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【吉林,四平市】四平市國(guó)有資產(chǎn)四平東綜合客運(yùn)樞紐整體再次出租

發(fā)布時(shí)間：2024-03-13

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告吉林四平市國(guó)有資產(chǎn)四平東綜合客運(yùn)樞紐整體再次出租四平市交通局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

*投標(biāo)文件的遞交：開(kāi)標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間***；遞交地點(diǎn)（即開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）為；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，將不予受理。實(shí)物資產(chǎn)信息披露公告項(xiàng)目名稱(chēng) ***市國(guó)有資產(chǎn)四平東綜合客運(yùn)樞紐整體再次出租項(xiàng)目編號(hào)***公告期 10個(gè)工作日信息披露起始日期 ******月***日信息披露結(jié)束日期 ******月***日標(biāo)的展示時(shí) 間、地點(diǎn) 自公告日起至******月***日 11:00截止。（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）登記截止時(shí)間*** ******月***日 14：00 標(biāo)的展示聯(lián)系人孫先生電話(huà) *** 報(bào)價(jià)***24年***月***日—******月***日交易地點(diǎn) ***市公共資源交易平臺(tái) 競(jìng)買(mǎi)登記表下載網(wǎng)址 http***ml ***市公共資源交易中心網(wǎng)址 http***gov.cn/ 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人孫先生電話(huà) *** 網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)聯(lián)系人李工電話(huà) *** 監(jiān)管單位 ***市國(guó)有資產(chǎn)管理中心聯(lián)系電話(huà) *** 交易組織單位 ????***市公共資源交易中心聯(lián)系電話(huà) *** 一、出租申請(qǐng)與承諾 ***市公共資源交易中心（***市政府采購(gòu)中心）：本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的四平東綜合客運(yùn)樞紐通過(guò)貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布出租信息并出租，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件； 2、我方出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的出租材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方委托交易項(xiàng)目均不涉密； 5、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。***************出租方：***市交通運(yùn)輸局二、標(biāo)的簡(jiǎn)況資產(chǎn)描述位于***區(qū)哈大高***路以西，***街、***路、植物***路圍合的高鐵站前***區(qū)域東側(cè)，紫***路東端。標(biāo)的是否存在抵押情況否是否存在優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)人否資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市財(cái)政局 ¨A.核準(zhǔn) tB.備案評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示以下內(nèi)容由出租方提供，***市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。 ??（一）標(biāo)的簡(jiǎn)介擬出租標(biāo)的為四平東綜合客運(yùn)樞紐整體（***區(qū)哈大高***路以西，***街、***路、植物***路圍合的高鐵站前***區(qū)域東側(cè)）的房屋，共1處，按現(xiàn)狀出租。共三層，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，用途：用于發(fā)展客運(yùn)或物流運(yùn)輸相關(guān)，面積：8215.08平方米，結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。無(wú)抵押，此次出租房屋的出租面積約8215.08平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施。目前狀態(tài)一層在用，二三層閑置，但一二三層可全部出租，可按期交付標(biāo)的。出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在競(jìng)買(mǎi)前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷(xiāo)；即以成交價(jià)***，價(jià)***整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。 ??（二）出租的用途意向承租方應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿(mǎn)足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 ??（三）本次掛牌出租期限一年，承租方完成一年合同后有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利，續(xù)約時(shí)間為四年。 ??（四）租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限： ???1.首年租金掛牌價(jià)***； ???2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***金）；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)***金）。如續(xù)租以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊； ???3.每年租金保持不變； ???4.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，（同時(shí)向出租方交納履約***元）； ???5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)***金）交齊后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 ??（五）招租方式及交易保證金。采用掛牌報(bào)價(jià)***租方，交易保證金詳見(jiàn)公告內(nèi)容。 ??（六）承租條件： ???1. 承租方須有主體資格證明文件，只能從事客運(yùn)或物流運(yùn)輸相關(guān)行業(yè)； ???2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門(mén)相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿(mǎn)后，承租方無(wú)條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用； ???3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； ???4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)***防等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； ???5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、出租、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； ???6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 ??（七）稅費(fèi)問(wèn)題約定： ???1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。 ???2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)***市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。 ???3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。 ??（八）期滿(mǎn)后的處置合同期滿(mǎn)后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在***日內(nèi)自行拆走，逾期沒(méi)有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。 ??（九）違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)***違約，所交納的交易保證金予以扣除。 ??（十）該項(xiàng)目出租掛牌價(jià)***.***元，每次加***元，競(jìng)買(mǎi)保證金額***，競(jìng)買(mǎi)人需在保證金到賬截止時(shí)間******市公共資源交易中心指定賬戶(hù)上。 ??（十一）申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，按要求到***市公共資源交易中心交易四科領(lǐng)取交易文件（咨詢(xún)電話(huà)***），并提交報(bào)價(jià)*************市公共資源交易中心************?????????******月***日三、出租方簡(jiǎn)況出租方名稱(chēng) ***市交通局基本情況住所 ***市***區(qū)***街交通大廈法定代表人霍寬賦碼機(jī)關(guān) 中共***市委機(jī)構(gòu)*** 四、交易條件交易條件（一）競(jìng)買(mǎi)人必須第一時(shí)間填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)保證金登記表，登記表請(qǐng)?jiān)?**市公共資源交易網(wǎng)上下載，下載網(wǎng)址：http***gov.cn（下***區(qū)），填寫(xiě)后掃描（電子表格）發(fā)送至郵箱：spgtcoqiy@163.com。（二）有意競(jìng)拍者于******月***日14：00前（以資金到賬為準(zhǔn)，工作時(shí)間，節(jié)假日除外）將競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心賬戶(hù)。（三）該項(xiàng)目公告期為10個(gè)工作日，報(bào)價(jià)***日起至******月***日11:00截止。（工作時(shí)間，節(jié)假日除外），價(jià)***為一次性，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金、成交價(jià)*** 標(biāo)的編號(hào)*** ***市國(guó)有資產(chǎn)四平東綜合客運(yùn)樞紐整體再次出租賬戶(hù)名稱(chēng)：***市公共資源交易中心開(kāi)戶(hù)行：***市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社建平分社行號(hào)：***賬號(hào)：***0005?08 交納保證金聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話(huà)：*** 交納保證金 t 是 ¨ 否競(jìng)買(mǎi)保證金交納金額***保證金***元整（￥4800***元）。交納截止時(shí)間*** ******月***日14點(diǎn)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）交納方式不接受ATM機(jī)存款，只接受對(duì)公轉(zhuǎn)賬。保證事項(xiàng) 1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向買(mǎi)受人提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)拍、簽約和履約的擔(dān)保。 2.出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向買(mǎi)受人交納的交易保證金為限，向意向買(mǎi)受人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向買(mǎi)受人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； B.意向買(mǎi)受人通過(guò)獲取出租方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向買(mǎi)受人之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； D.買(mǎi)受人無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； E.意向買(mǎi)受人或買(mǎi)受人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向買(mǎi)受人存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。保證金設(shè)定處置方法 1. 意向買(mǎi)受人被確定為買(mǎi)受人的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)*** 其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向買(mǎi)受人所交納的款項(xiàng)在買(mǎi)受人被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)予***路徑無(wú)息返還（若因特殊原因可能會(huì)順延）。 3.意向買(mǎi)受人或買(mǎi)受人出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金視為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額***出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。

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