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【河南,鄭州市】鄭州市金水區(qū)人民法院關于鄭州市管城回族區(qū)昌云路32號1號樓2單元1層101(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-03-12 截止日期 立即查看
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招投標詳情

網(wǎng)絡司法拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址:http***m,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***市管城***區(qū)***路32號****元1層101[預售商品房買賣預告登記:豫(2020)***市不動產(chǎn)證明第***號,建筑面積:120.04㎡]的房產(chǎn)。 起拍價***,保證***元,加價***元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 限購說明:根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的,應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。意向競買人請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。受限購政策影響,拍賣成交后,因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的,將依法承擔相應的法律后果。 如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 下列機構***: (一)負責執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡服務提供者; (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢,有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 六、特別提示: (1)標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 (2)拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費,以相關主管部門最后核定為準。拍賣物若實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。 (3)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 (4)拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系,拍賣成交后,由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。一切風險由競買人自行承擔。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,司法拍賣形成的稅費,依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應主體負擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅費需由買受人墊繳后,可向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的,需提供由稅務部門開具的納稅人名稱***,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***,地址***。買受人應在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù),繳納相關的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔該部分稅費,本院將發(fā)還該拍賣款項。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,相關費用自理。 八、對上述標的權屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優(yōu)先購買權人及網(wǎng)拍時間告知的相關說明。 已通知當事人。部分無法聯(lián)系上的當事人已采取公告形式送達。 十一、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:中信銀行鄭州潤華支行,賬號:***)。繳納尾款后電話告知本院(聯(lián)系電話:***685)如需辦理貸款手續(xù),請務必于指定的尾款交納期限之前交納,如無法如期交納,則視為悔拍,保證金不予退還。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 除應繳保證金外,***或個人收取手續(xù)費、中介費等任何費用;成交后,買受人應自行到相關部門辦理過戶手續(xù)。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 ***、拍賣輔助機構***,請?zhí)岣呔?,謹防受騙。關于拍品詳情請仔細閱讀《標的物情況調查表》,如有疑問請聯(lián)系法院咨詢電話。 咨詢電話:***685 淘寶技術咨詢:400-822-2870 看房電話:***685 看房時間: ******月***日下午4點到5點 帶看不收取任何費用,如有收費行為請如實舉報。特別提示:帶看人一切答復內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考。競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解核實。 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路與***路交叉口東南角 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年三月十二日

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