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【遼寧,鐵嶺市】昌圖寶力鎮(zhèn)北街一組234棟1號

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招投標(biāo)詳情

競買公告競買公告 ***將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展昌圖***鎮(zhèn)北街一組234棟1號公開競價***告如下：一、競買標(biāo)的物：昌圖***鎮(zhèn)北街一組234棟1號。起拍價***0***元，保證金：17,0***元，增價***7***元。特別聲明： ①該處資產(chǎn)所在土地為集體土地不能過戶，如以后國家政策改變后能辦理過戶，由競買人全額承擔(dān)買賣雙方所有的稅費，賣方概不承擔(dān)一切費用。 ②賣方只出售房照面積內(nèi)標(biāo)的，如遇原房主后擴(kuò)建情況，因后建房屋不屬于我行所有，我行對后建房屋不承擔(dān)任何責(zé)任。買方應(yīng)現(xiàn)場實地查看，需知悉全部情況后再參與競拍，競拍成功后因后建房屋產(chǎn)生任何問題，我行概不負(fù)責(zé)。二、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂“房屋買賣合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日15***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：***，***860），有意者請自行看樣。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與姜女士聯(lián)系。七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)，***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***，賬號：***)。同時在線支付給京東成交標(biāo)的總價***費用作為技術(shù)服務(wù)費。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費用，則視為買受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)***，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂成交確認(rèn)書，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十二、競買人在競價***仔細(xì)閱讀競買須知。十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：姜女士，***860 聯(lián)系地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號此公告在“京東網(wǎng)”。 *** ******月***日競買須知競拍須知一、***定于******月***日10:***時起至******月***日10:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***http***m）進(jìn)行對昌圖***鎮(zhèn)北街一組234棟1號公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。***確認(rèn)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，***。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)，***指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***，賬號：***)。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房屋買賣合同》（樣本附后），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。九、資產(chǎn)競價***下列情形的，***可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。十、稅費承擔(dān)：***在收到競拍標(biāo)的物全部成交款后，***辦理資產(chǎn)移交、權(quán)屬變更、水電氣戶名變更等手續(xù)，過戶涉及的一切稅、費均由買受人承擔(dān)，***不承擔(dān)過戶涉及的任何稅、費。以通知之日起逾期***日不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：姜女士，***860 聯(lián)系地址：***鎮(zhèn)北街金域悅府***樓1-1號，1-2號 *** ******月***日標(biāo)的物介紹標(biāo)的物屬性標(biāo)的物詳情描述標(biāo)的物詳情拍品名稱昌圖***鎮(zhèn)北街一組234棟1號權(quán)證情況昌村房權(quán)證寶力字第1067號拍品現(xiàn)狀房屋用途及土地性質(zhì) 商鋪產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積 174平方米租賃情況無鑰匙有拍品介紹 1. 拍賣對象：昌圖***鎮(zhèn)北街一組234棟1號。 2.稅費負(fù)擔(dān)情況*(標(biāo)的所在房管局、財稅部門）： ①該處資產(chǎn)所在土地為集體土地不能過戶，如以后國家政策改變后能辦理過戶，由競買人全額承擔(dān)買賣雙方所有的稅費，賣方概不承擔(dān)一切費用。 ②賣方只出售房照面積內(nèi)標(biāo)的，如遇原房主后擴(kuò)建情況，因后建房屋不屬于我行所有，我行對后建房屋不承擔(dān)任何責(zé)任。買方應(yīng)現(xiàn)場實地查看，需知悉全部情況后再參與競拍，競拍成功后因后建房屋產(chǎn)生任何問題，我行概不負(fù)責(zé)。 3.所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。 4.咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：姜女士，***860。標(biāo)的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競拍標(biāo)的物所對應(yīng)的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標(biāo)的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標(biāo)的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除競拍人應(yīng)按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻模ǖ幌抻跓o法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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