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【四川,瀘州市】敘永縣人民法院關于敘永縣蓬萊路二段59號（半山半島尊城)11幢1單元3層2號住宅（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-13

標簽：招標公告四川敘永縣人民法院關于敘永縣蓬萊路二段59號（半山半島尊城)11幢1單元3層2號住宅（變賣）的公告敘永縣人民法院招標信息招標采購

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變賣公告 ***省***市***將于******月***日起至***日內（延時的除外）在***淘寶網司法拍賣網絡平臺網址：http***om/0830/02，戶名：***）進行公開變賣活動，現公告如下：一、變賣標的物:敘永縣***路二段59號（半山半島尊城)***元3層2號房屋，面積為：68.59㎡。起拍價***元，保證金：***元，增價***元(及其整倍數）法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，競買人應了解標的物當地限購政策，對自身是否符***市不動產限購政策承擔相應后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，競買人因不符***市不動產限購政策不能過戶，需自行承擔法律后果。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。本次拍賣是以本院（2023）川0524執(zhí)恢316號執(zhí)行案件的名義所啟動，根據該案執(zhí)行依據的生效法律文書上所記載的當事人住所地址***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息，進行咨詢和組織看樣服務。有關標的物咨詢可聯(lián)系***（恒通輔拍）看樣預約方式請關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣。預約成功后，將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。預約看樣截至時間為******月***日。（溫馨提示：看樣的意向競買人請?zhí)崆邦A約，以便于組織看樣）三、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款（2***元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中涉及買賣雙方的所有稅費按照相關法律規(guī)定各自承擔。應由賣方承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后7個工作日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期無正當理由未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照相關法律規(guī)定各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。買受人自行辦理水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。六、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人經人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***變賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***變賣財產由出價***購買權人競得。九、變賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十、拍賣余款在成交后七個工作日內繳入法院賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***敘永***街支行，賬號：（***）。 2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可點擊鏈接http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***om/catalog/thread/***.htm。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十三、關于悔拍的重要提示 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價***賣價***價***人承擔。 2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。看樣咨詢電話：***、***075（張女士）（節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打）。本院監(jiān)督電話：***（此電話不接受咨詢）本院地址：敘永縣***鎮(zhèn)環(huán)***路（***）淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 *** 二〇二四年三月十二日

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