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【山東,煙臺(tái)市】煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院關(guān)于煙臺(tái)市芝罘區(qū)青年南路1098號(hào)38號(hào)樓二單元302號(hào)房產(chǎn)一套（第二次拍賣）的公告

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拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)青***路1098號(hào)3****元302號(hào)房產(chǎn)一套。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(2022)***市芝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；建筑面積：130.12平方米；用途：住宅；不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；權(quán)利人：***。(特別說明：總層數(shù)：5層；所在層：3層西戶；三室一廳二衛(wèi)；一梯兩戶，沒有電梯，東西朝向，南北通透；精裝修，水、電、暖及煤氣都投資了，無小棚、車位、車庫等附屬設(shè)施；***，現(xiàn)預(yù)告登記在被執(zhí)行人于華濤名下，該房屋系被執(zhí)行人于華濤唯一住房，其自述一家五口居住于涉案房屋內(nèi)，其自搬進(jìn)涉案房屋后就未繳納過物業(yè)費(fèi)，還存在拖欠煤氣、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。另外，本案可能存在騰遷難及預(yù)告登記房屋辦理過戶手續(xù)開發(fā)商能否配合等問題，請(qǐng)競(jìng)買人提前了解風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎購買。) 拍賣底價(jià)*****元保證金：1***元加價(jià)***元二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請(qǐng)到標(biāo)的物所在地自行看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵的保證，因標(biāo)的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提醒：申請(qǐng)執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向本院提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請(qǐng)及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前三日內(nèi)，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以申請(qǐng)執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人身份辦理登記備案參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的申請(qǐng)執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人竟得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人竟得。八、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。貸款業(yè)務(wù)、*** 電話：***620 法院咨詢電話：*** 孫法官聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)佳***街18號(hào) ***客服電話：400-600-1216 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月十三日

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