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【,山東,濰坊市】如皋市人民法院關(guān)于山東省昌邑縣下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)昌國(guó)用（2014）第00036號(hào)土地使用權(quán)及地上四處無(wú)證建筑物（變賣(mài)）的公告

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江蘇省如皋市人民法院變賣(mài)公告 (2023)蘇0682執(zhí)恢625號(hào) ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)******區(qū)昌國(guó)用(2014)第00036號(hào)土地使用權(quán)及地上四處無(wú)證建筑物，現(xiàn)公告如下：一、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)：司法變賣(mài)平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接，戶名：***市人民法院。二、變賣(mài)標(biāo)的：位于***省昌邑縣***鎮(zhèn)濱海經(jīng)濟(jì)***區(qū)昌國(guó)用(2014)第00036號(hào)土地使用權(quán)及地上四處無(wú)證建筑物。 1、土地使用權(quán)證號(hào)為昌國(guó)用(2014)第00036號(hào)，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用類型為出讓，土地使用年限為******月***日止，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證載面積為15461平方米。 2、1號(hào)房(無(wú)證建筑)的建筑面積為452.43平方米，總層數(shù)為1層；2號(hào)房(無(wú)證建筑)的建筑面積為265.55平方米，總層數(shù)為1層；3號(hào)房(無(wú)證建筑)的建筑面積為287.94平方米，總層數(shù)為1層；4號(hào)房(無(wú)證建筑)的建筑面積為440.44平方米，總層數(shù)為1層。以上四處無(wú)證建筑買(mǎi)受人按現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)可能面臨的行政處罰拆除、搬遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。注： 1、如無(wú)特別說(shuō)明，***提供，詳細(xì)可查閱房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，具體以實(shí)際面積現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如實(shí)物現(xiàn)狀與測(cè)繪結(jié)果不一致，均以現(xiàn)狀變賣(mài)，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2、變賣(mài)標(biāo)的位于***省昌邑縣***鎮(zhèn)濱海經(jīng)濟(jì)***區(qū)，拍賣(mài)對(duì)象所在地可能有產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃、行業(yè)許可等要求，意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)參與競(jìng)拍前務(wù)必與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢和溝通，了解相關(guān)政策情況。起拍價(jià)***，保證金為6***元，加價(jià)****元。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息日時(shí)間除外)接受咨詢。有意競(jìng)買(mǎi)者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——***(400-9288-512)或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)***息進(jìn)行咨詢與看樣等工作(聯(lián)系電話：***998)，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。***另外可以提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，與主拍法院無(wú)關(guān)。四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)從起拍價(jià)***出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。五、本次變賣(mài)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、網(wǎng)上拍賣(mài)不需要支付傭金。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無(wú)證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無(wú)法辦理權(quán)屬更變。辦理過(guò)程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)，依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中必須繳納的在拍賣(mài)成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)(不含物業(yè)費(fèi))，由買(mǎi)受人先行墊付。上述買(mǎi)受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于交費(fèi)之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報(bào)支，超過(guò)期限主張的，責(zé)任自負(fù)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、變賣(mài)競(jìng)價(jià)***定競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)起拍價(jià)***金)，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)起拍價(jià)***時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣(mài)起拍價(jià)***法院指定賬戶，變賣(mài)尾款在變賣(mài)成交后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶行：***如皋支行，戶名：***市人民法院，賬號(hào)：***8390)，也可以持銀聯(lián)卡至***市人民法院立案大廳繳納，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。變賣(mài)咨詢電話：400-9288-512(農(nóng)潤(rùn)法服) ***998(何) 網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)客服熱線：***70 網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接/0513/04 二Ｏ二四年二月二十二日

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