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【,遼寧,朝陽市】位于建平縣永康社區(qū)原氣象局對過一處40平方米商網(wǎng)租賃使用權(quán)

發(fā)布時間：2024-02-21

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標簽：招標公告遼寧位于建平縣永康社區(qū)原氣象局對過一處40平方米商網(wǎng)租賃使用權(quán)位于建平縣永康社區(qū)原氣象局招標信息招標采購

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招投標詳情

競買公告建平農(nóng)商行將于******月***日9：***時起至******月***日15：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）公開競租活動，現(xiàn)公告如下：一、競租標的物：標的1：該拍品位于***省***市建平縣永***區(qū)原氣象局對過。商網(wǎng)面積50.34平方米，租期一年，起拍租賃***元/年。標的2：該拍品位于***省***市建平縣永***區(qū)原氣象局對過。商網(wǎng)面積40平方米，租期一年，起拍租賃***元/年。二、競租人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競租。（2）競租前，競租人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競租人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。項目競租前系統(tǒng)將凍結(jié)競租人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物競租人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競租人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競租的，應(yīng)于******月***日9***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先競租人的身份參與競租，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先競租權(quán)。本標的優(yōu)先競租人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先競租權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：***：***），有意者請自行看樣。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競租人出價***遲***分鐘。六、對此次競價***有異議者，請于競價*****聯(lián)系。七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、競價***得者須在成交后***日內(nèi)，通過線下將尾款劃入建平農(nóng)商銀行指定的賬戶。競得者在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到建平農(nóng)商行（地址：建平縣葉***街道***街3號）辦理《租賃協(xié)議》等交接手續(xù),逾期則視為競得者違約，競租保證金不予退還。九、本次網(wǎng)絡(luò)競租所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競租人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競租人參與此次競價***提供競租人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）十一、本次網(wǎng)上公開競價***《競租須知》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。建平農(nóng)商銀行已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競租人如實告知并做出詳細說明，競租人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競租人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競租人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競租人在競價***仔細閱讀競買須知。十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市建平縣葉***街道***街3號此公告在“京東網(wǎng)“上發(fā)布。建平農(nóng)商銀行 ******月***日競買須知競拍須知一、建平農(nóng)商銀行定于******月***日9:***時起至******月***日15:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***http***m）進行對建平農(nóng)商銀行所有的位于***省***市建平縣永***區(qū)原氣象局對過一處40平方米商網(wǎng)租賃使用權(quán)，公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關(guān)系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：（一）不符合標的物所在地房管部門購房資格和條件的機構(gòu)***；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔競價***社會機構(gòu)***。（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給建平農(nóng)商銀行。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***受人須在成交***日內(nèi)將尾款線下結(jié)算給建平農(nóng)商銀行。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到建平農(nóng)商行（地址：建平縣葉***街道***街3號）辦理《房屋租賃合同》和《成交確認書》等交接手續(xù),逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價***審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（一）***發(fā)布的《競拍公告》、《競拍須知》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款，沒有任何異議。（二）***已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對標的物的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標的物的所有瑕疵、風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。（三）***通過法裁抵債取得，***無拍賣標的物房型圖、裝修圖紙等材料，拍賣標的物可能存在欠繳裝修工程款的風險，***不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標的物現(xiàn)狀（包括標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場地邊界劃分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。（四）競買人因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。（五）競買人已被告知并完全理解標的物存在的下列情況： 1、競買人自行了解拍賣標的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費，并由買受人自行負責解決。 2、競買人經(jīng)現(xiàn)場勘驗已確認租賃標的物均處于正常使用狀態(tài)。經(jīng)營中的易耗易損部位由競買人自行填補，并須保證質(zhì)量。 3、競買人在租賃期間的水費、電費、物業(yè)費等費用由競買人自行承擔并繳納，與本合同及本合同履行相關(guān)的稅費由租賃雙方按照法律規(guī)定各自承擔。（六）建平農(nóng)商銀行的權(quán)利與義務(wù) 1、建平農(nóng)商銀行對租賃標的物享有出租權(quán)，并有權(quán)按約定向競買人收取租金。 2、合同期限屆滿，如果競買人需繼續(xù)租賃，建平農(nóng)商銀行有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準。 3、合同履行期間，建平農(nóng)商銀行有權(quán)隨時處置全部或部分租賃標的物，且不視為建平農(nóng)商銀行違約，建平農(nóng)商銀行不對此承擔責任，競買人應(yīng)予以配合。（七）競買人的權(quán)利與義務(wù) 1、未經(jīng)建平農(nóng)商銀行書面同意，競買人不得轉(zhuǎn)租、變賣、抵押或變相處置租賃標的物。 2、競買人應(yīng)當按照合同約定的用途使用租賃標的物，非經(jīng)建平農(nóng)商銀行書面同意，不得擅自改變用途。 3、競買人應(yīng)當按時足額繳納租金并自行承擔租賃期內(nèi)租賃物的維護、修繕、維修等義務(wù)和費用。 4、競買人應(yīng)妥善保管愛護和使用租賃物，并自行購買商業(yè)保險，因競買人原因造成租賃物損毀、損壞、盜搶及造成的第三方損害的等一切后果和責任，均由競買人負責。合同結(jié)束或退租時，競買人應(yīng)保持原樣完好返還建平農(nóng)商銀行，保證正常使用狀態(tài)，不得進行貶損租賃標的物價*** 5、競買人應(yīng)服從建平農(nóng)商銀行的監(jiān)督，應(yīng)當配合建平農(nóng)商銀行工作人員進行查驗和巡檢。 6、合同履行期間，建平農(nóng)商銀行需要對租賃標的物進行處置的，競買人必須無條件配合且不得實施任何阻礙行為。否則，導(dǎo)致建平農(nóng)商銀行無法處置或造成建平農(nóng)商銀行其他損失的，競買人承擔賠償責任。 7、競買人租賃期間合法經(jīng)營、管理、使用租賃標的物，并承擔安全生產(chǎn)責任，如出現(xiàn)損害，由競買人承擔全部責任。（八）租賃標的物的裝修改造 1、競買人如需要對租賃標的物裝修改造，應(yīng)向建平農(nóng)商銀行提交書面申請及施工方案，經(jīng)建平農(nóng)商銀行同意簽字后,方可施工 2、競買人在裝修改造過程中，必須遵守國家有關(guān)部門對水、電、防火等安全要求及管理規(guī)定進行施工。裝修材料防火標準必須符合國家標準。如果消防管理部門對競買人裝修提出整改意見，競買人必須無條件服從，費用由競買人承擔，如需增添消防設(shè)施費用均有競買人自行承擔。 3、競買人自行承擔用于租賃標的物裝修改造的全部資金投入。合同到期結(jié)束后，競買人應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)原狀，建平農(nóng)商銀行對競買人不負有任何補償或賠償責任。 4、競買人在租賃期內(nèi)提前退房，導(dǎo)致合同解除或部分解除，如競買人對租賃標的物進行了裝修的，建平農(nóng)商銀行有權(quán)選擇無償接收裝修及配套設(shè)施或要求競買人自費負責拆除。 5、未經(jīng)建平農(nóng)商銀行書面同意，競買人不得擅自將租賃租賃標的物改成兩處或多處，并再次對外出租。否則，建平農(nóng)商銀行有權(quán)終止租賃合同，收回租賃標的物。九、資產(chǎn)競價***下列情形的，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：（一）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（二）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（三）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。十、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***1828 聯(lián)系地址：***省***市建平縣葉***街道***街3號建平農(nóng)商銀行 ******月***日標的物介紹標的物屬性標的物詳情描述該拍品位于***省***市建平縣永***區(qū)原氣象局對過。商網(wǎng)面積40平方米，租期一年，起拍租賃***元/年。保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關(guān)標的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競拍標的物所對應(yīng)的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標準請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標準僅供參考，具體支付限額請咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除競拍人應(yīng)按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務(wù)與法律責任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務(wù)與法律責任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔違約金和其他賠償。

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