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【,廣東,東莞市】廣東省東莞市東城區(qū)鴻福東路火煉樹社區(qū)尚書苑車庫地下車庫66

發(fā)布時間：2024-02-24

標簽：招標公告廣東廣東省東莞市東城區(qū)鴻福東路火煉樹社區(qū)尚書苑車庫地下車庫66 招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情附件下載：查檔單.zip 評估報告.zip 拍賣裁定及評估結果通知書.zip 拍賣標的物調查情況表拍品名稱 ***省***市***區(qū)鴻***路火煉***區(qū)尚書苑車庫地下車庫66 拍賣依據（2022）粵0304執(zhí)恢1609號權證情況權屬證書號：1972-113 拍品現狀房屋用途及土地性質車庫/車位租賃情況詳見拍賣公告-拍賣標的物詳情-占有使用或租賃情況鑰匙無詢價***幣1***元拍賣權利限制情況 1、存在查封。 2、無抵押。 3、以房產登記管理部門登記信息為準，以房屋現狀為準。提供的文件 1、《執(zhí)行裁定書》（過戶） 2、《拍賣成交確認書》拍品介紹同上 2、拍賣物存在以下情況和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF A、對于深圳本地房產附件中有稅務局關于以起拍價***算由原產權人承擔的過戶稅費的種類、金額***考，最終按照拍賣成交價***稅費依法由原產權人承擔，由買受人墊付。買受人墊付后，應當在指定期限內向執(zhí)行法院申請退款。原權利人負擔的部分，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。 B、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。 C、拍賣物按現狀拍賣。 D、（1）競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行國家及拍賣標的物所在地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。（2）拍賣成交后，委托法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。（3）拍賣物是否可以辦理產權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起***日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續(xù)。（4）如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續(xù)或者其自身原因（含不符合有關房地產調控政策條件）不能辦理產權過戶手續(xù)，導致拍賣物被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協商解決或者自行循法律途徑處理。 F、是否存在其他瑕疵，法院未核實。 3、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務的處理：由買受人承擔。 4、水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關費用自理。　　標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院）?，F公告如下：一、變賣標的：***名下位于***省***市***區(qū)鴻***路火煉***區(qū)尚書苑車庫地下車庫66（權屬證書號：1972-113）；變賣物建筑面積：12平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；用途：車庫/車位；變賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準。變賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。起拍價***元，保***元，增價***元及其倍數。二、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與***市***區(qū)人民法院聯系，聯系電話***。三、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。五、競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據國家及房產所在地目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現行國家及房產所在地有關房產地產調控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。變賣成交后，法院在向相關房地產主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應當以買受人符合房產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日內向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。六、變賣成交后，法院僅出具確認變賣裁定書和協助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產權過戶手續(xù)，有買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起***日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續(xù)。法院不負責清償交付。七、變賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費等；與本次過戶相關的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***費等司法拍賣、過戶過程中產生的稅費，由相應主體依法各自承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。變賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人自行承擔并自理。八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣期前與本院聯系。九、與標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人京東賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，競得人須在變賣成交之日起5個工作日內將高出部分的變賣余款一次性繳入本院指定賬戶（收款單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：中國民生銀行深圳科苑支行，賬號：***），款項全部繳清后，本院方可出具收款收據。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-888-4328。十四、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。京東技術咨詢電話：400-622-9586 舉報監(jiān)督電話：*** 聯系地址：***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座（紅樹灣壹號）26層福田法院執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月十二日競買須知網絡司法變賣須知 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院）。進行公開變賣活動，現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***優(yōu)先購買權人參加競買的，應于變賣期開始前3個工作日內向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。六、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日內向本院辦理委托手續(xù)；變賣程序一旦進入24小時競價***院不再辦理委托手續(xù)，請有此需要的意向競買人盡早辦理；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。七、競拍前競買人應通過京東賬戶繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網拍系統提示報名繳納變賣預繳款，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣結束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在變賣活動結束后即時解凍，變賣預繳款凍結期間不計利息。八、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。九、變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后五個工作日內一次性繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：民生銀行科苑支行，賬號：***），繳款時請注明“網絡變賣”字樣和變賣標的名稱***。變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。買受人應在繳納變賣成交全款后五個工作日內到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局【地址：***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座（紅樹灣壹號）26層福田法院執(zhí)行局】簽署《變賣成交確認書》，領取執(zhí)行裁定書，辦理變賣標的物交付手續(xù)，買受人自行提取變賣標的物。十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十一、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十二、本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在接收變賣標的物及辦理變更登記手續(xù)時所發(fā)生的費用和稅費。十三、參加競買的人應當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十四、本院根據法律規(guī)定有權在變賣開始前中止變賣或撤回變賣。十五、因網絡或其他不可抗力導致變賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新變賣，并不承擔因此造成的損失。十六、為便于買受人及時收到本院變賣相關的文書，競買人在變賣競價***東網網絡司法變賣平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在變賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使本院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此產生的不利后果。十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十八、凡發(fā)現變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。京東技術咨詢電話：400-622-9586 法院咨詢電話：*** 聯系地址：***市***區(qū)***路八號紅樹華府A座紅樹灣壹號二十六層 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月十二日

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