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【,湖南,長沙市】長沙深業(yè)大廈4樓401-419房物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2024-02-21

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招投標(biāo)詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)******樓401-419房起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)體***路91號(hào) 面積/數(shù)量 1、深業(yè)中心416房：87.580平方米 2、深業(yè)中心408房：137.380平方米 3、深業(yè)中心412房：83.180平方米 4、深業(yè)中心417房：93.380平方米 5、深業(yè)中心401房：145.040平方米 6、深業(yè)中心418房：84.310平方米 7、深業(yè)中心414房：83.180平方米 8、深業(yè)中心415房：83.180平方米 9、深業(yè)中心407房：162.240平方米 10、深業(yè)中心404房：162.240平方米 11、深業(yè)中心419房：155.540平方米 12、深業(yè)中心410房：117.430平方米 13、深業(yè)中心403房：95.870平方米 14、深業(yè)中心402房：105.700平方米 15、深業(yè)中心411房：85.700平方米 16、深業(yè)中心409房：113.980平方米 17、深業(yè)中心413房：83.180平方米 18、深業(yè)中心405房：162.240平方米 19、深業(yè)中心406房：162.240平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 ***月免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)***平方米/月租金的遞增合同期內(nèi)第四年開始每三年租金遞增5% 租金支付方式季付資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1、按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 3、承租場地內(nèi)嚴(yán)禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動(dòng)，如有違反，出租方可立即無條件收回場地，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)； 4、承租方須確保安全生產(chǎn)。配合出租方及相關(guān)部門安全檢查。如若安全檢查不合格，且在規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)提前終止合同，且租賃押金不予退還，所有損失由承租方承擔(dān)； 5、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批； 6、裝修說明：進(jìn)場裝修前承租方必須要提交項(xiàng)目方案，出租方審批通過了才可以實(shí)施； 7、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)、影響房屋使用安全； 8、不得轉(zhuǎn)租； 9、無欠租、欠薪等不良記錄； 10、租賃押金：2個(gè)月租金。其他補(bǔ)充說明 1.租金掛牌價(jià)***管理費(fèi)；物業(yè)***元/㎡/月； 2.租金支付方式：季付，每個(gè)季度第一個(gè)月首周內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)季租金； 3.出租方已取得一次消防批文，毛坯現(xiàn)狀出租，中央空調(diào)由承租方自理，出租方指定空調(diào)外機(jī)設(shè)置位置。二次消防由承租方自行申報(bào)，自行負(fù)責(zé)二消驗(yàn)收。租賃期間，出租方有權(quán)出售該物業(yè)，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)***元/㎡/月交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過4周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、中國境內(nèi)注冊并合法經(jīng)營的企業(yè)； 2、注冊資本人民***元（含）以上。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人李先生；王小姐聯(lián)系方式 ***(***254）；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 其他特殊事項(xiàng)說明 1、租賃期間如遇政府征用、收回、拆除租賃房屋或不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，允許變更或解除合同； 2、承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），并向出租方繳交租賃押金和首期租金，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方向聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

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