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【遼寧,丹東市】鳳城農(nóng)商銀行拍賣鳳城市鳳山區(qū)濱河路26-7-1號遼東農(nóng)副產(chǎn)品（電商）批發(fā)市場項目二期工程A7#樓3號房屋

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***拍賣***市***區(qū)***路26-7-1 號遼東農(nóng)副產(chǎn)品（電商）***市場項目二期工程A7#樓3號房屋發(fā)布時間： ******月***日 15:43 競買公告 ***拍賣***市***區(qū)***路26-7-1 號遼東農(nóng)副產(chǎn)品（電商）***市場項目二期工程A7#樓3號房屋 ***定于******月***日10:***時起至******月***日10:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展抵債物公開競價***告如下：一、競買標(biāo)的物： ***市***區(qū)***路26-7-1 號遼東農(nóng)副產(chǎn)品（電商）***市場項目二期工程A7#樓3號, 房屋建筑面積36.22平方米，房權(quán)證號遼（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。起拍價***元。保證金***元，增價****元。二、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂“抵債物拍賣出售合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）本次拍賣的資產(chǎn)，涉及借款人、房屋所有人及相關(guān)聯(lián)人員不得參與競買。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日10***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：***，***有意者請自行看樣。) 五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與***聯(lián)系。七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、競拍成交后： 1、競拍成交后，買受人需向京東支付技術(shù)服務(wù)費。 2、競價***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)，***賬戶，戶名：***，賬號：***3，行號：***0018。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***（地址：***省***市***市鳳***街27號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《抵債物拍賣出售合同》（樣本附后），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）十一、***對此次競價***易均以標(biāo)的本身現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如權(quán)屬證明記載面積與實際面積出現(xiàn)差額，不退不補，不影響本次交易效力。十二、特別提醒：競買人競買成功后，在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶或者延遲過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，***不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。***不負(fù)責(zé)處理以上事項。競買人請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。所有稅費由買受人自行向有關(guān)部門了解（包括但不限于可能涉及到的土地出讓金等），***不承擔(dān)任何責(zé)任。本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項，以及有可能存在拖欠、補繳的涉稅款項，對于法律法規(guī)有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；對于未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。與涉稅款項無關(guān)的其他欠繳的費用（包括但不限于如水電費、物業(yè)費等）由買受人承擔(dān)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買受人。十三、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十四、競買人在競價***仔細(xì)閱讀競買須知。十五、本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：（聯(lián)系人李經(jīng)理、電話號碼：***）聯(lián)系地址：（公司詳細(xì)地址***省***市***市鳳***街27號***）此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 *** ******月***日

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