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【江西,上饒市】大慶市讓胡路區(qū)昆侖大街46號(hào)、和安東街24號(hào)、112號(hào)、通運(yùn)北路47號(hào)部分房產(chǎn)招租（5年）拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：2024-03-18

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招投標(biāo)詳情

饒產(chǎn)辦ggz2024-124號(hào) 受委托，***定于******月***日***時(shí)在***市政務(wù)服務(wù)中***樓舉行拍賣會(huì)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： [if !supportLists]一、[endif]拍賣（招租）標(biāo)的概況及起拍價(jià)***標(biāo)的名稱座落證載面積（㎡）起拍價(jià)***首年） ***元）招租年限（年） 1 大慶昆侖唐人中心娛樂***樓商場01 ***市***路區(qū)昆***街46號(hào) 27207.99 293.8464 180 5 2 大慶昆侖唐人中心娛樂***樓商場01-1 ***市***路區(qū)昆***街46號(hào) 3246.43 31.1652 20 5 3 大慶唐人生活廣場B14-***樓商業(yè)44 ***市***路區(qū)和***街24號(hào) 10281.87 98.706 60 5 4 大慶唐人生活廣場B14-***樓商業(yè)33 ***市***路區(qū)和***街112號(hào) 5188.8 56.0388 35 5 5 大慶唐人生活廣場B15-***樓商業(yè)265 ***市***路區(qū)通***路47號(hào) 12751.13 137.712 90 5 二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。三、拍賣（招租）方式：一家報(bào)名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用增價(jià)*** 四、重大事項(xiàng)提示： 1、***出具的《評(píng)估報(bào)告》饒中信房評(píng)字（2024）第GS004號(hào)、第GS005號(hào)。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、本次招租房產(chǎn)瑕疵披露：（1）標(biāo)的1房產(chǎn)共5層，第1、2層目前經(jīng)營廣匯電器（原租賃關(guān)系已解除）；第3層目前經(jīng)營孩子王電玩城（原租賃關(guān)系已解除）；第4、5層原經(jīng)營自由人影院（原租賃關(guān)系已解除）,目前影院已空置，影院尚未搬離的設(shè)備、設(shè)施不在本次招租范圍之內(nèi)。（2）標(biāo)的2房產(chǎn)目前經(jīng)營喜洋洋KTV（原租賃關(guān)系已解除）。（3）標(biāo)的3房產(chǎn)共3層，第1層原經(jīng)***市（目前已退場，原租賃已到期）；第2層目前經(jīng)營浩沙健身會(huì)所（原租賃未到期，租期至******月***日止）；第3層原經(jīng)營大地影院（原租賃關(guān)系已解除），影院尚未搬離的設(shè)備、設(shè)施不在本次招租范圍之內(nèi)。（4）標(biāo)的4房產(chǎn)目前經(jīng)營青水瓦臺(tái)洗浴中心（原租賃未到期，租期至******月***日止）。（5）標(biāo)的5房產(chǎn)共3層，目前經(jīng)營華聯(lián)尚***市（原租賃未到期，租期至******月***日止）。 4、競租成功后，由招租方負(fù)責(zé)實(shí)地交付本次招租房產(chǎn)（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)），交付面積無論增多或減少均不影響成交及成交價(jià)***招租方只提供招租房產(chǎn)場地現(xiàn)狀，不進(jìn)行二次裝修，如承租方需要二次裝修，費(fèi)用由承租方自行解決。如承租方不經(jīng)營時(shí)，可將移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)帶走。但不得隨意拆除招租房產(chǎn)固定裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方不對(duì)原承租方作任何形式的補(bǔ)償。 6、承租方不得隨意改變招租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如需要適當(dāng)調(diào)整布局，必須征得招租方同意后方可實(shí)施，租賃期間承租方須確保招租房產(chǎn)安全質(zhì)量。招租房產(chǎn)的裝修和相關(guān)設(shè)施應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門要求。 7、本次招租房產(chǎn)租賃期限，自租賃合同簽定之日起開始計(jì)算。 8、原承租人在本次競租活動(dòng)中享有優(yōu)先權(quán)（同等條件、同等價(jià)***、租金支付方式：“押二付六”，年租金不遞增。競租成功后，競拍保證金扣除傭金、交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金、租賃押金（相當(dāng)于2個(gè)月的租金）、多退少補(bǔ)。租賃期滿后租賃押金在無違約的情況下由招租方退還給承租方（不計(jì)息）。 10、租賃期內(nèi)承租方須自投資金、自負(fù)盈虧、合法經(jīng)營并承擔(dān)租賃期間所有法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、安全責(zé)任。租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)（包括水、電、氣、物業(yè)、采暖等）全部由承租方承擔(dān)。 11、如遇國企改制、重大自然災(zāi)害、國家政策等不可抗拒原因需提前收回租賃權(quán)的，招租方提前告知承租方，承租方結(jié)清當(dāng)前租金及產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括水、電、氣、物業(yè)、采暖等）后，無條件在約定時(shí)間撤場。 12、租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)解除合同，收回招租房產(chǎn)，已收取租金和租賃押金不退。（1）未經(jīng)招租方書面同意，拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。（2）損壞承租房產(chǎn)，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）未經(jīng)招租方書面同意，改變本合同約定的房產(chǎn)租賃用途。（4）利用承租房產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，經(jīng)司法機(jī)關(guān)查實(shí)而導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。五、競買報(bào)名手續(xù)：自公告之日起至******月***日17***辦理競買報(bào)名手續(xù)，競買保證金轉(zhuǎn)入以下賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期上饒銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾?！緫裘?**，賬號(hào)：***，開戶行：上饒銀行廣***道支行】詳情咨詢：***915（王先生）公司地址：***市***區(qū)***路82***樓 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 財(cái)務(wù)：*** 查詢網(wǎng)址：www*** 本項(xiàng)目未盡事宜詳見***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日

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