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【,甘肅,甘南藏族自治州】合作市農村信用合作聯(lián)社關于合作市伊合昂街道辦西山坡172號一套住宅的拍賣公告

發(fā)布時間：2024-02-11

標簽：招標公告甘肅合作市農村信用合作聯(lián)社關于合作市伊合昂街道辦西山坡172號一套住宅的拍賣公告招標信息招標采購

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招投標詳情

競買公告 ***市農村信用合作聯(lián)社將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展公開競價***告如下：一、競買標的物： ***市農村信用合作聯(lián)社擁有的【房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證合房（私）產(chǎn)字第4236號】，位于***市伊***街道辦西山坡172號，總建筑面積為 221.27㎡，土地面積443.6㎡，用途為住宅。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂“轉讓合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價***結競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日10***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：***，***992），有意者請自行看樣。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與呂經(jīng)理聯(lián)系。七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起***日內，將支付拍賣余款支付給給***市農村信用合作聯(lián)社。銀行付款方式：戶名：***市農村信用合作聯(lián)社開戶銀行：***市聯(lián)社營業(yè)部賬號：***92 行號：***8091 買受人在交齊所有成交款后***日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市農村信用合作聯(lián)社（地址：***省甘南藏族自治州***市***街50號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《轉讓合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。九、本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。***市農村信用合作聯(lián)社已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十二、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：（呂經(jīng)理、電話號碼：***992）聯(lián)系地址：***省甘南藏族自治州***市***街50號此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市農村信用合作聯(lián)社 ******月***日競買須知一、***市農村信用合作聯(lián)社定于******月***日10:***時起至******月***日10:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡資產(chǎn)競價***http***m）對***市農村信用合作聯(lián)社擁有的【房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證合房（私）產(chǎn)字第4236號】，位于***市伊***街道辦西山坡172號，總建筑面積為 221.27㎡，土地面積443.6㎡，用途為住宅。進行公開競價***有關的網(wǎng)上競價***位競買人：二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：（一）***市農村信用合作聯(lián)社工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔競價***社會機構***。 ***市農村信用合作聯(lián)社保留競買結束后對買受人的資格審查權，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)競買人不符合競買人條件參加競買的，我行有權單方面解除本筆交易，買受人自行承擔相應的法律責任，同時買受人繳納的保證金歸“***市農村信用合作聯(lián)社”所有。四、優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡競價***競價***前必看）的相關準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給***市農村信用合作聯(lián)社。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***受人須在通過京東網(wǎng)絡資產(chǎn)競價***付剩余成交款，由京東結算給***市農村信用合作聯(lián)社。買受人在交齊所有成交款后***日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***省甘南藏族自治州***市***街50號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《轉讓合同》，同時繳納合同履約保證金,逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起***日內，將支付拍賣余款支付給***市農村信用合作聯(lián)社。銀行付款方式：戶名：***市農村信用合作聯(lián)社開戶銀行：***市聯(lián)社營業(yè)部賬號：***92 行號：***8091 買受人在交齊所有成交款后***日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市農村信用合作聯(lián)社（地址：***省甘南藏族自治州***市***街50號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《轉讓合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。九、資產(chǎn)競價***下列情形的，***市農村信用合作聯(lián)社可以要求轉讓方立即中止或者終結資產(chǎn)轉讓活動，同時***市農村信用合作聯(lián)社有權直接做出資產(chǎn)競價***終結的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。十、特別說明 1、標的物以現(xiàn)狀拍賣，標的物是否限購及租賃等詳細情況請競買人競拍前務必前往標的物現(xiàn)場或相關職能部門自行了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、本競買標的轉讓登記手續(xù)及產(chǎn)權轉移手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人履行必要的協(xié)助義務。在辦理過戶手續(xù)過程中，一是成交后過戶雙方所需支付的一切稅、費由買賣雙方各自承擔,上述費用收取方式及金額***自行向相關部門了解；二是基于當?shù)囟悇諜C關要求，產(chǎn)權過戶時必須就原產(chǎn)權人歷史欠繳稅、費結清后才予以辦理過戶，鑒于我行在定價***權人欠繳稅、費等因素予以考慮，該部分稅費由買受人承擔；三是該標的物涉及的所有可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、消防、安保等其他一切欠費均由買受人承擔。具體稅費數(shù)額請競買人于競買前至相關單位***，以便核算競買成本。競買成功后，買受人不得再以過戶稅費為由主張競買無效或者解除交易。 3、本競買標的存在相關問題，本次拍賣過程中，要求競買人自行了解，一切責任由買受方承擔。十一、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***992 聯(lián)系地址：***省甘南藏族自治州***市***街50號 ***市農村信用合作聯(lián)社二〇二四年二月九日標的物介紹標的物屬性標的物詳情描述 ***市伊***街道辦西山坡172號；房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證合房（私）產(chǎn)字第4236號；總建筑面積為 221.27㎡，土地面積443.6㎡；用途為住宅。保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關標的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設置的參與競拍標的物所對應的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標準請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標準僅供參考，具體支付限額請咨詢相關銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因導致交易未完成的。 2.保證金的扣除競拍人應按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質、企業(yè)授權委托書、特殊資質證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標的物產(chǎn)權人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權人原因或其他第三方原因導致交易未完成的，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔違約金和其他賠償。

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