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【,浙江,杭州市】杭州市上城區(qū)金隆花園南區(qū)華順大廈第21層、22層辦公房地產(chǎn)及清泰街499號金隆花園地下車庫18號等14個車庫整體轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市上城區(qū)金隆花園南區(qū)華順大廈第21層、22層辦公房地產(chǎn)及清泰街499號金隆花園地下車庫18號等14個車庫整體轉(zhuǎn)讓浙江中大技術(shù)進出口集團有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)金隆花***區(qū)華順大廈第21層、22層辦公房地產(chǎn)及***街499號金隆花園地下車庫18號等14個車庫整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn) 共有或他項權(quán)利情況無不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上移字第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途非住宅實際用途房屋坐落 ***街499號金隆花園地下車庫18號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 33.94 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明至******月***日不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上移字第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途非住宅實際用途房屋坐落 ***街499號金隆花園地下車庫70-76號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 248.01 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明 ******月***日至******月***日不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上移字第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途非住宅實際用途房屋坐落 ***街499號金隆花園地下車庫57-61號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 187.78 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明 ******月***日至******月***日不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上移字第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途非住宅實際用途房屋坐落 ***街499號金隆花園地下車庫63號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 36.39 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明至******月***日不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上移字第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途非住宅實際用途房屋坐落金隆花***區(qū)華順大廈第22層共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 761.33 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明房屋所有權(quán)證證載年限******月***日至******月***日；國有土地使用證證載終止日期******月***日。不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***房產(chǎn)證號杭房權(quán)證上移字第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途非住宅實際用途房屋坐落金隆花***區(qū)華順大廈第21層共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 761.33 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明房屋所有權(quán)證證載年限******月***日至******月***日；國有土地使用證證載終止日期******月***日。不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露。 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價***受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保,由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價***的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。 7.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進行競價***向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險；轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價***視為違約。 8.信息披露期間意向方須自行前往標(biāo)的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：王經(jīng)理，***。 9.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細(xì)則，符合標(biāo)的所在地房屋及車庫購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。 10.以下內(nèi)容摘自評估報告：評估對象設(shè)計用途為非住宅，實際用途為辦公、車位。 11.***區(qū)金隆花***區(qū)華順大廈第21層國有土地使用證號為杭上出國用2001字第002512號，證載用途為商業(yè)，國有土地使用權(quán)終止日期******月***日，使用權(quán)面積92.1平方米；***區(qū)金隆花***區(qū)華順大廈第22層國有土地使用證號為杭上出國用2001字第002513號，證載用途為商業(yè)，國有土地使用權(quán)終止日期******月***日，使用權(quán)面積92.1平方米。 12.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市***區(qū)金隆花***區(qū)華順大廈第21層、22層辦公房地產(chǎn)及***街499號金隆花園地下車庫18號等14個車庫整體轉(zhuǎn)讓，包括金隆花***區(qū)華順大廈第21層房屋所有權(quán)及杭上出國用2001字第002512號國有土地使用權(quán)、金隆花***區(qū)華順大廈第22層房屋所有權(quán)及杭上出國用2001字第002513號國有土地使用權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫18號房屋所有權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫57-61號房屋所有權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫63號房屋所有權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫70-76號房屋所有權(quán)。其中，“金隆花***區(qū)華順大廈第21層房屋所有權(quán)及杭上出國用2001字第002512號國有土地使用權(quán)、金隆花***區(qū)華順大廈第22層房屋所有權(quán)及杭上出國用2001字第002513號國有土地使用權(quán)”掛牌***元，“***街499號金隆花園地下車庫18號房屋所有權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫57-61號房屋所有權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫63號房屋所有權(quán)、***街499號金隆花園地下車庫70-76號房屋所有權(quán)”掛***元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有溢價***的所涉資產(chǎn)同比例溢價***.“***街499號金隆花園地下車庫18號、***街499號金隆花園地下車庫57-61號、***街499號金隆花園地下車庫63號、***街499號金隆花園地下車庫70-76號”僅有房權(quán)證，無國有土地使用證。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市西***道58號華順大廈13-22層證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***Y 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉(zhuǎn)讓底價***2,000.00 是否有保留價***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價***分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價***格包含增值稅，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方或法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機構(gòu)***，一切以開票時現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 3.在辦理房權(quán)證、土地證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。 5.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價***，不多退少補。 6.交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。 7.物業(yè)管理服務(wù)費用由轉(zhuǎn)讓方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至交付之日止，自交付之日起的物業(yè)管理服務(wù)費用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)支付的交付日之后對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費，受讓方應(yīng)當(dāng)在交付時據(jù)實向轉(zhuǎn)讓方退還。 8.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價***工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)鑰匙及車庫交付給受讓方（視為交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙及車庫交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。 9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶登記手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合，轉(zhuǎn)讓過程中的產(chǎn)生的交易服務(wù)費、所有相關(guān)稅費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用等）按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 10.意向方報名前應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心、稅務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或受讓方原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 11.房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現(xiàn)狀等原因拒絕支付轉(zhuǎn)讓價***飾裝修物、配套設(shè)施及可移動物等不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍，轉(zhuǎn)讓方僅能保證按房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)（不含可拆卸部分）進行移交，房屋裝修（若有）以實際交付為準(zhǔn)。 12.受讓方可委托中介機構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。 13.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價***工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機構(gòu)***。受讓方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額***400.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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