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【浙江,臺州市】臺州市黃巖區(qū)人民法院關(guān)于臺州市黃巖區(qū)西城街道明江西苑地下室J-356（第一次拍賣）的公告

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拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0576/09，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道明江西苑地下室J-356 不動產(chǎn)權(quán)證載：***市***區(qū)***街道明江西苑地下室J-356，規(guī)劃用途車位，***市場化商品房，建筑面積30.9平方米，土地使用權(quán)面積0平方米，產(chǎn)權(quán)證號：浙（2021）臺州黃巖不動產(chǎn)權(quán)第***號，無租賃。登記時間：******月***日。登記權(quán)屬人為臺州*****單獨所有；土地使用期限：/；登記日期：2021-04-16，權(quán)利負擔(dān)信息：無；毛坯；本次不動產(chǎn)變價***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計算方法參照附表:《住宅過戶所需稅費參考表》。特別提示： 1、因本次拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證未扣押取得，執(zhí)行法院已發(fā)出《責(zé)令交出證照通知書》。若原產(chǎn)權(quán)人逾期未交出產(chǎn)權(quán)證，則拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，將直接強制注銷原不動產(chǎn)權(quán)證，不另行作相關(guān)公告。 2、根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，其停放汽車的車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，故本次拍賣車位僅限明江西***區(qū)業(yè)主（小區(qū)的房地產(chǎn)權(quán)利人）參與競買，買受人競買成功后憑相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利證書領(lǐng)取過戶法律文書辦理車位過戶手續(xù)。司法處置參考價***）：1***元，起拍價***保***元，增***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日上午11：00-11：30。請各競買人提前預(yù)約，預(yù)約電話：400-819-9090、***，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：400-819-9090。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：出賣方應(yīng)繳稅（費）由買受人先行墊付，墊付后買受人憑相關(guān)職能部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還。其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等欠費及未明確繳費義務(wù)的涉拍賣房產(chǎn)的費用由買受人承擔(dān)。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（本院采用第1種方式）： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶繳款帳戶名稱：***市***區(qū)人民法院案款專戶開戶行：***營業(yè)部繳款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（上海）***輔助機構(gòu)***，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。咨詢、看樣請聯(lián)系展唐法服，電話：400-819-9090，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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