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【,江蘇,宿遷市】沭陽縣人民法院關(guān)于沭陽縣光明花苑1-1-1604室（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ ***省***關(guān)于沭陽縣光明花苑1-1-1604室的變賣公告 ***省***將于******月***日10:00至******月***日10:00止共60天期限內(nèi)（變賣時(shí)間不固定，詳見本公告第二條第1點(diǎn)），在***省***京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***1274,戶名：***省***）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：沭陽縣青***鎮(zhèn)濫洪村生***道東側(cè)的無證房及附屬物（詳見評(píng)估報(bào)告）變賣價(jià)***1***元，預(yù)繳款：143.1***元（含保***元），增價(jià)****元。注：1、稅費(fèi)需在拍賣公告規(guī)定期限內(nèi)各自承擔(dān)；2、被執(zhí)行人承諾在涉案房屋成交后***日內(nèi)搬離，若逾期未搬離，買受人需等待我院強(qiáng)制交付。產(chǎn)權(quán)證號(hào):蘇（2019)沭陽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積:219.06㎡ ,房屋用途:住宅，土地性質(zhì):出讓。特別提醒：根據(jù)《最高法院關(guān)于人民法院司法拍賣競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地的購(gòu)房政策，競(jìng)買前應(yīng)自行向房產(chǎn)所在地相關(guān)部門了解購(gòu)房政策，競(jìng)買人應(yīng)符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件。報(bào)名參與競(jìng)買，視為向本院承諾具備購(gòu)房資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人不符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策，妨害執(zhí)行的，將依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。二、變賣方式 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍兩個(gè)工作日前向***省***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。來拍法服聯(lián)系電話：***或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約。五、變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解。變賣物按現(xiàn)狀變賣移交，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，影響成交及移交時(shí)間，競(jìng)買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及變賣回轉(zhuǎn)，屬于司法變賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)拍人自擔(dān)。六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所須補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費(fèi)除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔(dān)外，均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。特別說明：買受人自收到本院送達(dá)的成交確認(rèn)書、成交裁定書起十五個(gè)工作日之內(nèi)需將墊付的稅費(fèi)票據(jù)交至本院，逾期未提交后果自負(fù)。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買，價(jià)***悔拍價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。且要交納重新變賣的差價(jià)***進(jìn)行采取相應(yīng)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。下列機(jī)構(gòu)***：（一）***工作人員（含聘用人員）及其近親屬；（二）承擔(dān)拍賣輔助工作的工作人員及其近親屬；（三）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬；（四）法律規(guī)定的其他人員。九、變賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款（建議通過銀行付款）在變賣成交之日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***案款專戶，開戶銀行：***沭陽***路支行，賬***），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚鞅景赴柑?hào)[(2023)蘇1322執(zhí)恢1406號(hào)]變賣款。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物后，京東網(wǎng)變賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)*****“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。注:本次拍品申請(qǐng)“拍賣貸" ,請(qǐng)有意者與下列銀行聯(lián)系,能否貸款與本院無關(guān),請(qǐng)自行咨詢銀行: ***沭陽支行咨詢電話： ***695 ***：范道凱***189(期間擔(dān)保咨詢) 太平洋保險(xiǎn)：楊軍 ***998(期間擔(dān)保咨詢) 申請(qǐng)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額***審核。因?qū)徍诵钑r(shí),請(qǐng)申請(qǐng)人務(wù)必于標(biāo)的物開拍前***日聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作,盡可能在開拍前完成審核工作,如果拍賣成交后因申請(qǐng)人審核滯后的原因造成逾期付款的,本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任(詳見第十條)。聯(lián)系人：*** 咨詢電話：***19331 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局（沭陽縣***區(qū)***路西側(cè)） ***省***執(zhí)行局

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