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【,重慶,酉陽(yáng)土家族苗族自治縣】重慶市第四中級(jí)人民法院關(guān)于酉陽(yáng)土家族苗族自治縣桃花源街道桃花源大道北路5號(hào)龍騰盛世1號(hào)樓20層辦公用房(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-03-05 截止日期 立即查看
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公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無(wú)法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。 拍賣公告 ***市第四中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)(延時(shí)的除外)在***市第四中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:sf.taobao.com/023/35,戶名:***市第四中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:酉陽(yáng)土家族苗族自治縣桃***街道桃花***道北路5號(hào)龍騰盛世***樓20層辦公用房(包含房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán),以及所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等,不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益) 該標(biāo)的物位于***市酉陽(yáng)縣桃***街道桃花***道北路5號(hào)龍騰盛世***樓20層。拍賣對(duì)象物業(yè)名稱***“龍騰盛世”,所***樓共23層,框架剪力墻結(jié)構(gòu),建成約***,有電梯和物業(yè)管理,水、電、訊等設(shè)施齊全。標(biāo)的物位***樓名義層第20層,房屋用途為辦公,房屋建筑面積為840.13平方米。標(biāo)的物裝修使用狀況為裝修尚未完工,空置,維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。拍賣***區(qū)域內(nèi)交通便捷,公共配套設(shè)施完善,商業(yè)繁華度一般。 評(píng)估價(jià)****元,起拍價(jià)*****元,保證金:16.***元,增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。 注:1. 標(biāo)的物具體情況以實(shí)際狀況為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)證、競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件 請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,本院不負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶登記,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物現(xiàn)只辦***樓棟大證,尚未辦理小證,對(duì)于標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,標(biāo)的物位置、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門確定的為準(zhǔn);2. 標(biāo)的物如存在包括但不限于土地使用權(quán)類型為劃撥需要繳納的費(fèi)用及所欠的稅費(fèi)、大修基金、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行了解并承擔(dān)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條敘述“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位***”。標(biāo)的物物業(yè)欠費(fèi)由相應(yīng)的民事主體按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān),具體欠費(fèi)金額***權(quán)移轉(zhuǎn)之日結(jié)算為準(zhǔn);3. 本次拍賣范圍包含室內(nèi)裝飾裝修,拍賣成交后,按現(xiàn)狀進(jìn)行交付,如需恢復(fù)原狀,其產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);4. 標(biāo)的物已設(shè)立抵押登記未解押;5. 標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。 二、***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,***安排,聯(lián)系電話:***,***118(楊老師)。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。因不具備資格參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市第四中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市第四中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買或需多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谂馁u競(jìng)價(jià)***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市第四中級(jí)人民法院辦提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功)。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán);無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款的,法院重新拍賣。保證金不予退還;繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 六、標(biāo)的物實(shí)物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。(特別提醒:有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。) 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),所有涉及的稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理。 八、特別說(shuō)明 1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、已查封,已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。拍賣成交后,由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。買受人可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,取得執(zhí)行案件法官聯(lián)系方式,以便咨詢下一步流程。 2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 3、標(biāo)的物交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)***房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。 4、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。請(qǐng)買受人收到本院執(zhí)行裁定書(shū)(拍賣成交裁定書(shū))后***日內(nèi)務(wù)必完成標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)及向本院申請(qǐng)退還墊付的稅費(fèi),逾期未辦理過(guò)戶及退稅所造成的后果由買受人自行承擔(dān),后果包括但不限于無(wú)法領(lǐng)取退稅款。 5、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)(不僅限于以上披露的水、電、氣等費(fèi)用)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 6、對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前7個(gè)工作日到***市第四中級(jí)人民法院確認(rèn)。 8、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***7個(gè)工作日與本院聯(lián)系。 9、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍賣,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 10、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 11、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后七日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳情咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯到法院指定賬戶(戶名:***市第四中級(jí)人民法院;開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市黔江分行營(yíng)業(yè)部;賬號(hào):***069); 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登陸我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8; 3、買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市第四中級(jí)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,并領(lǐng)取《裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》等,根據(jù)法院提供的材料辦理相關(guān)過(guò)戶或其他手續(xù)。競(jìng)買人報(bào)名后未出價(jià)***成功,保證金將在24小時(shí)內(nèi)***路返還,但具體到賬時(shí)間需要以銀行信息提示為準(zhǔn)。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 12、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交價(jià)***支付拍賣成交款的,視為悔拍,法院裁定重新拍賣,保證金不予退還。繳納的保證金,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。 13、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址:http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 14、競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、競(jìng)買代碼等信息。 特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)***。 ***咨詢電話:***、***118(楊老師)。 ***市第四中級(jí)人民法院咨詢電話:***(謝法官) ***市第四中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:*** ***市第四中級(jí)人民法院地址:***市***區(qū)***街道武***道南段35號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市第四中級(jí)人民法院 二〇二四年三月五日

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