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【廣東,中山市】中山市第一人民法院關(guān)于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)中山六路凱業(yè)街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1516號(hào)小車(chē)位的房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東中山市第一人民法院關(guān)于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)中山六路凱業(yè)街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1516號(hào)小車(chē)位的房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告中山市第一人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

***省***市第一人民法院拍賣(mài)公告（第一次） ***為被執(zhí)行人的案件中，將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0760/01，戶名：***市第一人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)： ***名下位于***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層67個(gè)小車(chē)位（詳見(jiàn)附表），拍賣(mài)標(biāo)的情況、起拍價(jià)***加價(jià)***（詳細(xì)情況見(jiàn)特別提示及標(biāo)的物描述）。編號(hào)******元） ***元） 1 ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1036號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1078號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1079號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1106號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1156號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1157號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1180號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1181號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)******市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1200號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** 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***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1939號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1990號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層1991號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層2014號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層2015號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層2115號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層2149號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層2155號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)*** ***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層2156號(hào)小車(chē)位粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)***二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，也可委托他人代為競(jìng)買(mǎi)，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托手續(xù)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人和代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)交易及過(guò)戶可能會(huì)受到拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策的影響，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，因資格限制產(chǎn)生過(guò)戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行購(gòu)房規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及拍賣(mài)標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購(gòu)政策規(guī)定的條件。如買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。如因競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、咨詢及看樣安排：拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：*** 拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***市火炬***區(qū)康***道37號(hào)***區(qū)法庭執(zhí)行團(tuán)隊(duì) 咨詢電話：***, ***832（自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束時(shí)止的工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30）看樣時(shí)間：自行看樣看樣地點(diǎn):***市火炬***區(qū)中***路***街27號(hào)金色年華花園9-25棟地下車(chē)庫(kù)負(fù)一層67個(gè)小車(chē)位（詳見(jiàn)附表）四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本次開(kāi)拍前三個(gè)工作日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***。設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***七、特別提示：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的情況說(shuō)明及瑕疵披露： 1、根據(jù)***市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果顯示，上述房地產(chǎn)的土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途為車(chē)庫(kù)/車(chē)位，附記顯示土地批準(zhǔn)用途為商業(yè)住宅。 2、上述房地產(chǎn)過(guò)戶涉及轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢相關(guān)職能部門(mén)稅費(fèi)、過(guò)戶相關(guān)事宜。 3、競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及拍賣(mài)標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)整政策規(guī)定的條件。如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)及后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)； 4、該房地產(chǎn)所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)及違約金等不詳，***（聯(lián)系電話：***）查詢，***自行協(xié)商解決，本院不作處理。 5、該房地產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后按現(xiàn)狀交付。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，即視為同意并接受以上條件及相應(yīng)后果；（一）買(mǎi)受人收取執(zhí)行裁定書(shū)后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門(mén)辦理過(guò)戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買(mǎi)受人自行征詢稅務(wù)部門(mén)。（二）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，一旦交納保證金取得競(jìng)買(mǎi)人資格，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（三）拍賣(mài)前，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到政府相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理期限等情況。拍賣(mài)后，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及與其有關(guān)的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（四）因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院對(duì)此不作任何承諾。（五）根據(jù)《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市閑置土地處置實(shí)施細(xì)則的通知》（中府[2019]71號(hào)、中府規(guī)字[2019]13號(hào)）的規(guī)定，司法裁定拍賣(mài)的土地，買(mǎi)受人需在完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，逾期未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，***市自然資源局將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣(mài)的土地是否涉及閑置土地認(rèn)定及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等有關(guān)詳情，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)前咨詢政府相關(guān)職能部門(mén)了解確認(rèn)。拍賣(mài)成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。（六）公告所示不動(dòng)產(chǎn)面積（土地使用面積或建筑面積）均為參考面積，拍賣(mài)成交后以房地產(chǎn)主管部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)，不退不補(bǔ)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以交付時(shí)的實(shí)物為準(zhǔn)。股票、股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)以登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（七）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)后，視為其同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。（八）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。（九）因買(mǎi)受人悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，交納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過(guò)程中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（十）競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、與本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。九、對(duì)上述拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因無(wú)地址***、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的相關(guān)當(dāng)事人，依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，現(xiàn)在本網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人應(yīng)于七日內(nèi)將全部拍賣(mài)價(jià)***指定賬戶（戶名：***市第一人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行中山雍逸廷支行，賬號(hào)：***04），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（2023）粵2071執(zhí)21044號(hào)拍賣(mài)款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***832上（短信不作回復(fù)），本院確認(rèn)拍賣(mài)款全額到賬后將出具相應(yīng)法律文書(shū)送達(dá)給買(mǎi)受人及相關(guān)職能部門(mén)，請(qǐng)買(mǎi)受人接到本院通知后攜帶本人身份證到***市火炬***區(qū)康***道37號(hào)***區(qū)法庭執(zhí)行團(tuán)隊(duì)簽收?qǐng)?zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)。拍賣(mài)成交的，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***指定賬戶。買(mǎi)受人自行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的行為屬于其個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款發(fā)放到本院指定賬戶。拍賣(mài)貸款相關(guān)事宜由買(mǎi)受人與銀行自行商議和簽約。如買(mǎi)受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣(mài)價(jià)***受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。十四、其他事項(xiàng)：執(zhí)行依據(jù)：（2022）粵2071民初24171號(hào)、（2023）粵20民終1315號(hào)民事判決書(shū) 執(zhí)行案號(hào)：（2023）粵2071執(zhí)21044號(hào) 法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話：*** ***市第一人民法院二〇二四年三月十三日

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