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【河南,漯河市】漯河市郾城區(qū)人民法院關(guān)于漯河市源匯區(qū)泰山南路2幢2層15號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-13

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***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于 ***市***區(qū)泰***路2幢2層15號房產(chǎn)的拍賣公告（第二次拍賣）競拍前請務(wù)必閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的調(diào)查情況表》，遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，如參與競拍，即視為對本公告所有內(nèi)容已充分了解并予以認(rèn)可，故請慎拍。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0395/02），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)泰***路2幢2層15號房產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證號：***市房權(quán)證***區(qū)字第***22號，面積135.41平方米，房屋用途：住宅。結(jié)構(gòu)：混合，總層數(shù)：5層，所在層數(shù)：2層，幢號/房號：2幢15號，權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)已被法院查封。評估價****元，起拍價***元，保***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時止接受咨詢。現(xiàn)場看樣自行聯(lián)系，有意者事先請與標(biāo)的物聯(lián)系人聯(lián)系后再前往看樣，統(tǒng)一看樣時間定于******月***日上午***時至***時（看房咨詢電話***）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物詳情請參考標(biāo)的物情況調(diào)查表，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。該房產(chǎn)有房產(chǎn)證，土地證是否分割，需詳詢***市自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。該房產(chǎn)物業(yè)、水電費等一切相關(guān)費用繳納及欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費用由買受人支付，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人支付。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。限購情況參照當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)規(guī)定。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處、國土局等相關(guān)部門了解。原權(quán)利人負擔(dān)的稅費由買受人先墊付，買受人自墊付之日起5個工作日內(nèi)，持有效支付憑證到本院申報退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額）。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于******月***日前與本院聯(lián)系，逾期本院不予受理。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。九、拍賣競價***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣余款請在******月***日前繳納至法院指定賬戶，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***漯河分行，銀行賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 5、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院監(jiān)督電話：*** 承辦法官電話：***（劉法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月十三日

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