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【湖南,郴州市】深圳市羅湖區(qū)人民法院關(guān)于湖南省郴州市寒溪路58號嶺秀福城17#棟802房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-08

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0755/02），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物詳情：名稱 ***省***市***路58號嶺秀福城17#棟802房產(chǎn) 標(biāo)的物所有權(quán)人 *** 預(yù)售證號 2022-0030 案號（2023）粵0303執(zhí)恢1304號坐落 ***省***市***路58號嶺秀福城17#棟建筑面積 96.44㎡房屋用途住宅權(quán)利性質(zhì) - 占有使用或租賃情況截止公告之日，無人申報租賃情況，實際情況由競買人核實并承擔(dān)風(fēng)險。起拍價***480***元保證金人民幣***元增加幅度人民***元及其倍數(shù) 備注 1. 房產(chǎn)被***市***區(qū)人民法院查封； 2. 以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn)，以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3. 拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴撸匀蝗烁傎I時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間內(nèi)接受咨詢，***承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作，可致電***879、***了解情況，有意者請自行看樣。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、特別提醒：標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實為準(zhǔn)。如標(biāo)的物實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)等；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等受法律保護(hù)的債務(wù)及事項均由買受人自行核實并自理。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前3個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截至發(fā)布日前，暫無人申報。十一、拍賣競價***統(tǒng)將凍結(jié)競買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)在10個工作日內(nèi)將拍賣余款（拍賣成交價***后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行深圳黃貝嶺支行，賬號：***662421），繳款時請注明“網(wǎng)絡(luò)拍賣”字樣和拍賣標(biāo)的名稱***，并在拍賣余款付清后按法院工作人員通知的日期（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)沿***路2021號羅湖法院執(zhí)行局203室）簽收《拍賣成交確認(rèn)書》等。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、特別提示：淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、***）***進(jìn)行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***，請務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。司法輔助機(jī)構(gòu)：******879、*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)沿***路2021號羅湖法院執(zhí)行局203室 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月八日

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