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【,寧夏,石嘴山市】石嘴山市惠農區(qū)人民法院關于惠農區(qū)靜寧南街黃金水岸蒙園9幢3單元703號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-20

標簽：招標公告寧夏石嘴山市惠農區(qū)人民法院關于惠農區(qū)靜寧南街黃金水岸蒙園9幢3單元703號（第二次拍賣）的公告石嘴山市惠農區(qū)人民法院招標信息招標采購

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重點提示各級人民法院司法網拍成交的買受人悔拍后保證金及補交差價***理，統(tǒng)一如下：一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。二、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。三、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。公示欄根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人、已知優(yōu)先購買權人。拍賣公告寧夏回族***區(qū)石***市***區(qū)人民法院人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在寧夏***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：***區(qū)靜***街黃金水岸蒙***元703號評估價***元：起拍價******元：保證金：20000：增價***00以及其整倍數)。提示：競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提示： 1、請全面認真閱讀附件“評估報告書”全文。 2、競買人需詳細咨詢房地產所在地的相關政策，過戶風險自行承擔。 3、該標的為公寓，一梯四戶，部分有租賃，租賃期結束后才能騰房，請自行了解租賃情況。該土地為劃撥性質，房屋存在土地出讓金，具體金額***請自行看現。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢（法定休假日除外）。本院已委托寧夏億槌贏網***樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)。拍賣咨詢：*** 咨詢電話：***844、***479 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式本次拍賣：為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：本院掛網照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中應繳納的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。八、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：石***市***區(qū)人民法院；開戶行：***石嘴山惠農支行；賬號：***）。重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價***人應補交，拒不補交的法院將強制執(zhí)行。九、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺。十一、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向拍賣平臺轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的需大額保證金或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致拍賣平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，法院與拍賣平臺均不就此承擔任何責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍賣網絡平臺技術咨詢電話：400-822-2870 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：***844、***479 咨詢法官：陳法官法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 寧夏回族***區(qū)***區(qū)人民法院二零二四年二月二十日

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