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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源南出告字[2024]3號)

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***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源南出告字[2024]3號) (邢縣國土告字[2018]21號) 發(fā)布時間：2024-03-***|***區(qū)：***區(qū) 【字號：大中小】： import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源南出告字[2024]3號) 穗規(guī)劃資源南出告字[2024]3號 ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號*** 11980平方米宗地坐落： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)太石***區(qū)***路南側(cè)、***路北側(cè) 年限： 30.00年容積率： 1.200≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： 35.000≤ 并且 ≤50.000 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)：主要土地用途：工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積工業(yè)用地 11980 投資強(qiáng)度： 1***元/公頃保證金：***元估價***： ***BA0115 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： 1.土地競得人曾承擔(dān)國家重大科技專項并榮獲獎項，參與國家重點研發(fā)計劃項目，同時是國家高新技術(shù)企業(yè)、省級專精特新中小企業(yè)。 2.土地競得人承諾該地塊所開發(fā)項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為集***路關(guān)鍵材料的研發(fā)生產(chǎn)制造。 3.土地競得人承諾本地塊導(dǎo)入投資強(qiáng)度≥***元/平方米、項目土地產(chǎn)出率≥***元人民幣/平方米。 4.土地競得人承諾本地塊在土地移交之日起3個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，24個月內(nèi)竣工。 5.土地競得人承諾，項目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng)廣州南沙***區(qū)管委會同意，不得分割轉(zhuǎn)讓。 6.土地競得人須提供廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)投資促進(jìn)局出具的土地競買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為集***路關(guān)鍵材料的研發(fā)生產(chǎn)制造的證明。 7.土地競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)與廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)投資促進(jìn)局簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收已繳納的競買保證金，土地競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。以上第1-7點需提交承諾書，具體模板詳見附件。（三）具體情況及要求可參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、土地移交上述地塊按土地平整按現(xiàn)狀、其余按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南沙***區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定移交。三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，不可以聯(lián)合申請，不接受自然人申請競買。（一）中華人民共和國境外的法人、組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房***市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。（二）凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織，均不得參加本次競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織）在***市***區(qū)域內(nèi)無嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書。（三）競買申請人競得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確，***。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: 2024NGY-2 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：六、其他需要公告的事項（一）***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）如競得人未能實現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項，經(jīng)***市***區(qū)、廣州南沙***區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定，并報經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。（六）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實行資格審核后置。申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。（七）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金繳納時間以實際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。（八）網(wǎng)上報價*** （九）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于******月***日***時前予以確認(rèn)。（十）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書》。在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)一次性支付成交價***規(guī)定繳交契稅等費用。（十一）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n）土地礦產(chǎn)專欄、***市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站的土地交易信息（http***.cn/）、***區(qū)政府信息網(wǎng)的通知公告欄中瀏覽（http***.cn）。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)鳳***道1號***區(qū)人民政府E***樓聯(lián) 系人：馮小姐聯(lián)系電話：*** 開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開戶銀行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) 開戶賬號：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng) ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局

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