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【廣西,北海市】合浦縣人民法院關于北海市北部灣西路29號永豐花園A4幢402號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-12

標簽：招標公告廣西合浦縣人民法院關于北海市北部灣西路29號永豐花園A4幢402號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告合浦縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告（2023）桂0521執(zhí)恢948號 ***依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，本院依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0779/05，戶名：***）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：位于***市北部***路29號永豐花園A4幢402號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權證書號：北房權證(2001)字第***號、北房(2001)共字第***號】；房屋建筑面積：146.5平方米。本次拍賣不含室內(nèi)物品。網(wǎng)絡詢***元，二拍起拍價*****元，保證金：***元，增價***元。物業(yè)欠費情況及瑕疵說明：該房屋具體實時欠費金額***前往物業(yè)處了解。該房屋拍賣成交之前產(chǎn)生的物業(yè)費由被執(zhí)行人承擔，拍賣成交之后的物業(yè)費由買受人承擔，如因被執(zhí)行人原因未能交房的，則騰退前的物業(yè)欠費由被執(zhí)行人承擔。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片視頻等，經(jīng)供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，有意者請親自實地看樣，為看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)的一切已知和未知的瑕疵。二、拍品展示時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，預約電話：***530（龍輝拍賣）。三、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（無支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵及風險告知： 1、執(zhí)行法院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等信息，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本標的物可能與不動產(chǎn)登記簿面積等存在不一致，本物為現(xiàn)狀拍賣，可能存在瑕疵的請咨詢有關部門，本院不承擔與登記簿記載不一致的責任，不承擔拍賣標的瑕疵保證及不承擔辦證不能的風險；如果有違建請向規(guī)劃部門咨詢；標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** 2、相關物業(yè)及水電等費用自行向物業(yè)及水電管理部門咨詢。七、特別提醒： 1、競買人應以本人的名義參加競拍，競買人如需委托他人競拍的，需在開始拍賣前七日內(nèi)向執(zhí)行法院提交相關委托手續(xù)及材料并填寫網(wǎng)拍授權委托書，逾期不提交的，參與拍賣人視為競買人。 2、對于實物標的，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)質(zhì)量，且不承擔瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3.(1)、不動產(chǎn)過戶應符合標的物所在地的不動產(chǎn)管理部門的相關規(guī)定，請競買人務必自行前往并詢問清楚，慎重決定是否購買；(2)、拍賣標的按權利現(xiàn)狀拍賣和交付，不動產(chǎn)拍賣面積與過戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價***，也不適用多還少補；(3)、買受人或承受人按照權利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權過戶登記事項由買受人或承受人自行負責，法院不負責出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設等相關批準書許可證的權利人變更事項；(4)、若拍賣標的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機構***，待買受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構***。拍賣成交的財產(chǎn)能否辦理過戶及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔辦證不能的風險。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理；(5)、競買成功后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔，法院不承擔過戶涉及的一切稅費及其他費用。依法應由轉讓方承擔的稅費，由買受人于領取過戶裁定之日起十日內(nèi)先行墊付完稅，并憑已繳費憑據(jù)到法院辦理退還手續(xù)（標的物涉稅情況請自行前往標的物所在的相關職能部門咨詢）,逾期不辦理的，本院將不再受理,可由買受人墊付后，再由其在拍賣所得價***相關的納稅義務主體主張。如流拍進行以物抵債時，申請人接受以物抵債后，稅費承擔方式同拍賣成交一致，申請人所墊付的被執(zhí)行人應繳納的稅費作為申請人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行。 4.根據(jù)法律規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價***價***成的差價***等，由原買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。根據(jù)民事訴訟法及相關司法規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參與競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日七個工作日前到本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權，請關注本次拍賣活動的整個過程。九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、標的物的交付：競買人繳納全款后，執(zhí)行法院在拍賣成交裁定送達后法定期限內(nèi)將拍賣標的物交付買受人。十一、競買人應于拍賣會前在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***合浦支行，賬戶賬號： ***1443；請勿將保證金匯入該賬號，保證金繳納方式請詳細觀看淘寶網(wǎng)教程及視頻)。拍賣余款請在拍賣成交后三個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）一次性繳入法院指定賬戶，拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付，詳細請咨詢法院。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。注意：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所公開的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。本公告其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。淘寶技術咨詢：400-822-2870 輔助拍賣單位：*** 輔助拍賣咨詢電話：***530 法院監(jiān)督電話：***彭法官法院地址：廣西合浦縣***鎮(zhèn)迎***道138號 *** 二〇二四年三月十一日

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