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【,重慶,開縣】封開縣恒景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江口鎮(zhèn)封州一路（封川沙子塘）的國有建設用地使用權

發(fā)布時間：2024-02-27

標簽：招標公告重慶封開縣恒景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江口鎮(zhèn)封州一路（封川沙子塘）的國有建設用地使用權封開縣恒景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

******鎮(zhèn)封***路（封川沙子塘）的國有建設用地使用權發(fā)布時間： ******月***日 21:53 ***清算組（下稱清算組）將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，戶名：***清算組）對以下標的物進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.競買人于競拍前請務必仔細閱讀本《競買公告》，并按照本公告的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。 2.清算組將配合買受人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，但因不動產(chǎn)過戶產(chǎn)生的買賣雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、土地出讓金、應補地價***費等均由買受人承擔，清算組不承擔和支付任何稅費，相關過戶費用由買受人自行向有關機構***（稅費的計算具體以稅務部門出具的繳稅（費）通知為準）。 3.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。 4.本次拍賣標的情況以其現(xiàn)狀為準，法院與清算組不承擔瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。二、拍賣標的基本情況 ***名下位于封開縣***鎮(zhèn)封***路（封川沙子塘）的國有建設用地使用權，產(chǎn)權證號：封府國用（2013）0416，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積：250平方米，土地使用終止日期：******月***日，無查封，無抵押；清算組披露的拍賣標的物情況僅供參考，具體以現(xiàn)場看樣及相關部門認定的情況為準。三、起拍價*** 上述標的物詢價***77,5***元，起拍價***1,6***元，保證金人民幣84,2***元，增價***,0***元及其倍數(shù)。四、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但該競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須于******月11、***日每天***時***分前一同親自到清算組處辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到清算組處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權轉移登記等相關法律責任，概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。五、咨詢、展示看樣 1、本公告刊登之日起，清算組辦公時間接受競買人的咨詢，京東拍賣（廣東）服務咨詢電話：4008-363-020。 2、自行前往查看標的物現(xiàn)狀。六、優(yōu)先購買權人本拍賣標的優(yōu)先購買權人相關說明：無。七、延時出價***拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、拍賣方式增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。九、保證金及成交款項繳納拍賣競價***東網(wǎng)***金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。拍賣成交后，買受人鎖定的保證金可以充抵價***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內(nèi)自動轉入本清算組指定賬戶。拍賣尾款在******月***日前由競得者繳入清算組銀行賬戶（戶名：***清算組；開戶行：***肇慶分行；賬號：***），并注明“封川沙子塘競拍尾款”。拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付款項（含拍賣成交尾款及附加款），繳納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，清算組可向悔拍人追索。清算組重新拍賣時，原買受人不得參加競買。十、稅費及其他費用承擔本次拍賣涉及買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅及附加、增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權證費、水利基金費、保管費、土地使用稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔，清算組不承擔和支付任何稅費；拍賣成交之日起，標的物應繳付的所有稅、費都由買受人承擔。競買人在參與競買前，應自行就本次交易應繳納的稅費向相關部門了解咨詢，競買人參與競買的，視為自愿承擔前述稅費，并確認已了解相關稅費負擔條款。十一、拍賣標的交付買受人應于付清全部拍賣成交款后十個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）持付款憑證及相關身份材料到清算組處（地址：***市***區(qū)***路4***樓廣東曜政律師事務所）簽署拍賣成交確認書等文件，并按照清算組要求預交出賣方應當繳納的稅費（最終繳納金額***核定為準，多退少補），買受人應當繳納的稅款由買受人自行向稅務機關繳納，因買受人未及時足額繳納出賣方和買受方各自應當繳納的稅款導致不能辦理產(chǎn)權過戶的，由買受人自行承擔相關法律責任。買受人簽署相關文書及預交出賣人應當繳納的稅款后，清算組將相關文件提交法院并申請裁定確認本次拍賣結果。買受人不預交出賣方稅款及簽署成交確認書等文件，清算組有權拒絕向法院申請裁定確認本次拍賣結果，由此引起的一切法律后果由買受人承擔。清算組將于收到法院出具的相關裁定書后10個工作日內(nèi)通知買受人及拍賣標的相關負責人辦理拍賣標的移交手續(xù)，清算組已經(jīng)發(fā)出通知但買受人未在上述期限內(nèi)辦理相關手續(xù)的，所產(chǎn)生的相關責任及風險由買受人自行承擔。十二、風險提示 1.******月***日，***強制清算【（2021）粵1225強清1號】。買受人自行承擔競買標的物的一切風險和責任。 2、競買人競拍前應向國土、房管、規(guī)劃、稅務、質(zhì)監(jiān)等政府部門，對標的物的權屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因非清算組原因導致不能過戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔。 3、本次拍賣所示不動產(chǎn)面積均為參考面積，最終以相關政府部門丈量為準。標的物規(guī)劃用途、質(zhì)量、使用風險等由買受人承擔。若實際交付的標的物面積、規(guī)劃用途、數(shù)量、質(zhì)量、配套等與評估報告不一致的，本次拍賣成交價***整，相關風險由買受人承擔。 4、有意競拍者請親自實地看樣。未看樣的競買人視為對標的物狀況的確認，責任自負?！稑说奈锝榻B》所附文件僅供參考。本次拍賣未注明或注明不清導致的風險由買受人承擔。 5、競買人決定參與競買的，視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。 6、拍賣成交之日起，買受人承擔標的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風險。 7、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在清算組后臺生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。 8、因清算組按程序辦理稅款繳納事宜導致遲延過戶的，清算組免于承擔任何法律責任。 9、拍賣標的不動產(chǎn)權變更登記手續(xù)由買受人辦理，清算組將給予一切必要的協(xié)助。如遇拍賣標的物上存在法院查封導致無法辦理產(chǎn)權過戶的，清算組將提請封開法院通過正常法律程序予以解封。因前述法院解封拍賣標的物導致遲延過戶的，清算組免于承擔任何法律責任。十三、其他事項 1、本次拍賣因標的物價***拍價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及拍賣尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢。 2、銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務熱線：***86。 3、清算組有權按照實際情況在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 4、競買人在拍賣競價***仔細閱讀競買公告。本公告未盡事宜，請向清算組咨詢。 5、***清算組聯(lián)系方式聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路4***樓 ***清算組二〇二四年二月二十六日

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