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【,湖北,咸寧市】崇陽縣人民法院關(guān)于京山市溫泉街道辦事處溫泉路江南名府9幢2單元401室〔鄂（2023）京山市不動產(chǎn)權(quán)第0003951號〕不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北崇陽縣人民法院關(guān)于京山市溫泉街道辦事處溫泉路江南名府9幢2單元401室〔鄂（2023）京山市不動產(chǎn)權(quán)第0003951號〕不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告崇陽縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***省*** 拍賣公告（2024）鄂1223執(zhí)恢29號之七十 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上 (網(wǎng)址：http***om/ 0715/03,戶名：***）對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***街道辦事處***路江南名***元401室〔鄂（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號〕不動產(chǎn),增價(jià)******元。二、雙方當(dāng)事人協(xié)商議價(jià)****元。起拍價(jià)******元。保證金：人民幣***元。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于咨詢展示期內(nèi)（******月***日前）與本院聯(lián)系。五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式：增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、競買人條件：1、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。2、競買人參與競買的應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定條件，必要時(shí)可致電房產(chǎn)所在地房管部門咨詢，拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，會審核買受人提交的具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書，法院不予準(zhǔn)許。4、買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效，人民法院應(yīng)予支持。（具體規(guī)定請自行查詢最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***經(jīng)***確認(rèn)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、特別提醒：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人未看樣而決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。競買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受案涉標(biāo)的物已存在或可能存在的其他訴訟風(fēng)險(xiǎn)，審慎競買。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方按照法律規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人，下同）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人須繳納印花稅、契稅。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。十一、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金在競價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵價(jià)***款在******月***日前繳入***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***崇陽縣支行，賬號：17-***)。拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金在競價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將以買受人的真實(shí)身份自動生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀***發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***或***909王法官監(jiān)督電話：***黃局長聯(lián)系地址：崇陽縣***鎮(zhèn)***路郵編：437500 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 *** 二〇二四年二月二十七日

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