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【,江蘇,宿遷市】宿遷市宿城區(qū)人民法院關(guān)于宿遷市宿城區(qū)宿遷中央國際購物廣場地下室S106室不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)宿遷中央國際購物廣場地下室S106室不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:46 變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（競價(jià)***除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***1270)，現(xiàn)公告如下：變賣標(biāo)的：***市***區(qū)宿遷中央國際購物廣場地下室S106室不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號。不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查表所在層數(shù)/總層數(shù)：-3層/3層，建筑面積:41.16㎡，規(guī)劃用途：汽車位，土地用途：商住用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用期限：-~2074-09-16 定價(jià)***，***元。起拍***元，保證金***元，增***元。瑕疵或其他情況： 1、本次拍賣***市***區(qū)宿遷中央國際購物廣場地下室S106室不動(dòng)產(chǎn)，最終以法院交付為準(zhǔn)。 2、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，買受人應(yīng)于收到本院裁定書之日起***日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并憑相關(guān)稅費(fèi)憑據(jù)原件至本院進(jìn)行申請墊付稅費(fèi)結(jié)算。逾期不繳納或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無法繳納稅費(fèi)，不予辦理退稅費(fèi)。 3、房屋欠付的水、電、物業(yè)費(fèi)用及其他不明確的費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)，買受人自行到相關(guān)單位***。 4、若本次拍賣或變賣流拍的債權(quán)人接受以物抵債的，相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)沿用此次拍賣公告、須知及情況表。 5、標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請買受人務(wù)必聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)***，確定拍品狀態(tài)，房屋最終以法院交付為準(zhǔn)，買受人若參與競拍則視為對本拍品所有瑕疵（包含顯性、隱性瑕疵）均已了解并接受。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“***”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。“***”聯(lián)系電話：***，或搜索并訪問“同倫拍拍-拍輔專家”網(wǎng)站，或關(guān)注微信公眾號“同倫司法拍拍”。法院咨詢電話：*** 公告期間接受咨詢（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）。競買人風(fēng)險(xiǎn)提示：本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報(bào)名等，本院已授權(quán)委托“***”為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作。競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)***。對于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：請競買人自行了解房屋所在地有關(guān)限購政策，自然人購房應(yīng)符合房屋所在地限購政策文件要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，競買人競買前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策。在司法拍賣成交后,領(lǐng)取拍賣成交裁定書前,應(yīng)向法院提交具備購房資格的證明材料，因買受人不符合當(dāng)?shù)刭彿空?，?dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。若因限購政策或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證與拍賣人無關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還。五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。七、變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。八、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谂馁u成交后十個(gè)自然日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者其他網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：工行宿城支行，賬號：***） 2、在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***。九、在司法拍賣標(biāo)的物保證金、競拍成交價(jià)***時(shí)，建議競買人提前3個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，及時(shí)向金融部門咨詢資金支付限制，確保保證金及余款可以支付到賬，避免出現(xiàn)當(dāng)天限額無法支付的情況。如因競買人未按規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***。請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須在按照變賣須知規(guī)定時(shí)間付清變賣價(jià)***受人逾期未支付價(jià)***次變賣未成交，保證金不予退還。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)洪澤***路。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十三日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市***區(qū)宿遷中央國際購物廣場地下室S106室不動(dòng)產(chǎn) 所在地：江蘇變賣價(jià)***536萬 5次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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