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1、本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***省***市淮***路東側(cè)部分房產(chǎn)，***，標(biāo)的詳情參見(jiàn)《***房地產(chǎn)估價(jià)***建工【2021】房估字第341300-0151號(hào)）。

2、各標(biāo)的目前均無(wú)抵押、各標(biāo)的存在租賃情況，原承租戶(hù)享有優(yōu)先受讓權(quán)，可分別轉(zhuǎn)讓?zhuān)部烧w轉(zhuǎn)讓。

	1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)***為違約。	2、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。	3、標(biāo)的房產(chǎn)在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。	4、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因此影響最終成交價(jià)***受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。	6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；意向受讓方若符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房按揭政策，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的中的房屋辦理貸款，標(biāo)的房屋具體付款方式如下:（1）標(biāo)的房屋無(wú)需貸款的:受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的轉(zhuǎn)讓價(jià)***續(xù)費(fèi)支付到***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）標(biāo)的房屋需銀行貸款的:受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金外的首付款（不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)***nbsp;%）尾款和交易手續(xù)費(fèi)支付到***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)；剩余價(jià)***權(quán)交易合同》生效之日起180個(gè)工作日內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)）；已付款、貸款之和不足轉(zhuǎn)讓價(jià)***受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起180個(gè)工作日內(nèi)支付到***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。7、標(biāo)的詳情參見(jiàn)《***房地產(chǎn)估價(jià)***建工【2021】房估字第341300-0151號(hào)）。

	1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***確定受讓方。	2、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)提交以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心辦理受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并交納交易保證金（不計(jì)息）。如協(xié)議成交，該交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)***價(jià)***向受讓方通過(guò)競(jìng)價(jià)***讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***；未能確定為受讓方的，***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額保證金（不計(jì)息）。	（1）受讓申請(qǐng)書(shū)；	（2）意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位******、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上三項(xiàng)材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書(shū)原件，公司章程或組建文件復(fù)印件，符合意向受讓方內(nèi)部決策程序的相關(guān)受讓文件；	（3）意向受讓方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件（須提供原件，審查后歸還）；	（4）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。	以上資料須提供原件或蓋有本單位***。	3、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***申請(qǐng)受讓的意向受讓方，還應(yīng)完成注冊(cè)并登陸***省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址:www***）完成線上信息錄入、申請(qǐng)程序。	4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金，即對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:	（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；	（2）意向受讓方未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***（3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***，各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)***被確定為最終受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

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