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招投標(biāo)詳情

司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)南聯(lián)村仙嶺居101、102、103、104、105房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 16:15 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址http***2578），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物詳情：名稱 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)南聯(lián)村仙嶺居101、102、103、104、105房產(chǎn) 權(quán)利人深圳中置鉅業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙) 不動產(chǎn)證號粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號案號（2023）粵0303執(zhí)12901號坐落 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)南聯(lián)村仙嶺居101、102、103、104、105房產(chǎn) 建筑面積 286.77㎡用途商業(yè) 性質(zhì) 市場化商品房占有使用或租賃情況在法院張貼《限期搬遷通知書》后，（仙嶺居101、102、103、104、105房產(chǎn)）與仙嶺居106房產(chǎn)已經(jīng)整體打通，房屋結(jié)構(gòu)、面積發(fā)生改變，具體情況請競買人自行核實(shí)，本次拍賣標(biāo)的不包含仙嶺居106房產(chǎn)，本院不負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)清場交付，買受人與租戶自行協(xié)商交付事宜，自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。實(shí)際情況由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)上述房產(chǎn) 稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 按照稅法規(guī)定由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān) 起拍價******元保證金人***元增加幅度人民幣***元及其倍數(shù) 備注詳見附表二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，如需看樣的，請?jiān)陂_拍前***日與拍輔機(jī)構(gòu)***（聯(lián)系電話***461）。并請編輯短信【短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱+案號（案號在標(biāo)題右下方可查看）”】發(fā)送至手機(jī)號碼***461，作為看樣登記?？礃赢?dāng)天請準(zhǔn)時到達(dá)。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。（工作時間內(nèi)接受咨詢，無鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及***市目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。六、拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。特別說明： 1、參與競拍人應(yīng)符合***市相關(guān)房產(chǎn)限購政策，應(yīng)具備購買資格，否則相關(guān)法律后果自行承擔(dān)。 2、競得人在競買成功、繳足拍賣余款、簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)，向公積金中心申請購房資格。 3、競得人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》次日起10個工作日內(nèi)將公積金中心出具的《購房資格證明》提交至執(zhí)行法院，執(zhí)行法院審查后可依法作出過戶執(zhí)行裁定書。 4、競得人無購房資格，或未在規(guī)定期限內(nèi)向執(zhí)行法院提交《購房資格證明》的，法院將撤銷拍賣并重新拍賣，該競得人不得參與該標(biāo)的物的后續(xù)競拍。七、特別提醒：標(biāo)的物以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。房產(chǎn)拍賣成交確認(rèn)并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，買受人可以與房產(chǎn)實(shí)際使用人自行協(xié)商交付；協(xié)商不成，買受人應(yīng)向法院申請強(qiáng)制騰退交付。八、拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)等；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競買人自行辦理。司法拍賣過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十五個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時發(fā)還該拍賣款，不再退還該部分稅費(fèi)。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。一切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問題，須競買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況： 1、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。 2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）十二、拍賣競價***網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人京東賬戶凍結(jié)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、競得人須在拍賣成交之日起10個工作日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價***后的余款）繳入本院指定賬戶(收款單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：平安銀行深圳黃貝嶺支行，賬號***506975)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 聯(lián)系地址：***市***區(qū)沿***路2021號羅湖法院執(zhí)行局205室。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)南聯(lián)村仙嶺居101、102、103、104、105房產(chǎn) 所在地：廣東當(dāng)前價***.052426萬 53次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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