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一、出租方承諾

本 出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1 、本次出租標的權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施產權出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2 、本次產權出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3 、我方已認真考慮產權出租行為可能導致的經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

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5 、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；

6 、網絡競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權安徽長江農林產權交易所視情況組織繼續(xù)報價***；

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二、出租標的簡況

（二）出租標的基本情況:

（三）出租標的現狀:

閑置。

（四）租賃期限:

1

（五）特別提示:

意向競租方如需查勘出租標的，須在報名時向安徽長江農林產權交易所提交申請，由安徽長江農林產權交易所與出租方聯系后，通知現場查勘時間，由其自行查勘現場。

三、出租方

南陵縣***鎮(zhèn)鐘塘村民委員會。

四、出租行為的內部決策及批準情況

五、出租底價***

六、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件

1 、 1 年期租金掛牌價***價*** 3.5

2 、租金支付方式及要求:

（ 2 ）出租標的租金價***徽長江農林產權交易所指定賬戶。

3 、與標的出租相關的其他條件:

（ 1 ）意向競租方承諾:已對出租標的進行了實地勘察，對出租標的的現狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風險已做了充分預判，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關。

（ 2 ）意向競租方承諾:承租方憑安徽長江農林產權交易所出具的《產權交易憑證》，在 3 個工作日內按照出租標的移交日現狀與出租方自行辦理出租標的移交；承租方應配合辦理本次出租標的的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交，出租標的自移交（或視同辦理完畢標的移交）之日起的管理責任及風險由承租方自行承擔，出租方與安徽長江農林產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。

（ 9 ）意向競租方承諾:在租賃期限內，若承租方經營管理需要對外轉租出租標的全部或部分經營權，相關管理責任及風險由承租方承擔，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關。

（ 11 ）意向競租方承諾:同意出租方對于承租方支付的租金只開具財務收據，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產生的相關稅費由承租方自行承擔。

（二）意向競租方資格條件

意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的內資法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶和農村承包經營戶）。

七、交易信息

（一）公告期

自 2021 年 10 月 22 日至 2021 年 11 月 4 日。

（二）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（ 5 ）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于 1 個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（ 20 ）個周期。

（三）報名時間

自 2021 年 10 月 29 日至 2021 年 11 月 4 日（每工作日 8:00 至 12:00,14:30 至 16:30 ，如公告期延長，按延長公告期作相應順延）。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1 、交易保證金的金額*** 1

2 、交易保證金交納時間:意向競租方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的 16:30 前，將保證金全額支付到安徽長江農林產權交易所指定賬戶 ( 以實際到達指定賬戶時間為準 ) ，否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江農林產權交易所有權不予辦理報名手續(xù)。

3 、交易保證金處理:

（ 1 ）意向競租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長江農林產權交易所的原因，出現以下任何一種情況時，安徽長江農林產權交易所有權扣除意向競租方交納的交易保證金，作為支付安徽長江農林產權交易所的違約金；并有權取消該意向競租方的承租資格:

a. 公告期間（含延長公告期），在出租方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競租方已提出有效競租申請并經資格審查合格后單方撤回申請的。

b. 公告期結束，只產生一個符合條件的意向競租方，該意向競租方未在規(guī)定的時間內或未按要求簽訂《產權成交確認書》的。

c. 公告期結束，產生兩個或兩個以上符合條件的意向競租方時，所有意向競租方均未參加后續(xù)競價***加后續(xù)競價***報有效報價***標的。

d. 競價***向競租方未按要求簽訂《電子競價***》的。

e.

（ 4 ）采取協(xié)議轉讓的交易方式的，在承租方簽訂《產權成交確認書》后 2 個工作日內，承租方向安徽長江農林產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江農林產權交易所于承租方簽訂《產權成交確認書》后的次日起第 3 個工作日在交易保證金中扣除承租方的交易服務費用。

（ 5 ）采取網絡競價***）的交易方式的，在承租方簽訂《電子競價***》后 2 個工作日內，承租方向安徽長江農林產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江農林產權交易所于承租方簽訂《電子競價***》后的次日起第 3 個工作日在交易保證金中扣除承租方的交易服務費用。

（ 7 ）未通過資格審查的意向競租方所交納的交易保證金在本項目意向競租方資格審查后 3 個工作日內退還。

（ 8 ）通過資格審查的意向競租方未競得本標的且不存在以上（ 1 ）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標的成交后的次日起 3 個工作日內退還。

（五）報名地點

***或安徽長江農林產權交易所。

（六）出租文件

每套報名資料費人民幣 100

（七）報名時應提交的主要資料

詳見《出租文件》。

（八）交易方式

1 、公告期結束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議轉讓的交易方式。

意向競租方應當按照安徽長江農林產權交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認及交易安排通知書》的要求進行報價***方的報價***租底價***租方的報價***價***租方未按要求報價***競租方接受出租底價***底價***，該報價***的成交價***租方確定為承租方。承租方應按《意向受讓方資格確認及交易安排通知書》的要求簽訂《產權成交確認書》。

1、 公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取網絡競價***）的交易方式。

確定最終成交價***后，在規(guī)定的時間內簽訂《電子競價***》（如意向競租方采取非現場網絡競價***競價***span> 3 個工作日內到安徽長江農林產權交易所簽訂《電子競價***》；如意向競租方采取現場網絡競價***競價***簽訂《電子競價***》）。

3 、交易方式由安徽長江農林產權交易所確定并另行通知。

4 、加價***長江農林產權交易所確定并另行通知。

（九）交易簽約

（十）競價***span>

競租方在競價***照 e 交易平臺（ ）的 、 等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（十一）交易時間

由安徽長江農林產權交易所確定交易時間，并另行通知。

八、聯系方式

***

聯 系 人:何經理

聯系電話: ***503

聯系地址:南***市民服務中心西***樓

安徽長江農林產權交易所

聯 系 人:陳經理

聯系電話: ***

傳 真: ***

聯系地址:***省***市***路 1 號（***市人大原***樓）

南陵縣***鎮(zhèn)鐘塘村民委員會

2021 年 10 月 22 日