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【,山東,德州市】【第1次拍賣】樂陵市天力工程機械有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)-土地使用權、房產(chǎn)建筑物、構筑物

發(fā)布時間：2024-02-25

標簽：招標公告山東【第1次拍賣】樂陵市天力工程機械有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)-土地使用權、房產(chǎn)建筑物、構筑物第次拍賣樂陵市天力工程機械有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

競買公告 1. 參與破產(chǎn)拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，可能導致拍賣結束之后無法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！更多熱門問題> ***管理人將于******月***日***時至******月***日10 時止（延時除外）***名下土地使用權、房產(chǎn)建筑物、構筑物在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、重要提示 1.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分債務人財產(chǎn)。 2.競拍前請務必遵照《競買公告》及《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如規(guī)劃、過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。 3.本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 4.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 5.因標的物價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導致無法參與競拍。 6.競買人在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應的軟件服務費。 7.***土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔。二、拍賣標的 ***位于德***市西外環(huán)與2***省道交叉口西100米的土地使用權2宗，面積合計24154.82平方米，已取得不動產(chǎn)權證書【魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】、【魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】；（土地使用權、建筑物、構筑物詳見評估報告明細表）。其中，土地使用權評估價***，建筑物、構筑物評估價***，以上合計評估價***。評估價***元，起拍價***元。保證金：8600***元，增***元。如實物與列表存在差異，以實物為準，競買人可自行實地查看，管理人不承擔任何瑕疵擔保責任。特別提示：魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號不動產(chǎn)權證地上建筑物：（3）1#廠房：證載建筑面積3811.70㎡，該廠房因火災滅失。（4）2#廠房：證載建筑面積2412.10㎡，該廠房因火災滅失。（5）3#廠房：該車間位***區(qū)西北側，為鋼結構，建于***初，1層兩跨車間，北側墻體因火災毀壞。磚墻+雙層彩鋼板，鋁合金門窗，水泥地面，彩鋼板+透光瓦頂，建筑面積為3290.0㎡。三、咨詢看樣自公告之日起至******月***日18點止（節(jié)假日除外）接受咨詢，現(xiàn)場看樣，有意者請與管理人工作人員姚律師聯(lián)系，聯(lián)系電話：***178。四、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 2.競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在京東拍賣開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。 4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、優(yōu)先購買權人截止本公告發(fā)布之日，管理人未發(fā)現(xiàn)本次拍賣標的物優(yōu)先購買權人。相關權利人可于******月***日18點之前就其優(yōu)先購買權向管理人提交其享有優(yōu)先購買權的證明材料，逾期視為對本次拍賣標的物優(yōu)先購買權的放棄。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***拍。如某次拍賣流拍后，下一次拍賣開拍前，有買受人愿意按不低于前次保留價***拍賣標的，管理人按照協(xié)議變賣方式進行變現(xiàn)。七、拍賣延時本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、保證金、成交款項繳納及悔拍事宜 1.競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名并一次性繳納保證金，競價***將鎖定該筆款項。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。 2.債務人財產(chǎn)拍賣，其起拍價***競拍成交價***的，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html。 3．拍賣成交的，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后自動轉入管理人指定銀行賬戶，該保證金自動充抵價***余款付款期限及方式：拍賣成交***日內(nèi)，余款支付至管理人指定銀行賬戶。 5．管理人指定銀行賬戶的賬戶名為：***管理人，開戶銀行：***樂陵支行，賬號：***170，需注明“破產(chǎn)案號：（2023）魯1481破4號，款項性質：拍賣尾款”。 6．拍賣成交后，買受人逾期支付全部拍賣尾款的或者買受人支付拍賣尾款后未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署拍賣成交確認文件的或者未在規(guī)定的時間辦理移交手續(xù)的，按照成交價***擔違約責任；違約超過15天的，按照悔拍處理，管理人可以重新拍賣。 7．拍賣成交后，買受人放棄支付拍賣尾款或交納部分拍賣尾款后悔拍的，按如下規(guī)則處置： 7.1交納的保證金不予退還，***財產(chǎn)；交納的拍賣尾款暫不予退還；管理人重新拍賣，重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買。 7.2管理人通過拍賣、變賣或以物抵債等方式處置拍賣財產(chǎn)的，由管理人扣除處置拍賣財產(chǎn)產(chǎn)生的費用損失、最終處置價***賣價***費用后，將剩余拍賣款退給買受人。 7.3沒有交納拍賣尾款或者交納的拍賣尾款數(shù)額不足以彌補處置拍賣財產(chǎn)的費用損失以及重新處置價***賣價***，管理人有權向悔拍人追索。九、拍賣成交、移交與過戶 1．買受人應于拍賣成交后七個工作日內(nèi)憑繳齊全部款項的付款憑證及相關身份證明材料到管理人處（地址：***省***市***街道三***路1288號鑫星國際大廈眾成清泰（德州）律師事務所）簽署《拍賣成交確認書》，并辦理移交手續(xù)。 2.自辦理完畢移交手續(xù)，視為管理人履行完畢全部交付義務，買受人自行承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。 3.買受人自行辦理相關標的物的過戶手續(xù)，水、電等戶名變更手續(xù)，管理人提供必要的配合。十、稅費及其他費用承擔 1.本標的物拍賣的綜合服務費及軟件服務費由買受人承擔。 2.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。本次交易所涉及的一切稅、費（包括但不限于出賣方應繳納的企業(yè)所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及過戶手續(xù)費、權證費等房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各項費用）及一切與財產(chǎn)交付相關所發(fā)生的費用均由買受人承擔。 3.可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務的費用由買受人承擔。 4.涉及違法、違章的，由買受人自行到相關部門處理，并承擔相應的罰款、稅費等全部費用。需繳納的稅、費具體金額***買人可在拍賣前到相關單位***。 5.本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十一、送達地址為便于買受人及時收到管理人發(fā)出的相關文件，競買人在拍賣競價***京東網(wǎng)絡競價***確的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與管理人聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使管理人的相關文件無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、免責條款標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經(jīng)認真調查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 1.競買公告等文件中載明的土地使用面積、用途和性質等均為現(xiàn)有權證記載信息，拍賣標的房屋、國有土地使用權及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣，房屋實際建筑面積、四至界限以及土地使用權實際面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準；如在權屬過戶時或拍賣標的移交時存在土地使用權、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀不一致、質量問題、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結果及成交價***關費用由買受人承擔。 2.拍賣標的的基礎設施及配套設施、***道路、相鄰關系等均以現(xiàn)狀為準，對***道路出入、相鄰關系等須與相關單位***，由買受人自行負責。用水、用電等由買受人自行向相關供應單位***。 3.本次拍賣標的包含無證建筑物，管理人對無證建筑物及附屬物不保證其合法性及過戶問題，如有關部門對無證建筑物、附屬設施及違法用地依法處理時，買受人必須無條件接受有關部門處理，費用自理，與管理人無涉；如無證部分可辦理權證，所需全部稅、費均由買受人自行承擔。十三、其他 1.與本拍賣標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 2.管理人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。 3.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。 4.請?zhí)貏e關注紅色及黑色加粗部分。 5.本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。 ***提供線下服務法院監(jiān)督電話：*** 管理人咨詢電話：***178 京東技術咨詢：***86 開誠輔拍咨詢電話：***79 ***管理人二〇二四年一月二十四日競買須知 ***管理人將于******月***日***時至******月***日10 時止（延時除外）***名下土地使用權、房產(chǎn)建筑物、構筑物在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、拍賣標的： ***位于德***市西外環(huán)與2***省道交叉口西100米的土地使用權2宗，面積合計24154.82平方米，已取得不動產(chǎn)權證書【魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】、【魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】；（土地使用權、建筑物、構筑物詳見評估報告明細表）。如實物與列表存在差異，以實物為準，競買人可自行實地查看，管理人不承擔任何瑕疵擔保責任。特別提示：魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號不動產(chǎn)權證地上建筑物：（3）1#廠房：證載建筑面積3811.70㎡，該廠房因火災滅失。（4）2#廠房：證載建筑面積2412.10㎡，該廠房因火災滅失。（5）3#廠房：該車間位***區(qū)西北側，為鋼結構，建于***初，1層兩跨車間，北側墻體因火災毀壞。磚墻+雙層彩鋼板，鋁合金門窗，水泥地面，彩鋼板+透光瓦頂，建筑面積為3290.0㎡。四、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，標的物狀況以交易時狀況為準。管理人對標的物的狀況不作擔保，由買受人自行查看承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于******月***日***時前向本管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。六、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日***時前向本管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。九、競拍前競買人應通過賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（保證金支付幫助：http***/user/issue.html）十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。管理人處對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍賣成交后，買受人應在成交***日內(nèi)繳納拍賣余款，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付。買受人應于拍賣成交后七個工作日內(nèi)憑繳齊全部款項的付款憑證及相關身份證明材料到管理人處（地址：***省***市***街道三***路1288號鑫星國際大廈眾成清泰（德州）律師事務所）簽署《拍賣成交確認書》，并辦理移交手續(xù)。 1、銀行付款方式：管理人指定銀行賬戶的賬戶名為：***管理人，開戶銀行：***樂陵支行，賬號：***046，需注明“破產(chǎn)案號：（2023）魯14破申2號，款項性質：拍賣尾款”。 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十三、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的物的新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本管理人不負責本起標的物的使用性能、安全性能，本管理人不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)等資料。十四、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十五、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十六、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十七、為便于買受人及時收到管理人發(fā)出的相關文件，競買人在拍賣競價***京東網(wǎng)絡競價***確的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與管理人聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使管理人的相關文件無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。 ***提供線下服務法院監(jiān)督電話：*** 管理人咨詢電話：***178 京東技術咨詢：***86 山東開誠輔拍咨詢電話：***79 ***管理人二〇二四年一月二十四日標的物詳情標的物詳情描述附件下載：天力工程機械評估報告.doc ***位于德***市西外環(huán)與2***省道交叉口西100米的土地使用權2宗，面積合計24154.82平方米，已取得不動產(chǎn)權證書【魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】、【魯（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】

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