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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***市***區(qū)***路中盛時代城3號***元402的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

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??? ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0902/05）現(xiàn)公告如下：

??? 一、拍賣標(biāo)的：

??? 1.***市***區(qū)***路中盛時代城3號***元402，所有權(quán)證號：哈房權(quán)證2016字第***號，他項權(quán)證號：哈房2016他字第***號；產(chǎn)權(quán)買賣；房屋性質(zhì)：存量房；建筑面積：86.24平方米?？倢訑?shù)/所在層數(shù)：6層/4層，建筑結(jié)構(gòu)：磚混；規(guī)劃用途：住宅；裝修情況：簡裝。采暖方式：集中供暖-明暖。土地證號：***市樓房國用（2016）第01239號；使用權(quán)類型：出讓；使用權(quán)面積：23.78平方米。

??? 2.該標(biāo)的物東臨中盛時代***區(qū)，西臨住宅，南臨惠***路，***道路，小區(qū)附近通***路、14A路、14B路公交車。周邊有中國銀行、哈密第十六中學(xué)、***市***區(qū)特殊教育學(xué)校、***市第十一幼兒園等。

??? 特別說明：該住宅有抵押（抵押權(quán)人：***市住房公積金管理中心），未騰空，經(jīng)調(diào)查采暖費及物業(yè)費均已繳納。標(biāo)的物成交之日前產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)等欠費一切以實際發(fā)生為準(zhǔn)均由買受人承擔(dān)。

????起拍價***元；保***元；加***元。

??? 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

??? 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

??? 四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

??? 五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

??? 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費（包含但不限于個人（企業(yè)）所得稅、契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費）等依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。

??? 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

??? 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

??? 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止至拍賣公告發(fā)布之日，尚無人申報。

??? 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

??? 十一、拍賣余款請在成交之日起至******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

???? 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶?（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***哈密分行，賬號：******）

??? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，?付款教程：

（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

??? 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??? 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc）

??? 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

??? 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

???（http***mp）???

??? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)***。

??? 法院監(jiān)督電話：***高法官

????拍輔機構(gòu)***：***41040馬助理

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***市***區(qū)人民法院

二〇二四年三月十四日

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