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【浙江,寧波市】寧?？h人民法院關于寧波市江北區(qū)湖畔樾山府8幢45號1504室的房地產（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-12

標簽：招標公告浙江寧海縣人民法院關于寧波市江北區(qū)湖畔樾山府8幢45號1504室的房地產（第二次拍賣）的公告寧海縣人民法院招標信息招標采購

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***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***省***）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：位于***市***區(qū)湖畔樾山府8幢45號1504室的房地產（包含室內固定裝修）。不動產權證號：浙（2021）***市慈城不動產權第***號，房屋建筑面積為118.35平方米，專有建筑面積為95.51平方米，分攤建筑面積為22.84平方米。室內精致裝修，總層數15層，所在層數第15層。土地使用權面積為9.44方米，建成年份為***，終止日期為******月***日。國有出讓，住宅用地。整體拍賣，按現狀交付。買受人在辦理過戶手續(xù)時新辦產權證證載面積以相關單位***。起***元，保證***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢和預約看樣，統(tǒng)一看樣時間***月***日14:00（大約***分鐘左右），有意者請撥打聯系電話***進行看樣預約（如無人預約則不安排現場看樣），也可自行前往實地看樣，也可添加微信號：ninghaifayuanwangpai咨詢看樣預約，添加時請備注要看哪個標的物。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔，具體以稅務機關核定為準，對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。估價***、電信等費用情況不詳，物業(yè)費欠費金額****元，***，由買受人承擔。八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯系，聯系電話：*** 。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金）500萬以內為20天，500萬以上為30天前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國銀行寧海支行，賬號：***)（請勿將保證金打入該賬號，保證金存入支付寶賬戶）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 十四、給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負責，與法院無涉。 “一鍵貸”業(yè)務聯系方式：寧波銀行國家***區(qū)支行***1（翁經理）杭州銀行寧波分行營業(yè)部***9 （張經理）***5 (丁老師)***6 (何老師) 杭州銀行寧波慈溪支行***7 （琚經理）杭州銀行寧波余姚支行***6 （顧經理）杭州銀行寧波寧海支行***8 （郭經理）浙商銀行授權服務平臺聯系方式： ***75 ******7（孫經理） ******8（干賢安）***2（楊珊群）中國建設銀行***市分行營業(yè)部***3（黃經理）競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的的調查情況表。 ***出具的《房地產估價***報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** ***：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯系地址: ***省***市寧?？h***街道中***路121號詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***省*** ******月***日

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