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【陜西,延安市】橫州市人民法院關于合浦縣廉州鎮(zhèn)延安路338號皇家花園壹號（9幢、10幢）一單元302號房的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-19

標簽：招標公告陜西橫州市人民法院關于合浦縣廉州鎮(zhèn)延安路338號皇家花園壹號（9幢、10幢）一單元302號房的不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告招標信息招標采購

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廣西壯族***區(qū)***市人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在廣西壯族***區(qū)***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺（http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2）上對被執(zhí)行人謝日穎與案外人郭椿霞名下位于合浦縣***鎮(zhèn)***路338號皇家花園壹號（9幢、1***元302號房的不動產(chǎn)【權證號：桂（2020）合浦縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積142.3平方米】進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：合浦縣***鎮(zhèn)***路338號皇家花園壹號（9幢、1***元302號房的不動產(chǎn)。標的物詳情：該房產(chǎn)位于合浦縣***鎮(zhèn)***路338號皇家花園壹***區(qū)內(nèi)，共有情況：共同共有；規(guī)劃用途：住宅；權利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；建筑面積：142.3平方米。周邊交通便利，配套設施齊全，自然環(huán)境、人文環(huán)境、景觀環(huán)境等較好，對房產(chǎn)價***影響；公攤面積20.68平方米；使用期限：******月***日起******月***日止。二、競價***價*** 拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）。起拍價***元，保證金***元，增***元。三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，最后***分鐘如果有人出價***遲***分鐘。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、拍品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者可自行前往，本院及輔助拍賣機構***，***在拍品展示期間提供信息咨詢服務，咨詢電話：盧經(jīng)理***152。該輔助機構***、看樣服務為免費服務。六、拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：有人使用，已張貼過期限騰空拍賣公告，買受人須接受一定時間的房產(chǎn)移交期限。七、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。九、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，相關稅費等，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。競買人所涉及的稅費：（一）如競買人是唯一住房則應繳：契稅=計稅金額***）如競買人是第二套房則應繳：契稅=計稅金額***）如競買人是第三套房或以上則應繳：契稅=計稅金額***）稅務部門核定的其它稅費具體稅費、稅率以稅務部門核定為準，以上稅費、稅率僅供參考。十、拍賣競價******保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行橫州支行，銀行賬號：***369），保證金轉入法院帳戶報名需開拍前轉入并聯(lián)糸法院或輔拍人員，進行后臺登記方可參拍。 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2。十一、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十四、買受人以最高價***，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。十五、本標的物的優(yōu)先購買權人相關說明：在公告之日起，未有人向本院申請優(yōu)先購買權，公告后是否存在優(yōu)先購買權人，依據(jù)法律規(guī)定處理。十六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1.應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照稅法等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定由相應主體承擔；沒有規(guī)定或不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。2、應繳、補繳、欠繳的其它款項，以及標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的費用均由買受人自行承擔。十七、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情。 ***，本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構***，咨詢電話：***152（盧經(jīng)理），聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路3號印度尼西亞園地下室東面20號商鋪。法院監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***、***152（盧經(jīng)理）聯(lián)系地址：廣西***市***鎮(zhèn)長***道***市人民法院淘寶技術咨詢：400-822-2870 廣西壯族***區(qū)***市人民法院二〇二四年三月十八日

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