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項目編號***:***市***區(qū)五***道158號三套閑置公產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱:***市***區(qū)五***道158號1幢401號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價***元);***市***區(qū)五***道158號1幢301號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價***元);***市***區(qū)五***道158號1幢201號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價***元);             <br< b="">                            信息披露期:信息披露首日:2021-10-22   信息披露期滿日: 2021-11-05  項目簡介:***市***區(qū)五***道158號1幢401號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓重大事項及其他披露內(nèi)容:1、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見北京北方亞事資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的《資產(chǎn)評估報告》（北方亞事評報字[2021]第01-370號）。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付房產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、受讓方須符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓方成功后因違反當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)。 4、本次拍賣房產(chǎn)，均已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)面積僅供參考。轉(zhuǎn)讓方、***不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交價***交后，所有拍賣成交房產(chǎn)在辦證時若實際面積與登記面積不符，以相關(guān)管理部門實地重新測量確定的面積為準。 5、標(biāo)的原欠稅費，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。標(biāo)的辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶時稅、費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 6、拍賣成交后，受讓方必須在***日內(nèi)付清所有拍賣成交價***務(wù)費、拍賣傭金等相關(guān)費用。 7、標(biāo)的交付由轉(zhuǎn)讓負責(zé)，***不負責(zé)標(biāo)的物交付。 8、標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險和相關(guān)費用（包括但不限于:水、電費、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 受讓資格條件:1.意向受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則本項目不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價***方式確定受讓方。 5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費】 （1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦:由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方負責(zé)承擔(dān)。 （2）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起_***日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 7.【交付】拍賣成功后，受讓方付清拍賣應(yīng)付款項，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自***省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準。 8.【報名登記】意向受讓方須在報名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(http***g:8088/)完成該項目的報名登記。 報名登記截止時間***:******月***日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向受讓方須在報名截止時間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。 拍賣手續(xù)辦理地址:***辦理報名手續(xù) 聯(lián)系電話*********省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處***.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準): 戶 名:*** 賬 號:*** 開戶行:上饒銀行廣***道支行 11.【拍賣時間與地點】 拍賣時間:******月***日***時 拍賣地點:***市行政服務(wù)中***樓聯(lián)系方式: ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址:www*** 聯(lián)系人:***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處 聯(lián)系電話:***