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***鎮(zhèn)后街龍?zhí)过堯v大廈一層集體用房五年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)***2>

【信息來源：】【信息時(shí)間：2021-10-20 閱讀次數(shù)： 7 】【字號(hào) 】【我要打印】【關(guān)閉】

 

 

樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【2021】0312號(hào)

***將于2021年11月1日10:00至2021年11月2日10:00止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***r_id=***30；戶名：***市公共資源交易中心）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)***下：

一、標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的	租賃建筑面積約()	租賃期限（年）	用途	首年租金起始價(jià)***n> ( 競(jìng)買保證金()	履約***元）	競(jìng)價(jià)***/span> ()
***鎮(zhèn)后街龍?zhí)过堯v大廈一層集體用房五年租賃權(quán)	800	5	辦公	30	15	3	0.1

注：1、標(biāo)的物坐落于***市***鎮(zhèn)后街龍?zhí)过堯v大廈一層，無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，本次租賃已在委托人所在***鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)***即視為對(duì)標(biāo)的物狀況的認(rèn)可，競(jìng)得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。

2、委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān)，***無涉。

3、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競(jìng)價(jià)***成交價(jià)***pan>

4、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

二、競(jìng)買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,保證金不予退還。

租賃用途限制：不得經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)。

三、競(jìng)價(jià)***span>

競(jìng)價(jià)***價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***名出價(jià)***不設(shè)保留價(jià)***an>

本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、租金支付方式：

標(biāo)的五年總成交租金分五期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入***市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前30日支付給委托人。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至競(jìng)價(jià)***pan style=" 14px;">16:30止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。

六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競(jìng)價(jià)***/span>

2、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)***保證金。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，***辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理相關(guān)手續(xù)。

3、競(jìng)價(jià)***支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

4、競(jìng)價(jià)***得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

5、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、價(jià)***的物交割：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)***pan style=" 14px;">1個(gè)工作日內(nèi)，***簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。

競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)***pan style=" 14px;">3個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向***市公共資源交易中心繳清(開戶名稱：***市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：中國(guó)銀行***市支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：***9755),***指定賬戶（開戶單位：***；開戶銀行：中國(guó)銀行***市松臺(tái)支行；賬號(hào)：3675 7397 6042），并于成交后3個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競(jìng)得人所欠稅、費(fèi)后無息退還。

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)***額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競(jìng)價(jià)***/span>

2、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)***pan style=" 14px;">5個(gè)工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按***市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)***請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。

3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***dex.html）公布此次交易結(jié)果。

八、特別提醒：

1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物建筑存在瑕疵部分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，***不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

4、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競(jìng)得人無法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)***也不作為解除租賃合同的理由。

5、租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。

6、租賃期限內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門拆除，委托人退還剩余租期的租金，不賠償競(jìng)得人其它損失。

7、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)***旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的競(jìng)價(jià)***確認(rèn)。

8、本次競(jìng)價(jià)***幣為人民幣，競(jìng)價(jià)***、成交價(jià)***人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。

9、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***被“信用中國(guó)（http***ina.gov.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***，***，***065；聯(lián)系人:王先生

聯(lián)系地址：***市伯***路888號(hào)西南***樓公共資源交易中心4樓B11室

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：***

 

***市***鎮(zhèn)后街股份經(jīng)濟(jì)合作社

***

2021年10月20日

附件： ***鎮(zhèn)后街龍?zhí)过堯v大廈一層集體用房五年租賃權(quán).docx