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【,廣西,南寧市】北海市銀海區(qū)人民法院關(guān)于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)安吉大道47-2號(hào)南寧大商匯物流中心A地塊15號(hào)樓110號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（2023）桂0503執(zhí)2705號(hào) 本院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0779/04，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行公開帶租拍賣，拍賣時(shí)間將定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外），現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市西***區(qū)安***道47-2號(hào)南寧大商匯物流中心A地塊1***樓110號(hào)不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的物詳情：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 建筑面積：179.49㎡樓層：位于1-3層（總樓層3層）電梯情況：無房屋戶型：3廳1廚1衛(wèi) 房屋朝向：朝南租賃情況***元/㎡，租期到******月***日止）裝修情況：簡(jiǎn)裝二、拍品展示時(shí)間與方式 ***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間預(yù)約，***安排，請(qǐng)各自前往。預(yù)約電話：***546（***）。三、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（無支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，法定期限內(nèi)啟動(dòng)第二次拍賣程序。一拍起拍價(jià)***（網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***）保證金：2***元；增價(jià)****元五、拍賣方式本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知 1．該不動(dòng)產(chǎn)不是獨(dú)棟，是連著整個(gè)商鋪打通的，現(xiàn)在每層分租給不同的租戶。關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，請(qǐng)買受人自行向規(guī)劃部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)職能部門查詢及到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀摩了解，拍賣法院不負(fù)責(zé)該不動(dòng)產(chǎn)過戶及其他事宜。競(jìng)買人需承擔(dān)競(jìng)買成功后因國(guó)家或地方政策的導(dǎo)致辦理過戶不能、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)（注：房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解）；辦證過戶需符合不動(dòng)產(chǎn)登記部門相關(guān)條件。 2．執(zhí)行法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等信息，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本標(biāo)的物可能與不動(dòng)產(chǎn)登記簿面積等存在不一致，本物為現(xiàn)狀拍賣，可能存在瑕疵的請(qǐng)咨詢有關(guān)部門，本院不承擔(dān)與登記簿記載不一致的責(zé)任，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證及不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)；如果有違建請(qǐng)向規(guī)劃部門咨詢；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)*** 3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。依法由相應(yīng)主體承擔(dān)，辦理過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照稅法規(guī)定，依法由買受人承擔(dān)的部分，買受人自行承擔(dān)。依法由出賣方（被執(zhí)行人）承擔(dān)的部分，由買受人先行代繳，并在裁定送達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)稅務(wù)憑證到本院辦理退稅手續(xù)，逾期由買受人自行向出賣人（被執(zhí)行人）另行主張。 4.相關(guān)物業(yè)及水電等費(fèi)用自行向物業(yè)及水電管理部門咨詢。七、特別提醒 1．競(jìng)買人應(yīng)以本人的名義參加競(jìng)拍，競(jìng)買人如需委托他人競(jìng)拍的，需在開始拍賣前***日內(nèi)向執(zhí)行法院提交相關(guān)委托手續(xù)及材料并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，逾期不提交的，參與拍賣人視為競(jìng)買人。 2．對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3．該房屋的物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)。該房屋物業(yè)費(fèi)具體金額***行前往物業(yè)了解。 4.根據(jù)法律規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***價(jià)***成的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)向本院申請(qǐng)。九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、標(biāo)的物的交付：競(jìng)買人繳納全款后，執(zhí)行法院在拍賣成交裁定送達(dá)后法定期限九十日內(nèi)將拍賣標(biāo)的物交付買受人。十一、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***拍賣平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***廣***路支行；子賬戶賬號(hào)：***8613)。拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)（節(jié)假日順延）一次性繳入法院指定賬戶，拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。如需貸款請(qǐng)?zhí)崆芭c拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。免責(zé)條款：競(jìng)拍人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。注意：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所公開的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。附：《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》一份淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 輔助拍賣單位：*** 輔助拍賣咨詢電話：***546（包先生）法院監(jiān)督電話：***（楊法官）法院地址：廣西***市新世***道北側(cè) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月三十日

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