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【廣東,揭陽市】淳安縣人民法院關(guān)于揭陽市東山新河路以東建陽路以北中陽豪苑地下室負2層B161號車位（變賣）的公告

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淳安縣人民法院關(guān)于變賣位于***市東山***路以東***路以北中陽豪苑地下室負2層B161號車位變賣公告淳安縣人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在淳安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：淳安縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***law_court.htmspm=a213w.***.0.0.YIlgrm&user_id=***83 ），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：位于***市東山***路以東***路以北中陽豪苑地下室負2層B161號車位(建筑面積12.72㎡)，登記日期：******月***日。變賣***元，保***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。如需委托代理人參拍，必須在競買開始24小時前向淳安縣人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于開拍24小時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。本院不受理開拍后的委托手續(xù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。特別提醒： 1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行核查、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn); 2、根據(jù)標(biāo)的物所在***市停車位規(guī)定，購買停車位限于***區(qū)房屋業(yè)主，且一套房最多不能超過兩個。否則可能導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。（詳見評估報告或者自行前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢相關(guān)的政策，以標(biāo)的物當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）; 3、過戶所產(chǎn)生的相關(guān)的費用（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）及本標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費和滯納金由買受人承擔(dān)。以物抵債適用上述說明; 4、本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標(biāo)的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，買受人自行承擔(dān)實際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險。拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、移交及因政策性原因?qū)е虏荒苓^戶等產(chǎn)生的風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān); 5、具體事項請詳見評估報告; 6、競買人參與競買之前應(yīng)仔細閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議; 7、看樣請自行前往本標(biāo)的物的地址。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費按照稅法規(guī)定由各自承擔(dān)，繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方應(yīng)繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關(guān)部門了解）。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：淳安縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***青溪支行，收款賬號：***）。建議來淳安縣人民法院立案大廳刷卡繳納拍賣余款，請不要通過支付寶直接付余款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，即通過淘寶訂單支付尾款，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：網(wǎng)拍咨詢：***；執(zhí)行員（余警官）：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 淳安縣人民法院二〇二四年三月十八日

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