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【,四川,自貢市】變賣位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號(hào)4-1號(hào)的房屋

發(fā)布時(shí)間：2024-02-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川變賣位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號(hào)4-1號(hào)的房屋招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表標(biāo)的名稱位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號(hào)4-1號(hào)（現(xiàn)地址******街77號(hào)4-1號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.82平方米]的房屋。權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書 (2023)川0322執(zhí)恢263號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 土地產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的所有人 ***元芬評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 ******月***日標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途成套住宅土地性質(zhì) 土地用途是否已騰空租賃情況過(guò)戶情況經(jīng)營(yíng)情況鑰匙權(quán)利限制情況查封被富順縣人民法院查封抵押提供的文件 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》4、其他請(qǐng)?zhí)顚憽?標(biāo)的物介紹建筑總面積 140.82平方米公攤總面積土地總面積房產(chǎn)年齡 7年左右裝修情況清水房房屋戶型三室兩廳 ***樓層 4層，最高4層房屋朝向　南北周邊配套周邊環(huán)境、配套、交通等。其他介紹屋內(nèi)配套、特殊事項(xiàng)等標(biāo)的物估值標(biāo)的評(píng)估總價(jià)***元費(fèi)用總價(jià)*** 1、買方稅費(fèi) 契稅：印花稅：交易費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： 2、賣方稅費(fèi) 印花稅：交易費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人所得稅：其他費(fèi)用情況物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> 變賣公告 ***省富順縣人民法院將于******月***日***時(shí)起60天內(nèi)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的1：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)3-2號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)3-2號(hào)） [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。標(biāo)的2：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)）營(yíng)業(yè)用房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：50.68平方米]的房屋。標(biāo)的3：位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：85.34平方米]的房屋。標(biāo)的4：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號(hào)4-1號(hào)（現(xiàn)地址******街77號(hào)4-1號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.82平方米]的房屋。標(biāo)的5：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號(hào)4-2號(hào)（現(xiàn)地址******街71號(hào)4-2號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。房屋使用權(quán)證號(hào) 房屋坐落房屋結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 所在層數(shù) 設(shè)計(jì) 用途建筑面積（㎡）標(biāo)的1 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)3-2號(hào) 磚混 4 3 成套住宅 140.26 標(biāo)的2 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)）磚混 4 1 營(yíng)業(yè)用房 50.68 標(biāo)的3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號(hào) 磚混 7 6 成套住宅 82.34 標(biāo)的4 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號(hào)4-1號(hào)（現(xiàn)地址******街77號(hào)4-1）磚混 4 4 成套住宅 140.82 標(biāo)的5 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號(hào)4-2號(hào)（現(xiàn)地址******街71號(hào)4-2）磚混 4 4 成套住宅 140.26 標(biāo)的1起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元標(biāo)的2起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。標(biāo)的3起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。標(biāo)的4起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。標(biāo)的5起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。注：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)；標(biāo)的2為門面房；標(biāo)的4、5為清水房；標(biāo)的1、3含裝修；標(biāo)的2有租賃。注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到富順縣人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到富順縣人民法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***，黃法官）有意者請(qǐng)通過(guò)案件標(biāo)的咨詢電話與本院聯(lián)系組織安排看樣。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與變賣人無(wú)涉。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：富順縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行富順支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***)，變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標(biāo)的物標(biāo)的1：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)3-2號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)3-2號(hào)） [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。標(biāo)的2：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)）營(yíng)業(yè)用房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：50.68平方米]的房屋。標(biāo)的3：位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：85.34平方米]的房屋。標(biāo)的4：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號(hào)4-1號(hào)（現(xiàn)地址******街77號(hào)4-1號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.82平方米]的房屋。標(biāo)的5：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號(hào)4-2號(hào)（現(xiàn)地址******街71號(hào)4-2號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***交納變賣價(jià)***法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納變賣價(jià)***競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其變賣價(jià)***后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣競(jìng)價(jià)***到賬，變賣標(biāo)的變賣價(jià)***1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價(jià)***，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。咨詢電話：***/*** 監(jiān)督電話：***/ 富順縣人民法院監(jiān)察室京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省富順縣人民法院網(wǎng)址: http*** 變賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。富順縣人民法院二0二三年十二月二十七日競(jìng)買須知變賣須知 ***省富順縣人民法院將于******月***日***時(shí)起60天內(nèi)（延時(shí)的除外）變賣標(biāo)的1：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)3-2號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)3-2號(hào)） [不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。標(biāo)的2：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街61號(hào)（現(xiàn)地址******街69號(hào)）營(yíng)業(yè)用房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：50.68平方米]的房屋。標(biāo)的3：位于***省富順縣***鎮(zhèn)***街92***元601號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：85.34平方米]的房屋。標(biāo)的4：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街73號(hào)4-1號(hào)（現(xiàn)地址******街77號(hào)4-1號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.82平方米]的房屋。標(biāo)的5：位于***省富順縣***鎮(zhèn)葉***街71號(hào)4-2號(hào)（現(xiàn)地址******街71號(hào)4-2號(hào)）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川2017富順縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：140.26平方米]的房屋。依法進(jìn)行公開(kāi)變賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***)進(jìn)行公開(kāi)變賣。為規(guī)范司法變賣行為，維護(hù)變賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等文件規(guī)定，特制定本《變賣須知》，望大家共同遵守。二、本次變賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，變賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***如有原有戶口難以遷出情況，競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參加競(jìng)買的法人，如委托個(gè)人參加競(jìng)買的，首先必須來(lái)富順縣人民法院備案（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身份在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶，并按本變賣相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到富順縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。五、本拍賣標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等］可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***第一次出價(jià)***競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付繳納標(biāo)的物變賣價(jià)***1：1***元、標(biāo)的2：1***元、標(biāo)的3：1***元、標(biāo)的4：1***元、標(biāo)的5：1***元。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣價(jià)***的1：1***元、標(biāo)的2：1***元、標(biāo)的3：1***元、標(biāo)的4：1***元、標(biāo)的5：1***元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣價(jià)***結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣價(jià)***活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣價(jià)***間不計(jì)利息。九、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并自行向相關(guān)部門了解過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人無(wú)瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán),不得在競(jìng)拍成功后另行主張標(biāo)的物瑕疵權(quán)利。對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及二次辦理過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅費(fèi)。十、變賣成交后，買受人應(yīng)在變賣成交后三日內(nèi)將變賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：富順縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行富順支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***)，并在尾款繳納后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省富順縣人民法院（地址：***省富順縣北***路225號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、到富順縣人民法院開(kāi)具變賣款收款收據(jù)，之后***日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。十一、買受人逾期未支付變賣款或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人悔拍后交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，需辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認(rèn)書》自行辦理過(guò)戶手續(xù)，變賣人不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十三、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）及可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用，上述按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。十四、自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，變賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。十五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十六、變賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開(kāi)始前中止變賣或撤回變賣。十七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。法院咨詢電話：***/*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 富順縣人民法院二0二三年十二月二十七日

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