(dāng)?shù)卣虍?dāng)?shù)卣袊型顿Y平臺(tái)建設(shè)。該地塊為***街道前仉莊村城中村改造村民保障用地,保障用地面積7819平方米。

3、2021-F23號(hào)地塊不配建幼兒園,須承擔(dān)教育設(shè)施成本,按建筑面積每平方米1***元的標(biāo)準(zhǔn)納入地塊土地熟化成本,由當(dāng)?shù)卣虍?dāng)?shù)卣袊型顿Y平臺(tái)建設(shè),該地塊項(xiàng)目采用裝配式建筑面積比例應(yīng)不低于27%,裝配式建筑執(zhí)行***省《裝配式建筑評(píng)價(jià)***中單體建筑裝配率應(yīng)不低于50%。該宗地需安置北溝***區(qū)部分拆遷安置戶,建筑面積21275平方米,回購***元/平方米。

4、2020-G58號(hào)地塊競(jìng)買人需繳納競(jìng)買保證金為壹***元整(大寫)($:170,000,00,以指令到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)),競(jìng)買保證金需由競(jìng)買人從境外賬戶繳納(含港澳臺(tái)),該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。該地塊采用裝配式建筑面積比例不低于25%,裝配式建筑執(zhí)行***省《裝配式建筑評(píng)價(jià)***中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊不單獨(dú)配建幼兒園,根據(jù)《濰坊***區(qū)城鎮(zhèn)***區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》(試行),土地競(jìng)得人需繳納878.***元配套幼兒園建設(shè)成本。該宗地沿***路紅線一條220KV高壓線,***區(qū)電力服務(wù)辦公室暫無遷改計(jì)劃,高壓線退線詳情咨詢***區(qū)規(guī)劃分局。

5、2021-G01號(hào)地塊鼓勵(lì)使用裝配式建筑,不做強(qiáng)制要求。該地塊屬于***區(qū)閻家張營(yíng)、劉家張營(yíng)、吉家張營(yíng)、張營(yíng)南埠、吳家埠、鄭家集、吳***路、孫家屯8個(gè)城中村改造項(xiàng)目用地,已規(guī)劃預(yù)留一處幼兒園由2020-G16號(hào)地塊競(jìng)得人配建。若該地塊與2020-G16號(hào)地塊由同一家開發(fā)單位***,則無需再繳納配套幼兒園建設(shè)成本。若由不同開發(fā)企業(yè)取得,則需承擔(dān)配套幼兒園建設(shè)成本1593.***元。


二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加。

***省自然資源廳《關(guān)于對(duì)重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求,重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競(jìng)買活動(dòng)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓,按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求,詳見公開出讓文件。

(一)20211020***時(shí)至20211117***時(shí)(以***市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),下同)登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)(http***.gov.cn)下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

(二)申請(qǐng)人可于20211020***時(shí)至2021111720211117***時(shí)。

(三)掛牌交易時(shí)間為:

1、2019-HT67號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021119***時(shí)至2021111910時(shí)。

2、2019-HT68號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021119***時(shí)至20211119***時(shí)***分。

3、2021-F23號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021119***時(shí)至2021111911時(shí)。

4、2020-G58號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為***119***時(shí)至***111911時(shí)***分。

5、2021-G01號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為***119***時(shí)至***111912時(shí)。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)5個(gè)工作日內(nèi),持競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件,或代理人身份證和復(fù)印件等資料(以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)),根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)***。審核通過后,簽訂書面《成交確認(rèn)書》;審核不通過的,競(jìng)價(jià)***該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買保證金按照《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證

1.誠信入庫:在***市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會(huì)員網(wǎng)上注冊(cè)”進(jìn)行誠信入庫,注冊(cè)時(shí)誠信庫審***區(qū)請(qǐng)選擇“***區(qū)”。

2.上傳證件:注冊(cè)完成后通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登錄,競(jìng)買人選擇“土地/礦業(yè)競(jìng)買人”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件(上傳復(fù)印件的,驗(yàn)證將不被通過)。

3.網(wǎng)上驗(yàn)證:市公共資源交易中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證,驗(yàn)證通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購,網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、節(jié)假日除外,驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日,請(qǐng)各競(jìng)買人盡早提前注冊(cè),避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競(jìng)買申購)。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話:***578。

(二)CA免費(fèi)辦理

***在線平臺(tái)online.smartcert.cn注冊(cè)后按流程進(jìn)行網(wǎng)上辦理,也可攜帶相關(guān)材料至***市公共資源交易中***樓技術(shù)服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理,即收即辦。具體辦理流程請(qǐng)?jiān)?**市公共資源交易中心網(wǎng)站重要通知《》中查閱(網(wǎng)址:http***)。

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式

法定工作日:上午9:00-12: 00;下午13:00-17:00。

技術(shù)窗口免費(fèi)服務(wù)熱線:***130。

數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線:400-823-8788。

技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話:

何工:***596;張工:***239。

服務(wù)監(jiān)督電話:***981。

(三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)(即通過***市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行),不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

(四)土地成交價(jià)***o***元(含)以內(nèi)的,應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起***日內(nèi)全部繳清;土地成交價(jià)***以上的,應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起***日內(nèi)全部繳清。

(五)本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

***市自然資源和規(guī)劃局

20211020




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