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新疆農(nóng)業(yè)博覽園承包經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告   

一、招標(biāo)條件    

新疆農(nóng)業(yè)博覽***區(qū)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，招標(biāo)人為***，建設(shè)資金為自籌資金，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。本次招標(biāo)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)期限:10年（******），評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法。      

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍    

1、項(xiàng)目名稱:新疆農(nóng)業(yè)博覽***區(qū)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目  

2、建設(shè)地點(diǎn):新疆農(nóng)業(yè)博覽園  

3、項(xiàng)目規(guī)模內(nèi)容:新疆農(nóng)業(yè)博覽園位于昌吉國(guó)家農(nóng)業(yè)科***區(qū)***區(qū)，***規(guī)劃建設(shè)，***，新疆農(nóng)業(yè)博覽園成功創(chuàng)建為國(guó)家AAA級(jí)旅***區(qū)，同時(shí)，它還是國(guó)家級(jí)科普教育示范基地、國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地、***區(qū)休閑農(nóng)業(yè)示范基地?，F(xiàn)對(duì)新疆農(nóng)業(yè)博覽***區(qū)進(jìn)行整體承包經(jīng)營(yíng)，主要包括:智能溫室、博覽中心、農(nóng)業(yè)展覽館、未來(lái)農(nóng)業(yè)科技館、管理中心、集散中心、接待中心、鍋爐房及換熱站、景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)、土地，并對(duì)博覽園內(nèi)的給排水、強(qiáng)弱電、供暖、綠化及物業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理維護(hù)。  

4、計(jì)劃整體承包經(jīng)營(yíng)期限:10年（******）。  

6、本項(xiàng)目采購(gòu)不分標(biāo)段。  

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。  

8、資格審查方式:資格后審。  

三、投標(biāo)人資格要求    

1、投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；  

2、投標(biāo)人應(yīng)具備有良好的信譽(yù)，具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，注冊(cè)資本金不低于***元（含***元）；  

3、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含文化旅游或游***區(qū)管理、物業(yè)管理、園林綠化管理、集中供熱供水管理、污水處理五大項(xiàng)范圍；  

4、投標(biāo)人近兩年內(nèi)有類似公共管理服務(wù)業(yè)績(jī)，同時(shí)具備專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)能力；  

5、未被“信用中國(guó)”（www***）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；  

四、合作機(jī)制    

項(xiàng)目實(shí)施階段，***至***度，按年度給予中標(biāo)人資金補(bǔ)助，分階段補(bǔ)助。***至***，中標(biāo)單位***，并按年度向昌吉州農(nóng)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用年遞增比例不低于15%。昌吉州農(nóng)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***鼓勵(lì)中標(biāo)單位***、引進(jìn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，由中標(biāo)單位***，開發(fā)與經(jīng)營(yíng)同時(shí)保證基本圍護(hù)生態(tài)原貌。  

1、經(jīng)營(yíng)要求:中標(biāo)單位******區(qū)內(nèi)的水、電、暖、溫室、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施和景觀綠化進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保正常使用功能，中標(biāo)人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)、稅金、人員工資、機(jī)械投入等國(guó)家、***區(qū)、市、園區(qū)需繳納的全部費(fèi)用；  

2、中標(biāo)單位***（集團(tuán)）***論證審核后方可實(shí)施，未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)單位******區(qū)域；  

3、嚴(yán)格***區(qū)、州、園區(qū)關(guān)于安全、防疫相關(guān)工作要求；  

4、中標(biāo)單位***（集團(tuán)）***轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；  

五、投標(biāo)報(bào)名  

1、被納入“最高人民法院失信被執(zhí)行人名單庫(kù)”中的投標(biāo)人不允許參加投標(biāo)（最高人民法院官網(wǎng):http***v.cn/）。  

2、招標(biāo)文件***及地點(diǎn):2021年10月27日-2021年11月05日（上午:10:00－13:30下午:15:30－19:30）新疆維吾爾***區(qū)***市建***路和諧友好國(guó)際F座1716號(hào)。  

3、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):2021年11月08日上午11:00（北京時(shí)間），磋商文件應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間截止前送達(dá)指定的地點(diǎn)，逾期不予接受。磋商文件遞交地點(diǎn):昌吉州農(nóng)業(yè)投資開發(fā)（集團(tuán)）***（新疆維吾爾***區(qū)昌吉州***市屯***路和諧時(shí)代廣場(chǎng)A***樓一號(hào)會(huì)議室）。  

4、 報(bào)名時(shí)需攜帶:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；法人身份證明或法人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份有效證件原件；公司近2年（***-2020年）財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表）；  

5、近2年內(nèi)（***至今）完成至少 2項(xiàng)類似業(yè)績(jī)（須提供類似業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加蓋公章）；  

6、提供投標(biāo)人在“信用中國(guó)”（www***）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）查詢的本單位***（查詢?nèi)掌趹?yīng)在本公告發(fā)布日期之后，否則無(wú)效），無(wú)重大違法記錄聲明；  

報(bào)名時(shí)攜帶以上所有證件原件并提交復(fù)印件2套(需加蓋投標(biāo)單位***)。招標(biāo)文件費(fèi):500  

六、投標(biāo)保證金  

1、投標(biāo)保證金為:2000***元（貳拾萬(wàn)元整）  

2、投標(biāo)保證金的繳納時(shí)間為2021年10月27日-2021年11月07日（投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到帳時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時(shí)間以電匯憑證和網(wǎng)銀對(duì)帳單上的時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)報(bào)名時(shí)限繳納投標(biāo)保證金視為報(bào)名無(wú)效，***（單位***:***、開戶銀行:***烏魯木齊***路支行開戶賬號(hào): ***、開戶行行號(hào):（***1968）。不得以現(xiàn)金和其他形式繳納，***、辦事處或其他機(jī)構(gòu)***，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)，需在進(jìn)帳憑證上明確資金用途和投標(biāo)項(xiàng)目名稱，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金后持保證金匯款憑證作為確認(rèn)報(bào)名的依據(jù)。  

七、發(fā)布公告的媒介    

發(fā)布公告的媒介:中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)、昌吉州公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。  

八、聯(lián)系方式    

招標(biāo)人:***          

聯(lián)系人及電話:畢璐   ***117     

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):***  

聯(lián)系人及聯(lián)系電話:  呂振云 ***255  

保證金咨詢電話及聯(lián)系人:******756