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【山東省,威海市】榮成市富甲路第九中學門口北側(cè)北數(shù)第三戶門市房一年期租賃權(quán)交易公告

標簽：招標公告山東省榮成市富甲路第九中學門口北側(cè)北數(shù)第三戶門市房一年期租賃權(quán)交易公告榮成市富甲路第九中學招標信息招標采購

發(fā)布時間：2021-10-27

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招投標詳情

出讓公告 ***市***路第九中學門口北側(cè)北數(shù)第三戶門市房一年期租賃權(quán)拍賣公告受***市第九中學委托，定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市產(chǎn)權(quán)電子競價***tp***i.cn/）拍賣以下標的：序號拍賣標的面積起拍價***保證金 1 ***市***路第九中學門口北側(cè)北數(shù)第三***市房一年期租賃權(quán) 約20***元 ***市第九中學 ***元標的展示自公告之日起于標的所在地展示。欲參加競買者，請于***月***日***時前將保證金（繳款方式：電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬）***(戶名：***；開戶行：***市商業(yè)銀行公園支行；賬號：***)，轉(zhuǎn)賬后請與電話***462劉經(jīng)理聯(lián)系確認，辦理競租手續(xù)，方可取得競租資格。公司地址：***市***路22號電話：*** 競買申購須知：競買人登錄“***市產(chǎn)權(quán)電子競價***tp***i.cn/）”進行注冊、實名認證、網(wǎng)上競買申請。上述競買人相關操作指南，詳見***市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交***區(qū)。地址：http***tml *** ******月***日 ***拍賣會情況說明及注意事項根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，就本次拍賣標的有關事項特向競買人告知如下：第一條：拍賣標的情況序號拍賣標的面積起拍價***保證金 1 ***市***路第九中學門口北側(cè)北數(shù)第三***市房一年期租賃權(quán) 約20***元 ***市第九中學 ***元第二條拍賣會時間 ******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）第三條拍賣會地點 ***市產(chǎn)權(quán)電子競價***tp***i.cn/）第四條競租手續(xù)及有關事項說明 1、欲參加競租者，請于******月***日***時前交納競租保證金（以到賬為準，收款人：***；開戶行：***市商業(yè)銀行公園支行；賬號：***）***辦理競租手續(xù)并完成系統(tǒng)注冊，逾期不予辦理。 2、鄭重提示各位競租人參加競租前向委托人詳細了解《房屋租賃合同》各條款，全面理解其權(quán)利義務約定，競租人參與競買即表明全面接受其中的內(nèi)容。同時，請各位競租人認真閱讀標的相對應的租賃權(quán)拍賣情況說明及注意事項。拍賣成交后，買受人作為《房屋租賃合同》的乙方（承租人），應與委托人簽署《房屋租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。 3、未競得標的競租人，其競租保證金在拍賣會結(jié)束并經(jīng)公示無異議之日起五個工作日內(nèi)無息退還原賬戶。 4、買受人（承租人）的競租保證金，待與委托人簽訂《房屋租賃合同》、交納承租押金、租金及辦理完相關手續(xù)后返還。如買受人未按約定支付價***房屋租賃合同》，則競買保證金不予返還并追究其法律責任。 5、拍賣成交后，買受人即成為《房屋租賃合同》的承租人，受合同的約束。具體承租起止時間、租金交納方式等均以《房屋租賃合同》中約定為準。第五條拍賣標的移交方式 1、拍賣成交后，拍賣人擬定成交公示文本交由***市公共資源交易中心榮成分中心在***市公共資源交易網(wǎng)（***市）發(fā)布成交公示，公示內(nèi)容包括交易標的名稱、起拍價***、買受人等相關信息，公示期不少于5個工作日。 2、公示期滿并無異議后***日內(nèi)，由買受人與拍賣人簽訂《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價***》。第六條特別約定和相關瑕疵 1、拍賣標的買受人即為承租人。 2、拍賣成交價***總租期的租金總額。 3、對于存在租賃關系的拍賣標的，根據(jù)有關規(guī)定及約定，拍賣標的原承租人在同等價***有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加拍賣會的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。對于原承租人裝飾裝修、增上水電等配套設施，或原承租人根據(jù)原租賃合同實施的其他行為，由買受人（承租人）和原承租人協(xié)商處理，由此產(chǎn)生的相關費用均由買受人（承租人）承擔。 4、拍賣標的成交且公示無異議后，買受人須在***日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金并與委托人簽署《房屋租賃合同》、交納承租押金及租金，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權(quán)選擇：（1）撤銷《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價***》及《房屋租賃合同》，買受人已交的競價***主張返還。造成委托人、拍賣人其他經(jīng)濟損失的，買受人還應負責賠償；或者（2）維持《房屋租賃合同》效力，要求買受人履行合同、承擔違約責任。 5、買受人（承租人）未按照約定付款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人、監(jiān)管部門同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金和再行拍賣的費用。再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額。買受人（承租人）違約的，將被監(jiān)管部門、***市公共資源交易中心榮成分中心納入誠信檔案管理體系。 6、承租經(jīng)營項目應符合有關部門和學校的規(guī)定。承租的房屋僅限于協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，承租人不得擅自改變房屋的用途，不得私自改建，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方；承租人在合同期內(nèi)安全、合法經(jīng)營，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動。如違反或超出協(xié)議范圍，出租方有權(quán)隨時收回房產(chǎn)，承租人繳納的承租押金不予返還。 7、買受人（承租人）承租的內(nèi)部裝修改造需經(jīng)出租方核準并書面同意。對租賃房屋進行裝修和改造時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。租賃期內(nèi)如發(fā)生政府建設、規(guī)劃、征用等合同自動終止，委托人、買受人（承租方）均應無條件服從，雙方均不屬于違約。 8、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理標的交付移交，移交時所產(chǎn)生的費用均由買受人（承租人）承擔。拍租房產(chǎn)原水、電、通訊、有線電視等一切費用在移交之日前如有欠費均由委托人負責敦促原租賃戶繳清。從租賃場所移交之日起，租賃期場所內(nèi)所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、暖、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、消防費、有關部門收取的稅、費、以及其他非因甲方使用產(chǎn)生的費用等）均由買受人（承租人）自行繳納。 9、拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣。拍賣標的面積以現(xiàn)場實物為準，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實際面積有差異，或者介紹的附屬設施、物品與實際不符的，拍賣成交價*** 10、本注意事項未記載事項，在將來雙方的租賃合同中約定。競租人參與本次競租，即視為接受將來租賃合同約定的內(nèi)容。 11、拍賣人對上述標的所作的介紹及有關材料僅供競買人參考。競買人參加拍賣即視為已經(jīng)充分了解拍賣標的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標的物瑕疵的情況說明），并同意競租。委托人、拍賣人對買受人競租拍賣標的后的風險和障礙不承擔任何責任。 12、如遇委托人在拍賣會開始前撤回本拍賣標的，競租保證金無息退還，委托人和拍賣人不承擔任何費用或賠償責任，競租人應對此無異議。聲明：以上標的情況說明及注意事項僅就拍賣人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、標的現(xiàn)狀作出的告知，競租人應對擬要競買的標的物自行充分了解并作出風險評估。競租人一旦參與競買，表示對拍賣標的物的情況進行了充分、詳細的了解并認可。參與競買的競租人即視為完全接受拍賣標的情況及瑕疵，若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔的任何法律責任的權(quán)利，無論是基于標的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。***就上述情況說明及注意事項不作任何擔保及承諾，如出現(xiàn)糾紛及一切可預見、不可預見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關。 *** ******月***日相關附件 function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - 200; }

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