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【,安徽,阜陽市】阜陽市潁東區(qū)人民法院關(guān)于阜陽市潁東區(qū)口孜鎮(zhèn)劉伶街居委會二組（鎮(zhèn)政府東側(cè)第三家）（第二次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***省***市***區(qū)人民法院第二次司法拍賣公告 (2023)皖1203執(zhí)恢358號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn)）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0558/09）上，進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街居委會二組（鎮(zhèn)政府東側(cè)第三家）房產(chǎn)（樓層共1層，***樓層1層,建筑面積70平方米）。網(wǎng)詢均***元，一拍起拍價***元，二拍起拍價***元，每次增價***元，保證金為***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。預(yù)約看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式請見文末法院咨詢。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：本次拍賣房產(chǎn)因無法進(jìn)入室內(nèi)看樣，裝修情況不明，拍賣參考價***包含裝修。如拍賣成交，買受人可與被執(zhí)行人對室內(nèi)裝修進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，被執(zhí)行人可對房產(chǎn)內(nèi)可移動的家具、家電及物品等進(jìn)行拆除。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，由于該房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不確定何時能否辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所涉及的買賣雙方承擔(dān)的稅、費等相關(guān)費用，由買受人自行承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定處理。拍賣標(biāo)的物的交易及過戶按標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。拍賣前，競買人應(yīng)自行向拍賣標(biāo)的物的所在地房地產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)能否過戶，如無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記法律責(zé)任或后果的，均由競買人自行承擔(dān)，港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。所涉及的稅收及費用包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、其他相關(guān)費用等。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***成交之日起***日內(nèi)繳納，可通過支付寶網(wǎng)上支付或者銀行付款。銀行付款方式收款單位：***市***區(qū)人民法院收款銀行：***阜陽潁東支行收款賬號：***34864 收款行號：***0109 支付寶網(wǎng)上付款方式登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項抵扣等風(fēng)險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確認(rèn)的期限內(nèi)將剩余價***法院指定賬戶，逾期未支付剩余價***法院可以決定重新拍賣，重新拍賣時原買受人不得參加。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的強(qiáng)制執(zhí)行。對于在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中惡意抬價***拍賣程序的競買人，符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定的，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機(jī)構(gòu)***，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。特別提示：競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務(wù)。競買人向銀行申請貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，由銀行進(jìn)行審核。提供貸款銀行： ******市分行 *** 貸款聯(lián)系電話：阮經(jīng)理 ***885王經(jīng)理***799 以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競買人可根據(jù)需要自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位***、洽談。網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險（銀行指定）系由第三方獨立提供、自擔(dān)風(fēng)險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息。競買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險服務(wù)的單位***，自負(fù)風(fēng)險，對網(wǎng)拍貸款風(fēng)險法院既不做任何形式的承諾，也不承擔(dān)其他責(zé)任。非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任均由買受人承擔(dān)。如需貸款的請?zhí)崆案嬷ㄔ侯A(yù)留尾款交付時間。法院地址：***市***區(qū)北***路38號。法院咨詢電話： 0558－*** 李法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 輔助拍賣機(jī)構(gòu)***（咨詢、看樣）：***251 監(jiān)督電話：***（中院）二〇二四年二月十八日

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