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【,山東,濰坊市】如皋市人民法院關(guān)于山東省昌邑縣下營鎮(zhèn)濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)昌國用（2014）第00036號土地使用權(quán)及地上四處無證建筑物（變賣）的公告

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江蘇省如皋市人民法院變賣公告 (2023)蘇0682執(zhí)恢625號 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)******區(qū)昌國用(2014)第00036號土地使用權(quán)及地上四處無證建筑物，現(xiàn)公告如下：一、網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)：司法變賣平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接，戶名：***市人民法院。二、變賣標(biāo)的：位于***省昌邑縣***鎮(zhèn)濱海經(jīng)濟(jì)***區(qū)昌國用(2014)第00036號土地使用權(quán)及地上四處無證建筑物。 1、土地使用權(quán)證號為昌國用(2014)第00036號，權(quán)屬性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用類型為出讓，土地使用年限為******月***日止，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證載面積為15461平方米。 2、1號房(無證建筑)的建筑面積為452.43平方米，總層數(shù)為1層；2號房(無證建筑)的建筑面積為265.55平方米，總層數(shù)為1層；3號房(無證建筑)的建筑面積為287.94平方米，總層數(shù)為1層；4號房(無證建筑)的建筑面積為440.44平方米，總層數(shù)為1層。以上四處無證建筑買受人按現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的行政處罰拆除、搬遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。注： 1、如無特別說明，***提供，詳細(xì)可查閱房地產(chǎn)評估報(bào)告，具體以實(shí)際面積現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如實(shí)物現(xiàn)狀與測繪結(jié)果不一致，均以現(xiàn)狀變賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 2、變賣標(biāo)的位于***省昌邑縣***鎮(zhèn)濱海經(jīng)濟(jì)***區(qū)，拍賣對象所在地可能有產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃、行業(yè)許可等要求，意向競買人請參與競拍前務(wù)必與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢和溝通，了解相關(guān)政策情況。起拍價(jià)***，保證金為6***元，加價(jià)****元。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息日時(shí)間除外)接受咨詢。有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——***(400-9288-512)或關(guān)注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)***息進(jìn)行咨詢與看樣等工作(聯(lián)系電話：***998)，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。***另外可以提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與主拍法院無關(guān)。四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣從起拍價(jià)***出價(jià)***競買人以低于起拍價(jià)***。五、本次變賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競買行為，競買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無法辦理權(quán)屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)，依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)(不含物業(yè)費(fèi))，由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于交費(fèi)之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報(bào)支，超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、變賣競價(jià)***定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣起拍價(jià)***金)，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣起拍價(jià)***時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣起拍價(jià)***法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：***如皋支行，戶名：***市人民法院，賬號：***8390)，也可以持銀聯(lián)卡至***市人民法院立案大廳繳納，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。競買人在變賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。變賣咨詢電話：400-9288-512(農(nóng)潤法服) ***998(何) 網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)客服熱線：***70 網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接/0513/04 二Ｏ二四年二月二十二日

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