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【,海南,萬寧市】萬寧市人民法院關于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)文明中路人大宿舍樓[不動產證號：萬寧市房權證萬城字第1100353號]（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-05

標簽：招標公告海南萬寧市人民法院關于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)文明中路人大宿舍樓[不動產證號：萬寧市房權證萬城字第1100353號]（第一次拍賣）的公告萬寧市人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：sf.taobao.com/0898/25；進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***鎮(zhèn)文***路人大***樓[不動產證號：***市房權證萬城字第***號]。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。評估價*** 起拍價*** 保證金：1***元增價***元特別提示：競買人應自行了解***省有關限購政策，海南戶籍居民需以家庭為單位***；非***省戶籍居民家庭購買住房需提供至少一名家庭成員在***省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明(競買人需根據(jù)自身條件向當?shù)夭粍赢a登記部門咨詢)。競買人因不符合限購政策規(guī)定條件的一律不準參加競拍，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，申請參與競拍的競買人，應當具備房產所在地限購政策的購房資格。拍賣成交后，本院將對買受人的購房資格進行審查，對不具備購房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，競買人還需承擔重新拍賣價***賣價***價***，請競買人注意風險。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，組織看樣時間：******月***日上午***時至***時(自行前往看樣)。本院已委托海南易拍網(wǎng)***。(***安排的看樣時間前三個工作日預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排看樣工作)特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。***聯(lián)系電話：***221。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前***分鐘，如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功)。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒： 1、1層作為手機店經營，2層為自住，樓梯房。 2、該房屋尚不具備不動產轉移登記的條件。即競買成交后存在無法辦理產權轉移過戶登記的風險。 3、該房屋正在出租，租期自******月***日至******月***日。 4、詳見海立房估字[2023]第0904號評估報告。 5、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、(1)上述標的按現(xiàn)狀拍賣；(2)標的物過戶登記手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費(包括擔不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、土地出讓金以及房地產交易中規(guī)定繳納的各種稅費)均依法各自承擔，對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。(3)房產的交易及過戶按***省的相關房地產限購政策執(zhí)行，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價***估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費由雙方依法承擔(有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土了解?**樓盤的欠繳的水電費、物業(yè)費等請到相關部門了解)。七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。下列機構***：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構***；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯(lián)系。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有(共有人：翁青春)。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***萬寧支行，賬號：***，請注明“(2022)瓊9006執(zhí)恢112號拍賣余款”)。并在交付尾款后(憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件)到***省***市人民法院(地址：***省***市***鎮(zhèn)望***道)簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關交付手續(xù)(具體簽署時間由法院通知)。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***221 淘寶技術咨詢：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***221(***) 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)望***道***市人民法院 ***省***市人民法院二〇二四年三月五日

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