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【上海市,閔行區(qū)】上海市閔行區(qū)漕寶路1555號2區(qū)4幢4號402室轉(zhuǎn)讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告上海市上海市閔行區(qū)漕寶路1555號2區(qū)4幢4號402室轉(zhuǎn)讓公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間：2021-10-27

發(fā)布時間	2021-10-27	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
填報單位	立即查看	代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	立即查看
設(shè)備詞	立即查看	招標(biāo)編號	立即查看

招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市區(qū)路1555*區(qū)4幢4號402室	項(xiàng)目編號***dth="239" style=":239px;">N0101FC210148
掛牌起始日期	2021-10-27	掛牌截止日期	2021-11-09
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照 10個工作日為一個周期，延牌5個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市區(qū)路1555*區(qū)4幢4號402室
基本屬性	房屋建筑面積約（）	99.42	套內(nèi)建筑面積（）	-
	土地使用權(quán)面積（）	-	竣工日期	***
	權(quán)利性質(zhì)	出讓	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混結(jié)構(gòu)	所在層數(shù)	第4層/共7層
	房屋戶型	三室一廳一衛(wèi)	房屋朝向	南北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	空置	裝修情況	簡裝
	抵押情況	無	配備電梯	無
	欠費(fèi)情況	無
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	標(biāo)的位于*區(qū)路版塊，交通便利，距離路道1.3公里以內(nèi)，靠近地鐵10號線站點(diǎn)，有多條公路經(jīng)過；區(qū)域內(nèi)有上海七寶德懷特高級中學(xué)、市區(qū)星辰幼兒園；周邊多有住*區(qū)，且靠近萬象城、星寶購物商圈，餐飲購物娛樂齊全、生活配套設(shè)施完備。
	其他情況	本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付前如有欠費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、維修基金等費(fèi)用）均由受讓方承擔(dān)解決。

評估情況

評估價***td>

***.00

評估基準(zhǔn)日

2020-12-31

評估機(jī)構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價***td>

***.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱:***

聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話:***247

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

***黨委會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

交易條件	資金繳方式	錢包支付
	交易價***	1.本次競價*原則上應(yīng)一次性付款，如受讓方資金不足需通過銀行貸款方式支付的，可申請銀行貸款購買。競買方參與競買前，應(yīng)自行前往銀行了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則自行承擔(dān)相關(guān)后果。（1）本次競價原則上予以一次性付款，如資金不足需通過銀行貸款方式支付的，要求受讓方為自然人，競買人在報名前應(yīng)確保其貸款資格已通過銀行審核并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，首付款比例按銀行有關(guān)房貸要求規(guī)定執(zhí)行,但最少不得低于成交款的30%。（2）競價次性付款的受讓方必須在成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清全款；銀行貸款的受讓方必須在成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清首付款，其余款項(xiàng)由貸款銀行轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。逾期的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收保證金，或單方終止交易。沒收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后歸轉(zhuǎn)讓方所有。 2.貸款付款的受讓方應(yīng)持續(xù)督促銀行放貸，并確保余款于取得權(quán)證之日起*日內(nèi)交入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，不論何種原因，導(dǎo)致款項(xiàng)未能在上述規(guī)定時間內(nèi)到賬，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
	受讓方資格條件	1.意向受讓方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.意向受讓方參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在*市具有購房資格，必要時可致電*市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策。
	標(biāo)的交割	1.標(biāo)的過戶: （1）受讓方應(yīng)于成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房屋買賣合同》及提交以下資料:自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（2）受讓方應(yīng)于付清全部交易價*款的為首付款）及服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)讓方通知時間，攜帶房產(chǎn)過戶所需資料與轉(zhuǎn)讓方自行辦理房屋過戶手續(xù)。（3）在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。受讓方如不及時辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。 2.標(biāo)的交割: （1）標(biāo)的相關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交割時按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。（2）受讓方全部交易價繳納完畢且過戶完成后10個工作日內(nèi)，交易雙方簽署《資產(chǎn)交割書》。逾期的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收保證金，或單方終止交易。沒收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)歸轉(zhuǎn)讓方所有。（3）若在本次競價月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過戶標(biāo)的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的交易價*），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	-

競價***d>	競買人在競價***照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現(xiàn)場展示	1. 時間:公告期內(nèi)（聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人:******247）。 2. 地點(diǎn):標(biāo)的所在地。（各交易主體應(yīng)嚴(yán)格按照疫情防控要求做好自身防護(hù)，防止疫情傳播。）
競價***d>	報名時間	*至*
	報名手續(xù)	意向競買方應(yīng)按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
	保證金及處置方式	1.繳納:金額*截止時間****，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。 3.退還:受讓方繳納的保證金在付清標(biāo)的全款后無息退還，其他競買方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。
競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	5000.00
	自由競價***d>	******	延時競價***	60
服務(wù)費(fèi)	1*元+溢價*2%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
附件下載	房屋買賣合同（樣稿）.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	常女士楊女士
	咨詢電話	******
	咨詢時間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號*樓
	技術(shù)支持	400-828-9082
	其他	-