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【安徽,宿州市】金湖縣人民法院關(guān)于安徽省靈璧縣汴河路北側(cè)薄山路西側(cè)日月星城（萊迪購(gòu)物街）5幢105室不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告

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金湖縣人民法院關(guān)于***省靈璧縣***路北側(cè)***路西側(cè)日月星城（萊迪***街）5幢105室不動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)公告本院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在金湖縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶(hù) 名：金湖縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***省靈璧縣***路北側(cè)***路西側(cè)日月星城（萊迪***街）5幢105室不動(dòng)產(chǎn)。特別告知事項(xiàng)： 1、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作任何擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)者務(wù)必對(duì)照評(píng)估報(bào)告內(nèi)容、不動(dòng)產(chǎn)信息等材料，前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物現(xiàn)狀。如參與競(jìng)拍，視為對(duì)標(biāo)的物情況的充分知曉。拍品以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，買(mǎi)受人若以本院提供的拍品介紹或評(píng)估報(bào)告與實(shí)際拍品不一致為由悔拍的，不予支持; 3、成交后法院只出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，過(guò)戶(hù)由買(mǎi)受人自行辦理；對(duì)于本次拍賣(mài)，法院不負(fù)責(zé)開(kāi)具任何票據(jù)，由買(mǎi)受人自行至稅務(wù)部門(mén)咨詢(xún)解決； 4、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***賣(mài)本身形成的稅費(fèi)中，由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起***日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。逾期不予辦理，稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān); 5、自******月***日起，競(jìng)買(mǎi)人（自然人、法人及其他組織）參與競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)當(dāng)事先確定在拍賣(mài)標(biāo)的所在（市、縣、區(qū)）具備購(gòu)房資格，并確保拍賣(mài)成交后，向拍賣(mài)法院提供購(gòu)房資格證明。拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的所在地?zé)o購(gòu)房資格，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律后果； 6、本次拍賣(mài)標(biāo)***樓有租賃，租期至******月***日，二樓租期至******月***日，本次拍賣(mài)不帶租拍賣(mài)。評(píng)估價(jià)****元起拍價(jià)******元保證***元增價(jià)***元二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***224、400-157-1060或搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，也可委托已開(kāi)設(shè)淘寶和支付寶賬戶(hù)的用戶(hù)作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)，但須在******月***日前向法院辦理委托手續(xù)。多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)合參與競(jìng)拍的，也須在******月***日前向法院辦理相關(guān)的委托手續(xù)。十、拍賣(mài)余款：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣(mài)余款，請(qǐng)于******月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：金湖縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行金湖縣支行，賬號(hào)：***-40784） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***(不接受咨詢(xún)) 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。咨詢(xún)、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***224、400-157-1060看樣預(yù)約請(qǐng)?jiān)L問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站，自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 金湖縣人民法院 ******月***日

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