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【,浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)余杭街道禹航路618-636雙號(hào)商鋪10間五年租賃權(quán)項(xiàng)目

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)***街道***路618-636 雙號(hào)商鋪10間五年租賃權(quán)項(xiàng)目 [if gte mso 9]>Yes-sirYes-sir112052-12.1.0.16388F13B70F24C7E430E9A36AE6727FA7196_13Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Calibri"; } @font-face{ font-family:"Cambria"; } p.MsoNormal{ mso-style-name:正文; mso-style-parent:""; margin:0pt; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt; mso-font-kerning:1.0000pt; } span.10{ font-family:"Times New Roman"; } span.15{ font-family:"Times New Roman"; color:rgb(0,0,255); text-decoration:underline; text-underline:single; } p.p{ mso-style-name:"普通(網(wǎng)站)"; margin:0pt; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; 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} div.Section0{page:Section0;}StartFragment 杭州余杭寶塔股份經(jīng)濟(jì)合作社******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***街道***路618-636 雙號(hào)商鋪10間五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)***下：一、競買標(biāo)的物：***市***區(qū)***街道***路618-636 雙號(hào)商鋪10間五年租賃權(quán)，建筑面積合計(jì)約344.96㎡。二、起拍價(jià)***元/首年，競買保證***元，加價(jià)***元或整倍數(shù)。三、本次競價(jià)***金一年一付，須提前1個(gè)月支付。租金前三年不變，第四年、第五年環(huán)比遞增5%。無裝修免租期。履約保證金：首年租金的30%。四、本次競價(jià)***求為：不得經(jīng)營餐飲、酒吧、KTV、機(jī)動(dòng)車洗護(hù)維修及殯葬服務(wù)業(yè)等有污染、噪音、有毒有害、易燃易爆危險(xiǎn)品、影響周邊居民生活、國家明確規(guī)定禁止的行業(yè)。（如原承租人競得本次競拍標(biāo)的的，且原承租人已取得合法證照并在從事上述限制業(yè)態(tài)經(jīng)營的，在經(jīng)得委托人同意的情況下，上述限制經(jīng)營業(yè)態(tài)對(duì)其不做限制要求，但其經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)相關(guān)政府職能部門要求予以處置及經(jīng)營，否則委托人有權(quán)收回該房屋。）五、重大事項(xiàng)披露： ①本次房產(chǎn)租賃權(quán)競拍為集體資產(chǎn)租賃權(quán)競價(jià)***同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。尚在經(jīng)營的房屋按搬離后移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行競拍（目前房屋內(nèi)物品均不在本次拍租標(biāo)的內(nèi)）。實(shí)際面積以最終產(chǎn)權(quán)人提供測(cè)繪面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)***競拍的房屋有部分存在原承租人占有使用的情形，拍租成功后由競買人自行清退處理（若有）。買受人與原承租人自行辦理交接手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人與拍賣人會(huì)進(jìn)行協(xié)助。可能會(huì)存在延期交付的情況，即使存在延期交付，也不視為產(chǎn)權(quán)人及拍賣人違約，也不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償，請(qǐng)競拍人慎重考慮房屋延期交付風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)人和拍賣人對(duì)此不承擔(dān)法律責(zé)任。起租日從租賃合同簽訂次日起開始計(jì)算。 ③競拍成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，同時(shí)還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂《轉(zhuǎn)租說明告知書》及《經(jīng)營行業(yè)告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案。 ④本次競價(jià)***體資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，競買人在參與競買前對(duì)擬從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過消防、環(huán)保等各行政部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人及拍賣人對(duì)此不作承諾且并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ⑤競拍成功后，競買人如若對(duì)標(biāo)的物維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用均由競買人自行承擔(dān)。競買人如需裝修房產(chǎn)的，必須在裝修前提前7天將裝修方案報(bào)送產(chǎn)權(quán)方審核，審核通過后方可施工；同時(shí)裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對(duì)競買人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競買人知悉！ ⑥請(qǐng)競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。六、保證金交納及處置： a) 競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b) 競價(jià)***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競買人參與競價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。七、成交價(jià)***間和方式：（1）線下銀行付款方式：競價(jià)***受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前在線下將競價(jià)***保證金（首年租金的30%）繳入指定賬戶（戶名：杭州余杭寶塔股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：浙江杭州余杭農(nóng)村商業(yè)銀行余杭支行，賬號(hào)：***）。（2）線上支付寶付款方式：競價(jià)***上競價(jià)***止時(shí)間為競價(jià)***自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4http***m/002/zh***d87014b4043d4cb***.html#c1 競價(jià)***受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前（憑相關(guān)身份證明）***（地址：***市***路451號(hào)鳳起大廈***樓A座）辦理后續(xù)交易手續(xù)。八、競買人應(yīng)具備條件： ①競買人須為注冊(cè)地在***市***區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)法人，實(shí)繳注冊(cè)資***元(含) 以上。 ②競買人2022-***度凈利潤均無虧損。 ③報(bào)名企業(yè)法人的股東作為競買人租賃合同義務(wù)承租人方合同義務(wù)的連帶責(zé)任擔(dān)保人。 ④網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件;***出具的《資格審查意見書》,《資格審查意見書》根據(jù)競買人提交的材料審核通過后開具。企業(yè)可委托代理人個(gè)人淘寶賬號(hào)參與競拍，報(bào)名時(shí)需提供委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及代理人身份證原件。線下審核截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)，資格審查需提供以下材料： ①提供營業(yè)執(zhí)照，法定代表人及企業(yè)股東身份證（原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）。 ②提供2022、***財(cái)務(wù)報(bào)表（報(bào)表以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門出具為準(zhǔn)加蓋公章）。 ③提供經(jīng)所有股東簽字后的擔(dān)保函（擔(dān)保函見附件）。 ③***章程。競買企業(yè)須將審核材料直接送至***市***路451號(hào)鳳起大廈***樓A座現(xiàn)場(chǎng)審核，企業(yè)委托非法定代表人現(xiàn)場(chǎng)審核的，需要提供委托授權(quán)書、法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），被委托人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），本次競價(jià)***查不接受郵寄（快遞）材料審核，請(qǐng)各競買人知悉。九、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，***聯(lián)系。十、競價(jià)***競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲至***分鐘。十一、特別提醒： a) 本次競價(jià)***定公告期和展示期后才舉行的，***對(duì)競價(jià)***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。***對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 d)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 e)競買人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀競買須知。 f)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***aSM&user_id=***39619；手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***，***519,***879。聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***路451號(hào)鳳起大廈***樓A座。 *** ******月***日 EndFragment 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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